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黄金周很快就过去了，话说回来，10月份是安家置业的好时期，各个开发商在假期纷纷打出了优惠促销的活动，不过好像成果却并不是很显著，这个“银十”，似乎开端不是特别好，而今天开始，房贷利率新增也要开始实行，会带来什么影响呢？
房价，一直都是影响成交的直接因素，根据链家、贝壳等官方统计平台，本月南昌整体均价为13507元/平，环比微涨0.24%，来看一下目前在售的项目具体情况吧：
1
东湖区
东湖区整体较九月略有下调，金投铂翠中央的小高层房源单价均价下调了1000元/㎡，而苏宁檀悦开盘以来便是“拉高”均价的一个存在，10月初它的均价并没有调整。
2
西湖区
西湖区均价相对9月略有上调，此外，阳光城大发西江悦也在9月30日领取1#、3#小高层的预售！116套房源即将在这个月推出。
3
红谷滩新区（含九龙湖）
红谷滩新区（含九龙湖）的项目有涨有跌，在九月，一直未开盘的新力江悦也开启了摇号选房，目前均价为17000元/㎡，显然曾经网传的破20000+并不成立。
4
青山湖区
青山湖区的均价一向比较稳定，基本上不会有太大的涨幅和落幅，10月青山湖均价相比有微微的下调。
5
高新区
高新区均价有小幅度提高，新力时代广场、新力水投锦瑶府的高层项目都有几百元的单价提升，高新本月将有一些新房源，鸿海溪园本月将加推公寓，弘阳中梁时光天樾也可能在本月首开。
6
新建区
新建区项目数量一向比较充足，本月新建城也将加推一批新的高层房源，海玥珑府的1#洋房也将推出！总共为42套。
7
青云谱区
南昌县是本月即将推出纯新盘最多的区域，，南昌县的三个恒大项目（恒大珑庭、恒大翡翠华庭、恒大城）仍然在进行促销优惠活动，只是官方并没有公布成交情况。
今天，央行正式执行房贷利率新规，房住不炒的节奏或将继续收紧，从8月开始，南昌房价的涨势虽然没有退去，但涨幅已明显一次次缩小，后期楼市能“稳”下来么？
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