近日，北京市規劃和自然資源委員會網站公佈了"人大附開發區實驗學校規劃許可證"正式獲批的消息。人大附開發區實驗校區在2017年10月正式簽約落戶亦莊，許多網友紛紛表示這項工程對於亦莊來說是個重大利好。在2018年6月份新校址最終確定，12月份建設地址獲批。就在今年4月12日，該校的學校規劃許可證正式獲批，這意味著工程馬上就要開建了。據瞭解，該校區將於明年9月份竣工。
人大附開發區實驗學校總佔地124622.91平米，為12年制的公立學校，規劃96個班，其中小學48個班，初中24個、高中24個。學校由大興區政府和開發區管委員會全額出資，將按照人大附中高水平、特色化辦學標準建設。大家最關心的入學資格的問題，相信隨著學校的建設，具體的招生對象以及入學方式也將明確下來。今兒給大家說說位於人大附一街之隔的和悅華錦項目，畢竟他是離校區最近的新房項目，能上的概率還是蠻大的。
和悅華錦項目位於北京市大興區亦莊博興八路與興海一街交匯處。項目全部規劃為6-8層低密高端洋房，是區域低密度純洋房項目，約1800多套，容積率為1.8。戶型為89平米和135平米，總價:460萬/套起,。小區共18棟樓，綠化率：30%。
項目距離南六環1.2公里，距離京臺高速5公里。西側的博興路也可以通往亦莊和北京城區，自駕出行還是很方便的，但目前周邊尚無地鐵，但是距離項目2公里內會有有軌電車T1的停靠站—興海一街站。同時項目周邊還有578、523等公交線路，出行還是挺方便的。
配套方面，項目周邊住宅氛圍已經成型，又緊鄰金茂悅、海梓府等高端住宅，可以共享小區地上配套，日常生活完全可以滿足。同時生態方面也很好，
項目距離南海子公園僅3公里，同時南側一路之隔還規劃了一個生態公園，未來生態環境肯定沒的說！值得一提的是，項目與人大附中僅一街之隔，未來劃片的幾率還是非常大的，如果考慮學區的朋友，可以重點關注下。
戶型點評：89平的三居，南北通透，戶型還算方正。廚房與餐廳挨著，這點比較方便。南向7米的面寬，加上全明格局，採光和通風可以保證。不足的是主臥離衛生間較遠，這點可能有點不太方便。就要看大家自己的取捨了。
戶型點評：135平的四室兩衛，這個戶型看著就比較舒服了，戶型方正，南北通透。尤其客廳4.3米的面寬，足足夠用了，會很舒適。主臥也做成了套間，而且門後的位置也可以放一組衣櫃，利用率很高。廚房面積很大，而且U型的設計使得利用空間更多。以後什麼廚房八大件都可以放的下。做飯都有動力了！客衛離次臥也不遠，家裡有老人的話也會很方便。整體來說該戶型沒有什麼大的硬傷，是個不錯的戶型。
總結
和悅華錦是由保利、首開、金地集團聯合開發的限競房項目，開發商都是大名企，實力沒問題。而且項目均為6-8層的低密度洋房這點還是很有競爭力的，周邊被多個公園環抱。與人大附一街之隔，未來被劃片的幾率還是很大的。唯一不足的是目前項目軌道出行差點意思。這點就看各位網友的取捨了。
閱讀更多 搜狐焦點北京新房 的文章
