深圳上班,惠州買房靠譜嗎?

雲川子


這個就很難說了,你要說靠近坪山,龍崗這邊上班還好。你要在市區上班,那沒得搞了,感覺感覺太遠了,不實際。😂😂😂

關鍵交通也不方便,你說坐公交,那不知道做到何年何月。你說坐高鐵就一個,惠州南站,那又有偏遠地帶。你不是住在那裡,你還不是不方便。🌚🌚🌚

你說開車上班,那又不實際。沒有粵b牌,你上班上個毛線。限牌限行。嗯,就算有粵b牌,你按深圳的交通路況,你上班,早上出門,中午到公司差不多。😱😱😱

那種有家庭的,感覺就不實際了!!你說家庭有家庭的,一個星期回一次來回倒騰多麻煩,放假一天一般情況下,是吧?你回去了,來回都在路上了半天了!!你說一個月回1次那更不可能了,孩子都把你忘了。這種為放棄家庭,為了工作的這種條件,那就沒必要了。🙄🙄🙄夫妻之間的感情就因為距離,時間而淡了,,到時候,家還是你的家嗎??


狼過河


非常不靠譜,也不現實,在那邊回答說很方便的基本上都是中介,要麼就是自己被套牢了。

1、很多人說有樓巴,說一個多小時就到了,並未考慮堵車的情況,深圳的早晚高峰交通狀況你懂得。坐完了樓巴還要轉地鐵公交。

2、在沒有小孩之前你不怕辛苦每天兩地通勤是現實的,有小孩之後你通勤就沒有那麼多的精力了,到時候就面臨選擇了。

3、惠州很多樓盤空蕩蕩的假裝很熱鬧的樣子,其實很多人都是買來投資,你如果是自己住會發現小區里人非常少,個人被中介帶去過兩次惠州看房,最後沒有選擇惠州,在別的地方買的。

4、大灣區規劃提出來之後,惠州在其中,中介藉機猛炒惠州房價,如果真心想買,自己開車過去逛幾個樓盤,特別是晚上能看到入住情況,心裡有底一點


大灣區小管家


,個人認為惠州買房深圳上班可行的。原因如下:

1、從長遠看

買房不僅僅要看眼前,更要看長遠,從長遠來看,深惠同城是大勢所趨,也是發展的必然結果。兩市間的各種公共服務也將會打破行政壁壘,實現同城化。

2、時間成本

莫說深圳上班需要花多少時間了,即使深圳市區內上班花上一個小時也是常事,甚至兩個小時也是常有的,我有個朋友就是住在沙井,在羅湖上班,每天上班路上花的時間就需要四個小時。而惠州到深圳上班的時間大致也是這樣。當然,如果是惠陽大亞灣到深圳時間會更少一些。

3、交通方面

目前,惠州市區往深圳僅有高速公路才是最方便的,但惠陽大亞灣現在就有高鐵可以通行

至於在市區上班的,則可以選擇坐動車到北站或福田轉車,也比較方便,我不少同事就是這樣上班的。。

當前,溝通惠州市區與深圳的贛深高鐵正在建設中,預計2020年建成運營,屆時,惠州深圳僅需30分鐘。

很多人關注的深惠軌道交通如地鐵城軌等也都在規劃中,譬如暫時受挫的深圳地鐵14號線惠州段,但是未來還是可期的。

4、房價

目前,惠州房屋均價在12000左右,僅為深圳的幾分之一,當然臨深區域會更貴一點。

5、當下

其實,現在就有很多人過的是惠州居住深圳工作,尤其是在大亞灣惠陽一帶,

每天交通費大概是50元,一個月1500左右,但是卻可以讓你家人生活的更好,我覺得還是值得的。



別哲楊


我認為分兩種情況:

第一;如果想在廣東安家,孩子有地方讀書。我個人建議還是在靠近深圳周邊區域買房,把戶口安在周邊,以後 方便孩子讀書。--建議買

第二;如果不打算在廣東安家,孩子不在這邊上學,建議不要在周邊買,去自己的省份城市買。

如果是第一種情況,

我建議在深圳周邊---淡水買房。

以下是我在鏈家上面看到的淡水房源價格:

在100萬內,可以買到3房。在淡水100萬總價你要付的月供:

以總價100萬,首付30萬,留10萬付稅費及中介費用。貸70萬,供30年,利率上浮20%,即:5.88%。月供是:4143元。

我為什麼選擇淡水呢?

1》我對淡水比較熟悉,我有親戚在那邊。適合居住,且生活成本低。淡水的人流量還是比較多的。

2》交通方便,深圳14號線要修到沙田站,也就是深圳與淡水的交接點,那個地方到淡到中心區才4公里左右。以後 來往深圳也方便。平時不回去,週六週日可以回去

3》房價便宜,淡水的房價適合居住,不適合炒房。且記!!,不要買到大亞灣那邊,要買就買二手房,居住環境好的地段。不要買新房。目前 淡水的新房比二手房貴很多,不要新房,直接入手二手房。淡水的房子升值很慢,不要想著炒!!


追憶經典影視劇


大亞灣離 14 號線最後一站沙田站最近的樓盤的距離是三公里,從出門到坐公交到地鐵站算半小時,沙田站到福田站地鐵一個小時,出地鐵到公司半小時,總共至少兩個小時。你自己算吧。


深圳灣60992156


看你的工作了,如果九點半上班,五點半下班,那完全可以,通勤這個事,習慣了就好了,很多人就算在深圳住,走走堵堵也得一個多小時,惠州大亞灣到福田也就兩個小時不到


我最帥l


非常不現實

1、通勤時間太長,非常折磨人。

2、開車油耗過路費至少要幾十,還有堵車情況, 讓人撓頭。前提是你還必須有個粵B牌。還有,如果老婆沒跟你在一個地方上班,或者上下班時間不一致,那另外一個人就沒有辦法用車,很痛苦的事情。

3、公交車數量少,發車間隔長,站點覆蓋面低,不能指望公共交通上下班。

4、除非在接近區域上班,其他地方都不現實。更別說龍崗中心城了,深汕路堵死堵死堵死。

5、除了接近大亞灣區域的一小部分坪山地區上班的,其餘在深圳任何地方上班,住在惠州是極其不現實的,不靠譜的。

6、投資更是不靠譜。供給量巨大,投機客是主力,這是典型的垃圾股,現在進去就是接盤俠。好多開發商資金鍊已經斷裂。大部分樓盤入住率只有10%,說明都是投資的,在等接盤俠。而且接近80%的都是在5000左右進入的,現在誰進去,誰就會被牢牢套死。

7、切勿相信房產中介,他們只是在賣東西而已,動機和目的只有一個,賣掉東西拿走提成。沒準,當面對你嬉皮笑臉,邁過臉來就稱你為傻逼,心想又一個傻逼來接盤了。

8、為我們我知道這麼多,因為我曾經就是名地產中介啊。


喜洋洋181507551


靠譜,我買在碧桂園十里銀灘,樓盤有樓巴,業主10元,非業主要40元。樓巴過去到深圳羅湖體育館才一小時10分鐘左右。很方便!


心清70447196


我買在碧桂園十里銀灘每天樓巴往返單程1小時到國貿! 挺好的


用戶4394606266376


深圳人口密度大,人多地少,導致房價居高不下,四至十萬的房價令許多想在深圳安居樂業的剛需小白望而生畏,渴望在深圳這座繁華的城市有個自己的小窩是很難實現的。惠州大亞灣新區離深圳龍崗不足五公里,房價才一萬三至一萬五左右,為什麼不退而求其次,深圳的高鐵公交直達大亞灣惠州南站和坑梓公交總站,中央提出要大力發展惠州大亞灣新區高鐵,公交,飛機,港運碼頭直達香港維多利亞港,深圳東進的腳步勢不可擋。


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