五一小长假，各处景区可谓人山人海，都觉得五月天气回暖微风习习，正是踏青出游好时机，想想也是刚需置业的好时机↓↓↓
建工ECO此次五一开盘好不火爆，总共330套房源当日全部卖光，均价约为8700元/㎡，据说二期房源已经开始预约了。不得不提一句，在莆田当前的市场环境下，建工ECO所在的地理位置、教育商业等配套，真真是莆田刚需家庭的福音啊！
话说当时限价一出，给多少刚需家庭带来了置业希望，十个月之后的今天，持币待房的购房者显然已经认清现实：莆田楼市涨势依旧大好。当然对于购房者而言，方法总比困难多。
1、市场偏向买方市场，刚需此时不出手更待何时？
市场环境如何，最简单的判断方法：且看置业顾问态度如何。相比前几年一房难求的盛况，如今的莆田市场已是买方说了算了。
买房红利持续推出，置业顾问一波又一波的电话关心，还有周末及节假日各种暖场活动。购房者渐趋理性，房比多家再行购买是常有的事。值得一提的是，配套较完善的好盘依然火爆。五一多个新盘入市，多家开发商优惠漫天宣传，无疑点燃许多持币观望者的置业热情。开发商趁热打铁，继续十八般武艺讨消费者芳心：名校加持，商业加推，置业顾问尽可能争取福利以求卖出。刚需趁此时利好入手心仪房源乃是上策。
2、市区房价节节高，退求近城区楼盘
对于有家有室的刚需，考虑到老人小孩同住，市区房源价格及户型上就不大能满足家庭所需了，近城区楼盘则更为适合。如今莆田各大新区崛起，郊区楼盘不仅配套逐渐完善、马路通达，也让“有车有房”“为了下一代”等中国传统观念有处安放了。
自然，也不是所有郊区的房子都适合刚需者入手，房子价值能否永驻，配套很关键。而诸多配套中，显然教育是重中之重，有名校坐镇的房子总是不会错的。买房就为了孩子上学的家庭着实不少，各大房企也卯足了劲与名校合作，新一中校区、中山中学分校等等为楼盘加了不少分，价格相比于市区少了不止一点点。不得不说是刚需家庭的上上之选。
高铁片区有建工ECO状元府、近城区有建发央著等，
五月多家纯新盘入市，各家房企优惠力度加推，自认为条件一般的人家，更不应该一直处在考虑期，毕竟房价年年涨，“与其拿钱养房东不如拿钱养房子”，还是早早考虑买房事宜吧。
3、买不起新房，还是让二手房早入怀吧
因为工作生活等原因，部分刚需不得不考虑在市区买房。新房自然好，但是纵观整个市区：城东、城南一手房源物美价廉者早已卖光，地段稍好一点的城北新房其房价让许多刚需望而却步，老城区征迁还未有定数。很多人会在城区周边新房和市区二手房之间犹豫不决，白白错失了许多性价比高的二手房源。
如今的置业者早已不是唯新房论了，尤其是在城东、城南等房源紧张区域。且此前牛哄哄的二手房房东们，也随着莆田市场的变化，慢慢转为好脾气愿商量的好房东。
刚需置业，无论是新房还是二手房，想要保值，名校学区房总是错不了的。何时交房？配套如何？交通方便否？房产证下来了没···一整套流程下来，买新房所付出的精力部分家庭不一定能承受。相比之下，二手房相关信息则更为透明，没有以上买新房的担忧。对于许多急于入住、急于让孩子入学的家庭而言，市区二手房哪怕是老城区较为破旧的二手房都更为实在些了。
还在犹豫的刚需们，对比一下近几年房价，看看上车后购房者的快意生活就知道该怎么做了：不论是一手房或者二手房，只要资金足够条件大致相符，就赶紧下手吧。
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