溜弯的小鱼
无产权房和小产权房这些拆迁补偿的直接受益者就是大产权所有者或村集体等，对于小产权房或无产权房的购买者只能通过与大产权所有者或合同协议中的补偿比例来获得拆迁补偿。
拆迁补偿最大的收益者是住宅产权所有者和农村宅基地所有者，住宅所有者跟土地的住宅特性和周边市场住宅土地拍卖挂钩。一般会以周边住宅房价的同等面积总价的一倍以上予以补偿。而农村宅基地更是按照审批住户面积、家庭人口数量、超面积补偿等一系列补偿措施进行综合性补偿，而且补偿的费用一般也是按照周边住宅价格为基数。
可小产权房和无产权房从土地获得的这一天开始，就意味着完全不同于住宅和农村宅基地的特性，补偿也就不可能与住宅用地同等处理。像小产权房这种本身的获得土地使用权时就不是通过市场化的高价竞争获得，甚至有些根本就不是什么建筑用地。那拆迁安置时地方也不可能按照市场高价进行补偿。这种也是一种因果关系，种豆得豆，种瓜得瓜！
即便是同样为建设用地，也是分为住宅用地、商业用地、工业用地、物流用地、科技用地、配套用地等等不同性质的用地。像科技用地、物流用地现在很多也是在市中心，可是价格会以低价提供，而周边的住宅用地拍卖可能就是按高价出售，高出何止几十倍。因此，在拆迁征用之时也不可能采用同样的标准，而且可能会非常低的价格进行征用。
在小产权和无产权房被征用产权之时，也没有必要去眼红住宅和宅基地征用的大额补偿。毕竟在获得土地的一开始就是付出不多，那又何来后面的大额补偿呢？而且这种补偿也是一般会补偿给大产权所有者，对于购买小产权和无产权者可以补偿的就是装修费用、搬迁费用、改造费用的相关费用，至于土地类的费用补偿应该是要与从大产权所有者那里去获取。而且补偿费用也会相对十分有限！
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