工作中，小編經常能聽到來自全國各地的被拆遷人和小編“吐槽”，“我們這兒拆遷什麼文件也沒有啊，就口頭說多少錢，不同意就強拆，這樣合法嗎”。
這樣當然是違法的了。根據《國土資源部辦公廳關於進一步做好市縣徵地信息公開工作有關問題的通知》的規定，進行徵地拆遷要主動公開以下文件1.國務院或省級人民政府依法批准用地的批覆文件，其中，國務院批准的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地徵收實施方案的文件；2.地方人民政府轉發國務院批准用地的文件（用地面積、補償標準、安置途徑等批准情況與申報情況相比發生變化的，轉發文件中應明確表述變化後情況）；3.徵地告知書以及履行徵地報批前程序的相關證明材料；4.市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案、供地方案；城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案）；5.徵地批後實施中徵地公告、徵地補償安置方案公告等有關材料。
簡單來說，集體土地上的拆遷，被拆遷人有權知道包括徵地批文、“一書四方案”、徵地公告、徵地補償安置方案公告以及徵地報批前的調查、聽證信息等。因此，什麼都沒有直接就開始的集體土地上的拆遷，是違反了法定程序的。
分享到:
閱讀更多 土地和房子那些事 的文章
