疫情来袭，工程停工，售楼处暂停开放，楼市暂时遇冷，给企业带来一定的资金压力，但2003年SARS的经历告诉我们，寒冬不会长久，「战役」终会胜利，经济恢复可期。那么，近期有哪些楼市“热词”呢？请听小编徐徐道来。
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释义：为提振楼市，各地政府因城施策，陆续出台相关扶持政策。
随着疫情发展趋于稳定，已有不少城市出台政策稳定楼市。据不完全统计，截止至2月25日，为了提振楼市，已经有近50个城市出台相关救市政策，内容涉及公积金贷款额度、降低首付比例、减免契税、首套房基准利率打85折……
这些政策都在一定程度上减轻了开发商的负担。但目前的房地产政策基本都只针对节流有一定的影响，对于房地产企业而言，最大的问题还是资金压力，特别是到期债务问题。一旦销售不能快速恢复，房企到3月份将面临普遍性的资金压力。
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释义：万达等商业地产给承租商户减免租金。
1月28日，万达商管集团 对全国各地所有万达广场的商户，从1月24日至2月25日内的租金及物业费全免。对此，业内预计，万达将减免租金30亿-40亿元，堪称业内最“硬核”。
1月30日，龙湖集团正式宣布，对旗下商场所有商户，2020年1月25日（农历大年初一）至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。
同日，保利商业发布公告，其全国旗下22家购物中心年初一至年初六期间，减免品牌商户6天租金。
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释义：多地房企逐渐复工，地产经济逐步有序回温恢复。
由于工地开工、售楼处开业等需要审批，房企的工地大多没有重新开工。不少房企表示，其他职能部门积极稳妥复工，为工地开工做足准备。
其中，截止小编写稿日，许多城市的房企已复工。
镇江：从本月20日起，市区房地产开发企业可通过邮箱向市住建局发送复工所需材料，接到申请后，住建部门分批检查验收办公、售楼场所及门店，并于3个工作日内完成评估，并通过微信群将审核意见反馈给开发企业联系人。
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释义：工地延迟复工，无法按约定时间交付，多个城市多个项目发布延期交房通知。
受疫情影响，全国各地均有延缓复工的现象，直接的影响就是交付顺延，目前已有多个城市的不同项目发布延期交房的通知。
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疫情之下，延期交房的违约金、赔偿损失如何计算？（【重磅】延期交房潮来了，全国多城房企宣布或延期交房……）5
释义：恒大全面实施“网上购房”，75折买房，买贵补差价，引发热议。
2月13日，恒大宣布：全面实施“网上购房”！
同时，为解决购房者“怕买贵”的痛点，恒大给出了长达三个月的最低价锁定期。
即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。此举这无疑给广大购房者吃了一颗定心丸。
6
释义：即“无理由退房”，各大房企推出“无理由退房”等全新营销模式。
据不完全统计，目前已有恒大、碧桂园、阳光城、时代地产、新力地产、美的置业、新城控股、禹洲、融创等房企推出“无理由退房”措施，退房期限少则30天至60天，多则90天到180天。
值得注意的是，大多数房企的“无理由退房”都是全国执行，不过区域措施略有不同。
针对太原而言，很多开发商也推出了“无理由退房”政策。
融创中国：2月10日至3月31日认购融创北京指定项目，认购之日起享受30天内无理由退房，涵盖北京、济南、青岛、太原、石家庄等18个城市。至此，融创已有北京、上海、东南三大区域加入“无理由退房”行列，覆盖范围包括60个城市。
保利发展：线上选房60天内无理由退换，同时还可享受免费更名一次。
新城控股：2月1日至28日，线上购房客户，60天无理由换房！
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释义：房企和中介把销售搬到线上，通过直播、VR看房等技术在线“云卖房”。
在线下售楼部纷纷关闭的春节期间，各个楼盘的销售工作难以推进，传统的售房方法，已然失效。
聪明的开发商们想了想：“既然客户都不出门，线下售楼部又关闭了，那么就把售楼部搬到线上来！”于是不谋而合，都开始将线下资源线上化，迅速上线“线上售楼部”。
让我们把视角转回太原，这段时间，太原各大开发商也都进行了“线上直播”卖房活动，各大“主播”在直播中都对自己项目的区位、配套、后期规划等进行了详细 有些楼盘还举办了“直播大赛”。
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释义：受“黑天鹅”疫情影响，大小房企销售业绩呈现整体下滑趋势。
据统计，在2020年1月销售额排名前50的房企中，销售额同比下滑房企达40家，业绩下滑率达80%。1月份百强房企实现操盘口径销售金额5097.05亿元，整体业绩规模较去年同期降低近12%。
9
释义：房企现金流面临压力，通过打折促销弥补售楼处停摆带来的损失。
当疫情铺天盖地的袭来，线下售楼部被迫关闭，楼市暂时宕机，由此引发的蝴蝶效应的确也让很多有“暗病”的中小房企扛不住，由此引发整个行业的危机感。
目前，太原市多个项目加入优惠大混战，有些楼盘推出了多重购房优惠，有的楼盘甚至打出了75折，还有的楼盘则推出了交1万抵20万的钜惠活动，并迅速产生了规模效应。
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释义：央行于2月20日宣布新一期“LPR”下降。
2月20日，央行发布公告，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。
此次“降息”不是为了大规模救市，而是为了稳定楼市，刺激实体经济。房地产不可能再允许炒作，但稳定房地产政策的措施也肯定会频繁出现。
以上就是疫情期间大家比较关心的TOP“热词”，那么，今年房市会如何呢？小编来给出购房者几点购房建议。
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对于刚需而言
看好即可出手，2020年是一个行情变化可能会比较大一年，不需要一定要谈到极低，谈到心理绝对理想的那个价位，以免行情变化。多花几百一平入手，大概率也可以多几百出手，都是轮回。
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对于改善而言
应先买后卖。在资金不是万般紧张的情况下，不要先出手再寻找合适入手的房源，避免错过合适的机会。避免产生再等等这种历史性的通病，一错再错的连锁反应
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