天成75577076
地段和配套设施不错的房价仍然有上涨的空间，投资房产相对来说亏损的可能性不大，但由于政策和投资金额的门槛，部分投资者为规避风险也为规避政策，想到了众筹买房，目前众筹买房的现象不在少数，但法律纠纷也时有发生。众筹买房的行为由于投资人较多一般都会将房产登记在其中一人名下，这本身是规避相关限购政策的，属于无效行为，不能对抗善意第三人，只是在各方当事人之间有一定约束力，建议协商签订好众筹买房合同条款，以便保护自己的相关权利，当然各众筹人的配偶婚姻关系和其他意外事件也是有一定法律风险。
颜值有礼
说一下我个人的经历。
早在2008年的时候，通过朋友，我认识了一个我们这里一个富商的亲戚。当时他们家族做的是我们这里最大的商场连锁。
经过几年的相处，由于志同道合，兴趣相投，我和我的朋友以及这个新朋友三个人成了莫逆之交，无话不说，无话不谈。
在2010年左右，他们家族开始涉足房地产业，经过了前几轮房价的上涨，我觉得这是一个机会，和两个伙伴提出合伙购买房产（主要是当时自己经济略差，不能独立承担），但是没有得到他俩的支持，等到2013年的时候，如果当时购买成功，投入的资金已经可以翻一番了。
随后，2013年，我自己租用了一个写字楼，成立了自己的公司，我发现房价又要有上涨趋势。又像两个伙伴提出，要不要合资买两个写字间（这时候购买，主要考虑到，两个连着的写字间比较好出租）。由于当时，他们自己的事业也正如火如荼，依旧没有下文。在短短一年的时间，我们这里的房价又翻了一番，现在想想做生意赚的钱，远不如买房投资。
2015年，一个偶然的机会，我媳妇村（近郊）拆迁，规划了一片别墅，我继续提出三个人合伙买两个联排别墅，将来租住都行，那时我的朋友的生意及资金开始出现紧张，最后就我自己首付买了一个，不到3个月的时间赚了50万。
今年，其中的一个朋友去了一家房地产公司当财务经理，我想再试试……
其实，只有不是政策打压的一线城市，目前投资房产还是不错的，我们阴差阳错的失去了很多赚钱的机会。
若是有几个志同道合，又资金面不吃紧的朋友、亲戚，合伙投资房产是一个相当不错的选择，只要是把相关的责任、权利明晰化，做到亲兄弟明算账，一切依据法律公示化，合伙投资房产这事就能办。
炒股20年的小散户
首先这个方法是可行的。但是投资毕竟都是有风险，从过去的十年来看，房子确实是个很好的投资，可是后面还会只涨不跌。每个人的心理是不一样，在房价波动的时候大伙意见就不一样，如果是好朋友很伤感情。当然要是懂行能摸清房价的走势那就没问题，那你的知道影响房价的因素。影响房价的因素总结就两点，第一人口，第二货币。人口增加是稳定房价最有效的办法，人口的增长有两个方面，一个是自然增长也就是正常生死，一个是靠流动人口这就要挑些有发展潜力。至于货币供应对内国家主要依据就是通货膨胀率，通货膨胀高了自然缩紧银根，通货膨胀低就得宽松货币促进发展，这个可以看每年统计局的物价统计，对外主要是看美国的，美国毕竟还是世界货币，美国的货币政策会影响其他国家货币政策，美国现在正处于经济复苏，必然会进行加息缩表，缩表就会缩紧银根，一旦美国缩紧银根，美元货币回流，必然导致其他国家货币贬值，自然跟着缩紧银根。以上只是个人分析，仅供参考。
每日尴谈
国人真的是脑洞大啊，房价太高普通人参与不了就学股市高转送😢，可是你别忘了，股市亏了，总有对手盘，流动性好，房事跌了，合伙买房的你不怕打破头？有的想卖有的还等反弹。
魔都小蜀黎
可以的，只要把相关手续办好是没问题的，可解决资金不足的问题。
