成交概述
中央公園地塊（19040號地塊）：頂融以10.6億元拿下，成交樓面價11748元/㎡。
魚洞地塊（19041號地塊）：保利以5億元拿下，成交樓面價5677元/㎡。
CRIC解讀：
—中央公園地塊—
該地塊位於中央公園西側，為靠近公園資源地塊。2019年至今，中央公園板塊供地4宗，2宗成交樓面價破萬，近期成交為北辰以10662元/㎡樓面單價拿地。目前板塊內土地持續放量，品牌房企相繼入駐，板塊發展提速明顯。
—魚洞地塊—
地塊位於巴南區魚洞板塊，緊鄰巴南職教城，靠近一品河，背靠銅鑼山，人居環境較好。魚洞板塊作為城市發展新興區域，在北區熱度高漲對比下，處於價格窪地，市場增值空間大。目前板塊內已有10餘家品牌房企進入，板塊潛力看漲。
19040號地塊
兩江新區兩路組團C標準分區C12-1/04號宗地
用途：二類居住用地
土地面積：6.02萬方
建築面積：9.02萬方
容積率：1.5
起始總價：7.67億元
起始樓面價：8500元/㎡
成交總價：10.6億元
成交樓面價：11748元/㎡
競得者：頂融
19041號地塊
巴南區李家沱組團S分區S24/05、S25-1/06號宗地
用途：二類居住用地
土地面積：5.61萬方
建築面積：8.81萬方
容積率：1.57
起始總價：3.70億元
起始樓面價：4200元/㎡
成交總價：5億元
成交樓面價：5677元/㎡
競得者：保利
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