丁老闆已過知命之年。早年間在全國各地做工程，讓他早不必再為金錢憂愁。現在的他，更願意花錢享受生活。
十年前，丁老闆看中了昆明陽宗海山清水秀的獨好風光，並以施工方的身份接下一個項目，決定往後餘生，在此定居。
2011年，這個名為“昆明華僑城天麓一區”的項目終於開盤銷售。作為“內部人士”的丁老闆不僅成為第一個簽約的業主，還拿到了VVIP的折扣。
丁老闆的這棟別墅是他自己改良的，是一個擁有超過1000平方米使用面積、上下共五層、15間客房、送菜電梯、兩間KTV、燒烤區、養魚池、散養著雞鴨的“海景民宿”。
站在“大別墅”五樓的陽臺眺望，遠處是陽宗海波光粼粼的海面，火力發電廠高聳的兩座大煙囪；近處，則是空置的其餘別墅。
民宿最便宜一間房賣200多元一晚，最貴的套房掛牌價700多元，花了這麼多錢裝修，丁老闆根本沒想著能因此賺回本——反正自己以後也要住，改成民宿還能有人時不時地來跟他吹吹牛。
丁老闆已經習慣了沒有鄰居的生活，正好客人的車可以在小區道路上隨便停靠。如今，開發了十年的昆明華僑城，別墅區里長住的不過五六戶人家。
不僅僅是昆明華僑城，縱觀整個陽宗海片區內的大部分樓盤，擱置的擱置、爛尾的爛尾、轉讓的轉讓……
雲南九大高原湖泊之一的陽宗海，如今深深陷入讓企業愛之深痛之切、政府幹著急的艱難境地。
砷汙染之後：水域開發被禁
陽宗海位於昆明的東南部，是除了滇池之外，雲南省九大高原湖泊裡離昆明市區最近的天然淡水湖泊。
依山傍水、藍天白雲，天然的度假康養條件，再加上大片便宜的土地，讓開發商們紛至沓來。
陽宗海範圍內，目前實際在售的有三個項目，分別是華僑城、春城湖畔度假村以及昆明富力灣。
還有已經爛尾多年的春城海岸，其開發商昆明佳達利地產名下還擁昆明最大的爛尾樓盤幸福城；而云南建投旗下，則有一塊拿地多年卻始終未動工的雲嶺山生態旅遊運動中心。
此前有名的鹿鳴谷生態休閒運動度假村、和平國際養生旅遊度假中心等康養項目，如今也只空落個名頭，早無痕跡。
陽宗海命運的轉折點，是2008年發生的砷汙染事件。當時，一家名為雲南澄江錦業工貿有限公司的公司，未按國家規定建設生產廢水處理設施，將大量的含砷廢水在廠內循環，加上沒有做防滲處理，多年積累的砷汙染物逐步滲漏釋放，汙染地下水，致使陽宗海水體嚴重汙染。
自那之後，陽宗海水域成為雲南省重點保護對象。2010年7月，當地政府成立陽宗海管委會，全面管理陽宗海區域，之後又加掛了一塊“陽宗海管理局”的牌子，只負責管理好陽宗海那片水。
經過十餘年的整治，陽宗海的水質基本能穩定在三類水質，在2017年11月時還達到了二類。
無論如何，一個高原湖泊被汙染，對當地政府和百姓來說，都是巨大的傷害。而嚴苛的保護條例，雖然能夠有效幫助陽宗海恢復水質，但也重創了陽宗海最重要的優勢——旅遊。
陽宗海管委會相關負責人告訴“鎂刻地產”記者，“陽宗海的環保條例一出來，尤其是三禁時期（禁飲、禁泳、禁漁），像別人有的腳踏船這樣的遊船遊樂項目，我們一個都沒有，都不能做，遊客只能在岸上玩。”
為了彌補缺失，擅長文旅的華僑城在陽宗海邊萬畝地塊裡開發了一個水公園主題樂園，遊樂內容包含了溫泉和水上樂園。
2013年，被寄予厚望的樂園開業後，最高接待遊客紀錄達到了一萬二千人次——這對一個12萬平方米的水公園來說不免太過高負荷，而後的節假日高峰期被控制在5000人次以內。
但近日，記者造訪水公園卻發現，當天接待量僅為50人次。“能夠自我維持就不錯了。”其工作人員表示。對於這個早期投資8億元的項目，華僑城已經不抱太大希望了。
記者從相關部門瞭解到，水公園一年營業額約為3000萬元~4000萬元，記者到訪時，水公園溫泉門票價格為170元買一送一，如果住在項目內的群櫻薈酒店，還能獲得額外的贈票。
不過，華僑城方面對記者表示，2018年，水公園累計接待遊客18萬人次，2019年還會有提升。
如果人氣真的能旺起來，最開心的或許就是丁老闆。畢竟他投資了1000萬元打造的民宿，只有在五一、國慶、春節這樣的假期才能客滿，更多的時候是入不敷出。
記者去拜訪的那天，他很熱情地歡迎，並親自打開了每一間客房的房門供參觀。
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