我們在買房子的時候總是喜歡買帶有陽臺的房子,那麼你知道嗎,陽臺分為凸陽臺和凹陽臺兩種,那麼什麼是凸陽臺,什麼是凹陽臺呢?大家看下面的對比圖就很顯而易見了。凹陽臺就樓房緊密相連的那一部分。它是由樓房本身的鋼筋水泥打造而成的,從外面看,陽臺好像是凹進去的。而凸陽臺與其相反,從陽臺外面看,是突出來的。
![買新房是買帶凸陽臺的好還是凹陽臺的好,開發商不會說但你要知道](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
那麼在買房的時候是凸陽臺好一些,還是凹陽臺好一些呢?這些開發商是不會跟你說的。但是你一定要知道,做好心中有數,避免在買房的時候不被忽悠。下面小編就從幾點來給大家分析一下二者的區別。
1、價格不同
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在我們購房的時候第一就要考慮的就是價格問題了,凸陽臺和凹陽臺的計價方式是不同的。一般來說,凹陽臺的面積要算在總面積裡面的。而凸陽臺則不然,一般都是買一半送一半或者直接全送。可見,凸陽臺價格更低。
2、承重不同
當然也不能光考慮價格上面的差異,安全也是重中之重。所以陽臺的承重安全的能力是大家應該考慮到的。據瞭解,近幾年出現的陽臺坍塌事故,多發生在凸陽臺。凹陽臺的安全性是更勝一籌的。
3、 防水性能不同
其實我們在二者的外觀上就可以看的出來,所以不用我多說,肯定是凹陽臺的防水性更好,不過如果是凸陽臺的話,可以做成陽光房,就能有很好的防水效果了。
4、採光性能不同
採光上面肯定是三面開放的凸陽臺更勝一籌,天氣好的時候,坐在陽臺上就能曬太陽。凹陽臺只有一面,所以會降低採光率。
5、美觀性不同
凸陽臺的利用形式多樣,後期可以打造成小花園或者是茶吧等等,可以成為一個獨立的空間。而凹陽臺的視野面積要小很多,美觀性不如凸陽臺。
說了這麼多,相信大家對凸陽臺和凹陽臺也有了一定的瞭解。個人建議還是買凹陽臺,畢竟安全是大事啊。但是具體怎麼選還是要看個人的喜好啦。
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