前不久，备受关注的通州首个共有产权房项目——通和家园选房完毕，项目共有1012套房源，首次选房加递补选房共售出946套房源，目前还剩余66套房源，这对比其他区域共有产权房项目过高的弃选率来说是个不错的成绩，算是给通州共产房开了个好头。
目前，通州已经定了项目名称的还有三家，分别是恒泰家园、西仪嘉园、首开通州新城，基本信息大家可以看下图参考↓
就在今日，天恒·恒泰家园官方传来了消息，项目不久即将启动网申，今天，咱就来聊一聊通州第二个共产房——恒泰家园，它到底值不值得买？
首先，给大家介绍下项目的基本信息。
恒泰家园，位于通州台湖，地处五六环之间，前身为通州区台湖镇北神树B-30共有产权房地块，由天恒置业集团开发建设，共计7栋楼，全部为南北向板楼，房源预计1072套，10套一居室，1062套两居室，主打建筑面积约83、89㎡的两居户型，按规定销售均价不超过20000元/㎡，预计2021年11月底交房。大致区位可见下图↓
焦点君再来说一说项目最大的亮点——交通方便！
恒泰家园距离2020年即将开通的地铁17号线北神树站仅800米，向西北两站即可抵达东三环十里河站，再向北与CBD区域连接通畅，住这儿也可以说很方便享受CBD的商业利好。此外，若日常自驾出行比较多，恒泰家园由直线距离京津高速也只有1.7公里，上高速后通达五环等外环路也比较便捷，综合来说，项目周边交通也算是可圈可点。关于17号线的规划以及站点可参考下图↓
最后，焦点君再给大家看一看本次曝光的项目户型图！
恒泰家园主力户型有两种，第一是89㎡两居A户型，另一种是83㎡两居B户型。
先说A户型，A是一个南北通透的户型，至少两个卧室都开门的话空气还好对流一些，它的优点在于户内动静分区，户内的设计把厨房和卧室进行了较远隔离，生活方便，不足之处在于卫生间是暗卫，可能会影响通风，再者就是户内只有一个卧室朝阳。
再来看B户型，B是南北不通透，同样在有限空间里做了暗卫设计，但相对A来说，优势之处在于南向有两个房间，采光更充足。
两户型只差6平米，总价差12万，对于动辄几百万的总房款来说，相信大家都不会太在意几万块的首付，所以选哪个户型，还得看各自的喜好了。
写在最后的话↓
焦点君查了查恒泰家园周边的二手房，泰禾拾景园品质不错，二手房挂牌均价在57000元/㎡左右，房龄早一点的润枫领尚挂牌均价也在45000元/㎡左右，再加上未来地铁17号线北神树站的加持，焦点君个人相信恒泰家园整体还是很值得买的，大家可以综合考虑再做决定，愿各位都能早日住进自己心仪的房子！
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