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生活中我們常見的住宅有，多層，小高層，高層這三大類（超高層住宅很多地方還沒有）那麼我們的洋房的價值在哪裡？一般洋房的綠化高，一樓帶花園，配有電梯，每戶都有入戶花園，多為2梯2戶的設計，不論從房屋外觀或小區環境來說，品質不一樣。而我們的大部分多層房屋都是沒有電梯的，綠化和相應的環境跟洋房沒法比的，從整體外觀來講都是偏國外設計風格如下圖：
現在我們別墅用地很多地方已經禁批了，開發商建的住宅都基本以小高層，高層為主，洋房現在的價值跟別墅差不多，賣掉一套少一套物以稀為貴嘛！
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首先你得分清楚洋房的層數。1-3層為低層（也就是別墅性質的），4-6層為中高層（也就是所謂的洋房），7-9層為高層（普通住宅），10層以上為超高層！現目前最受歡迎的也就是中高層（所謂的洋房）。現在剛剛興起一種風格一梯兩戶，電梯對開門的，也就是電梯直接入戶。出電梯便是自己的入戶門，這樣減少了公攤面積，同時自己也可以享用出電梯門到自己入戶門的空間！而且乘坐電梯需刷卡，出入自己所在的樓層所在的電梯門。這樣對個人的安全性更高！不是任何人都可以乘坐你所在的樓棟電梯以及樓層電梯！這種風格便是目前最吸引了的最大賣點！最大亮點！
老闆娘靠近了我
相對於公寓和住宅來說，人住著舒適度比較高一點，一梯兩戶，洋房高度一般不會超過9層，通透性好，公攤小，得房率比較高因為戶數少，所以人口密度比較低，居住起來更加舒適，頂層會有大量贈送面積，一層會帶花園！
西安房產經紀人葛一
請問洋房的戶型是不是不好設計？是橫廳嗎
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洋房作為匹配名流精英的高端居所，不僅僅是一座房子或一個社區那麼簡單。就如同藝境洋房，所代表的生活方式，才會感受到其中的價值所在。
鄭州王梵
得房率比較高，公攤小 入住率少 居住環境比較舒適 多為一梯一戶或者一梯兩戶
小曉丹吖
隨著生活品質的不斷提升，人們對居所的要求越來越高，洋房以其高於高層住宅的居住品質，遠遠低於別墅樓盤的實惠價格，得到改善型置業者的青睞。
