農村宅基地是農民的根本，不過在2019年國家對於農村宅基地發佈了許多新政策，有部分的宅基地以後或將收費使用以及農村宅基地在2019年每戶的限制是多少等相關政策內容，下面小編將為您一一介紹。
一、宅基地有償使用制度有哪些內容?
(一)探索宅基地有償使用制度
1、國家在探索農村宅基地有償使用制和自願有償退出機制的內容，以及探索農民住房財產權抵押、擔保、轉讓的有效途徑。
2、適時就二輪承包期滿後耕地延包的辦法以及新的承包期限等內容提出具體方案。
(二)2019年國家有2類宅基地將收費
1、違反“一戶一宅”規定
宅基地確權之後，按照國家“一戶一宅”的規定。有許多家庭有一戶多宅的情況將有兩種選擇。第一種選擇是主動退出多餘的宅基，國家會給予一定的補償。第二種選擇是若農民的家庭內部確實要多宅的情況，就要對超出一宅的多餘宅基地進行付費使用。
2、宅基地使用面積超過使用標準
有部分農民朋友為建房而佔用了宅基地，在宅基地確權之後，國家為每戶規定了具體的宅基地使用面積。那麼對於宅基地使用面積超出規定標準的，其超出部分就要進行收費，不過具體的收費標準，各地區都有差異，可以諮詢當地村委會。
二、2019年農村宅基地每戶限制在多少平方?
1、人均耕地不足一千平方米的平原或山區縣市，那麼每一戶的宅基地將不超過200平方米。
2、人均耕地不足一千平方米以上的平原或山區縣市，那麼每一戶的宅基地將不超過230平方米。
3、人均耕地不足一千平方米以上的平原或山區縣市，那麼每一處的宅基地將不得超過230平方米。
4、在壩上地區也就是在草原升高形成地帶，每一戶的宅基地不得超過467平方米。
然後各地再根據上述的大體框架上，指定當地的宅基地面積標準，一般城郊的宅基地的標準使用面積是120平方米左右，農村的宅基地標準面積在200平方米左右，即2019年農村宅基地每戶限制在200平方米以內。
三、2019年農村宅基地的兩條紅線和三條地線分別是什麼?
1、兩條紅線
(1)不得隨意買賣宅基地
農村宅基地是屬於村集體所有的，農村有使用權，宅基地是不允許買賣的。
(2)不得以退出宅基地使用權作為農民進城落戶的條件
政府鼓勵農村進城落戶有償退出宅基地，但不得以退出宅基地作為條件。
2、三條地線
(1)要堅持農民集體所有制。
(2)農用地必須農用。
(3)不管怎麼改，都不能損害農民的基本權益。
四、國家將收回哪幾類宅基地?
1、違規變更土地用途的宅基地
有許多農民朋友不按照國家統一規劃建房，或是i不申請政府部門的審批就隨意建房的，國家將予以收回。比如：在農用地上建房、在公共用地上建房等。
2、農村無人繼承的宅基地
這部分主要針對農村的五保戶。沒有子女贍養，國家對他們集中養老，而他們的宅基地將無人繼承。那在他們去世後，宅基地將被國家收回。
3、扶貧拆遷的宅基地
部分居住環境惡劣的農村地區，國家基於扶貧政策，要將整個村子同意搬遷到異地安置的。這部分被騰出的宅基地將被國家收回。
4、長期閒置撂荒的宅基地
許多在城裡安家落戶的農民朋友，不論因為何種原因，不常回農村居住，造成宅基地的長期荒蕪，以致房屋倒塌，長期無人修繕居住的，這種宅基地國家也將收回，由村裡統一安排使用。
五、2019年完善宅基地管理制度情況有哪些?
1、嚴格宅基地面積標準
宅基地按照一戶一宅”規定。各地都要結合本地的宅基地資源狀況、節約集體用地原則和嚴格確定宅基地面積標準。充分發揮村自治組織依法管理宅基地的職能。以加強對農村宅基地申請利用監管。農民新申請的宅基地面積，必須控制在規定的標準內。
2、合理分配宅基地
城郊居民用地在原則上不能進行單宗分散的宅基地分配方式，要鼓勵集中建設農民新居。土地利用總體規劃確定的城鎮建設擴展邊界外的村莊，要嚴格執行“一戶一基”政策。經濟條件較好、土地資源供求矛盾突出的地方，允許村自治組織對新申請宅基地的住戶開展宅基地有償使用試點。試點方案由村自治組織通過村民會議討論提出，經市、縣國土資源管理部門審核報省級國土資源管理部門批准實施，接受監督管理。
3、規範宅基地審批程序
(1)各地要根據實施土地利用總體規劃和規範農民建房用地的需要，按照公開高效、便民利民的原則，規範宅基地審批程序。在土地利用總體規劃確定的城鎮建設擴展邊界內，縣(市)要統籌安排村民住宅建設用地。在土地利用總體規劃確定的城鎮建設擴展邊界外，已經編制完成村土地利用規劃和宅基地需求預測十年計劃表的村莊，可適當簡化審批手續。
(2)使用村內原有建設用地的，由村申報、鄉(鎮)審核，批次報縣(市)批准後，由鄉(鎮)國土資源所逐宗落實到戶。
(3)佔用農用地的，縣(市)人民政府於每年年初一次性向省、自治區、直轄市人民政府或省級人民政府授權的設區的市、自治州申請辦理農用地轉用審批手續，經依法批准後，由鄉(鎮)國土資源所逐宗落實到戶，落實情況按年度向省(區、市)國土資源管理部門備案。
4、宅基地審批應堅持實施“三到場”
接到宅基地用地申請後，鄉(鎮)國土資源所或縣(市)國土資源管理部門要組織人員到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。宅基地經依法批准後，要到實地丈量批放宅基地，明確建設時間並受理農民宅基地登記申請。村民住宅建成後，要到實地檢查是否按照批准的面積和要求使用土地，符合規定的方可辦理土地登記，發放集體建設用地使用權證。
以上就是小編為您整理的關於農村宅基地2019年的新政內容，可以看出在2019年國家對於農村宅基地的政策更加完善了。不過對於農民來說這也許是好事，許多違規使用宅基地的情況也可以大大減少了，國家也將更好的對於農村宅基地進行管理。希望小編上述的整理可以幫助到您。
閱讀更多 小糖果的世界 的文章
