果園上修建管理房似乎是天經地義的事情，不然巨大的果園很難進行管理，但這樣的建築物被認定為違章建築您能接受嗎？我們來看看下面這則案例。
案情回顧：
鬱先生是湖北隨州的一位普通果農，在退休下崗後自己承包了一片土地經營果樹種植售賣至今。為經營這片果園還修建了管理房，投入大量精力與財力，為獲得更好產值特意去學習了相關果樹種植與管理，在鬱先生悉心照料下，果樹健康成長，可正當果園蒸蒸日上步入正軌進入收穫期，得知當地政府建設某項目，將果園所在地劃入此次拆遷範圍內。
為了建設現代化產業園，也為家鄉建設的更美好，鬱先生也很支持，並相信政府一定會給自己合理的補償。但萬萬沒想到對方會刻意壓低徵地補償價格，並威嚇逼迫簽訂明顯不合理的徵地補償協議。鬱先生認為不合理拒絕簽訂協議，有關部門卻作出《限期拆除通知書》，作出限期拆除催告，聲稱其修建的看護房是違章建築，限期搬離，否則將面臨強拆。情急之下，鬱先生找到律問問來諮詢並代理維權。
辦案結果：
律師瞭解案情後，制定了詳細的維權方案。首先因為限期拆除通知時間緊迫，並且總有相關人員出現威脅恐嚇鬱先生，為了阻止對方強行拆除的企圖，律師立即對該通知提起行政複議，反映有關部門刻意壓低補償價威脅強拆的事實，及時阻止了強拆的實施。
同時針對違法建築認定合法進行維權，經過律師努力下結果是喜人的，告知違法撤銷。經過一系列的法律維權，成功阻止強行拆除房屋果園，初步勝利後，也讓鬱先生看到合理補償的曙光。
案件解析：
在司法實踐中，按照我國法律，進行建設一般都需要申請規劃許可，但在現實中，尤其是在大部分農村地區，有部分地方政府並未按要求給百姓頒發相應證書，所以這也導致地方政府借違章建築打壓被拆遷人進行拆遷維權的藉口。
面對如此情形，一般不宜就建築是否違章糾纏，維權應首先針對相關部門的拆遷違法行為，根據實際條件運用行政複議手段，往往會取得事半功倍的效果。
本案中，鬱先生及時找到律師來維權，介入案件後找準時機並以其多年辦案經驗，阻止了房屋被拆的危機。許多類似的案件，因律師及時的介入，使被拆遷人快速有效的得到合理的補償，維護了自身的合法權益。在拆遷案件中，專業的律師至關重要。
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