开盘!加推!5月江门楼盘动态出炉!
据乐居不完全统计,今年5月,江门四市三区约25盘有新动作,其中过半都是在五一小长假期间进行推新,蓬江、新会加推项目最多。
蓬江区:3盘纯新盘即将入市
5月蓬江新老城区均有新货推出,货量充足。
纯新盘方面,滨江新区的华强国际公馆、群华路的联发悦澜山、东华大桥旁的怡福东华名岸等都已开放营销中心,均预计将于5月入市。
另外,位于北环路的灏昌园将于近期加推5栋,吹风价1.4万/㎡;位于杜阮的碧桂园中海珑悦府即将加推2栋,吹风价1.25-1.3万/㎡;位于双龙的岭南印象即将加推16栋,吹风价约1万/㎡。
蓬江的楼盘均价大多都上万,不过也有一些8字头、9字头的项目,资金相对没那么充足,又想在近期买房的朋友可以参考:
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江海区:4盘加推,多家品牌房企入驻
5月江海区暂无纯新盘入市,多为加推项目。位于府西的江门东汇城、合景叠翠峰均有加推,板块房价约1.25-1.3万/㎡。
今年,弘阳、时代均于江海拿地,华发项目也已动工。随着多家品牌房企的入驻,江海片区的发展值得期待。
新会区:司前价格低至4字头
新会方面,位于会城的御凯名都已于5月3日加推,毛坯均价约12500元/㎡;今古洲板块则主打价格优惠,方圆月岛首府、保利西海岸均售8字头;
位于古井的纯新盘——保利玥府预计本月开盘;位于司前的缤纷汇广场、名爵华府等都将加推,房价低至4字头。
按照本月将加推的新盘价格看,如果买一套100㎡的房子,3成首付,市区首付低至24万起,而非市区首付约15万起。
四市:均有加推,恩平房价较低
鹤山方面,骏景湾星悦已于5月1日加推1栋,带装约8600元/㎡;国瑞山瑚海庄园预计本月加推,售价未定,在售3栋洋房毛坯约5600元/㎡;
台山方面,骏景湾悦峰、台山骏景湾豪庭均于5月1日加推新品,带装均价约7900元/㎡;
开平恒大珑悦湾已于5月4日首开,带装约8800-9800元/㎡ ;
恩平敏捷翡翠华府已于5月1日加推1栋,毛坯约4500-5000元/㎡;佳源帝都温泉山庄预计本月推出公寓,吹风价带装7500-8000元/㎡。
近半年江门房价小幅下调
结合2018年下半年江门楼市整体情况看,从去年12月起,全市新房成交均价跌破8千,出现小幅下调,至今年稳定在7900元/㎡左右。
而今年五一假期,多数楼盘都是以降价促销的方式售卖,仅有个别项目升价。
究竟江门的房价短期内会不会再升?还是会健康稳定发展?我们还需持续观望。
楼盘信息仅供参考,以开发商公布为准。
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