进入5月，股市骤然下跌，楼市“小阳春”不再，米国再次挑起贸易战……说好的一切向好，怎么就忽然“前路不明”了！我们一起梳理一下近日关于楼市的几个重要内容：
1、降准2800亿元
虽然是结构性降准，但是无疑释放了流动性，很多房地产投资者、从业者，甚至银行工作人员都欢呼雀跃。对于楼市，个人认为此次降准影响更大的是三四线城市，中小房企融资成本和难度降低，会争夺土地市场，然后加快楼盘建设速度，增加推盘量。
和北京的房子卖给全国人民类似，太原的房子也是卖给全省人民的。“2018年太原市购房来源地占比表”数据显示，太原购房者只占33%，超过50%的购房者来自山西其他地市。因此，他们的购买力也很大程度的影响太原楼市的销量。
2、太原加入“抢人战”
3月22日，太原市发布《太原市事业单位引进高层次人才实施办法》，符合《中共太原市委办公厅太原市人民政府办公厅关于放宽人才户口迁入政策的通知》中相关规定的高层次人才，均可享受3000元至5000元的生活补贴、10万元至20万元的购房补贴、1200元的租房补贴、3万元的学费补贴、5万元至20万元的科研经费。
随后5月6日，山西省也全面调整放宽5项户口迁移政策，取消参加城镇社会保险满一年和办理居住证的限制，重点推进各类人才和在城镇已就业或居住的农业转移人口和其他常住人口落户城市，进一步“降低门槛、拓宽渠道”。
尽管太原落户政策没有西安、石家庄、呼和浩特那么吸引眼球，但是也迈出了关键的一步，很多粉丝反应他们已经拿到了户口。同时，在太原“限购”的条件下，不少外来人口为了买房也落户太原。
总体来说，在一季度最高层会议重提“房子是用来住的，不是用来炒的”的基本定位后，太原作为省会城市有责任稳定的楼市，遏制投机房产，保护支持自住需求。
从市场层面来说，闭眼买房就能躺赢的日子也已经一去不返了！我也经常和粉丝说，对于刚需来说，目前自住买房不等于接盘；对于投资来说，参考自己的现金流、投资需求、资金成本、目标楼盘的价格和地段，投资买房也不一定吃亏！
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