作为柳州的铁路入口门户地段
火车站周边承担着
体现城市入口形象的职能
很多人说到这里，第一印象就是
周边房屋老旧、环境脏乱差
上世纪70年代柳州火车站
上世纪80年代柳州火车站
上世纪90年代柳州火车站
改造前的柳州火车站
走亲访友，外出旅行
大多数人都会选择乘坐火车
2015年柳州火车站
迎来建站以来最大的一次改造
此次扩建是一项
周期长、复杂性高的系统工程
届时柳州火车站将成为
广西第二大现代化铁路客运站
↓↓↓
无数人，将会对这个片区改观
未来的火车站周边
可能会让你高不可攀
住在这个片区的小伙伴，身价要暴涨啦
柳州火车南站周边旧城改造项目开工
此次集中开竣工的重大项目共11项
其中，开工项目7项，竣工项目4项
计划总投资达41.2亿元
涵盖基础设施、社会民生、产业发展等领域
7项开工项目分别是
↓↓↓
“
河西工业区小微企业孵化基地项目（三期）、旭升机械零部件生产项目、五菱集团创客空间项目、和平村回建安置房项目、红桥馨城二期棚户区改造安置项目、柳西水厂进出口道路工程、火车南站周边地区旧城改造项目（道路工程）。
”
01
火车南站周边地区旧城改造
项目地点位于火车南站周边，总投资40000万元，建设内容包括：道路工程、通道工程、交通工程、排水工程、路灯工程、绿化工程、管线迁移；包括6条道路，道路总长1974米，其中南站路长825米，44米宽；飞鹅路局部长221米，40米宽；站前路长446米，30米宽；规划一路长156米，30米宽；规划二路长154米，22米宽；规划三路长172米，15米宽。
02
和平村回建安置房项目
回建地规划用地面积52972.36平方米，规划净用地面积45911.16平方米，规划住宅建筑面积48060平方米，建筑基地面积16020平方米，小区内道路面积13663.7平方米，进宅道路面积2413.94平方米，场地铺装面积1456.92平方米，绿化面积19165.8平方米。
建设内容主要包括：道路工程、给排水工程、路灯工程、绿化工程、电力工程、弱电管沟工程、建筑工程以及场地平整工程。项目的实施完善了片区路网布局，对沿线的生产生活、社会经济快速发展起到促进作用。
03
红桥馨城二期
项目位于柳南区红桥路，总投资40000万元，项目总用地面积16035.13平方米，净用地面积12937.36平方米，总建筑面积59255平方米，计容面积40735平方米，地下建筑面积18520平方米。总户数372户，机动车停车位399个。
除此之外
鹅山东片区、磨滩片区也有大动作
住在这些片区的小伙伴
你们期不期待呀？
鹅山东片将打造百里柳江
“红壶”景观展示带！
今年2月，柳州市人民政府
正式批复了
《柳州市鹅山东片控制性详细规划》
据了解，这份规划方案
于去年完成调整论证和方案设计
方案从6个方面
对鹅山东片区进行了全新的规划
规 划 范 围
本规划涵盖范围为鹅山东片区2.13平方公里用地，北起崩冲泵站北规划道路，南至飞鹅路；东起柳江，西至鹅山路。
片区的功能定位
鹅山东片区，作为柳州的铁路入口门户地段，承担体现城市入口形象的职能，集居住、商业、休闲娱乐等功能为一体，成为柳州市的重要组成部分，并为百里柳江“红壶”景观展示带。
规 划 空 间 结 构
依托铁路及片区路网结构，着力打造两个居住片区，两个中心，两条主轴线，两条次轴线，一条景观轴线的规划结构。
两个居住片区：即铁路东的鹅岗、上游居住片区和铁路西的天鹅、红桥、磨滩生活片区。
两个中心：即以红桥路为生活轴线的居住小区级中心，和以鹅岗路为生活轴线的居住小区级中心。
两条主轴线：即以飞鹅路—鹅山路组成的老城区城市居住、商业、文娱发展轴和以磨滩路—广雅大桥组成的新兴城市居住、商业发展轴。
两条次轴线：即铁路西居住片区的虹桥路生活配套发展轴线和铁路东片区鹅岗—上游路生活配套发展轴线。
一条景观轴线：即西堤路景观展示轴线。
道 路 系 统 规 划
规划结合现状道路以及城市发展方向布置成网，由于受既有建成区的影响，形成“外围环路”和内部较为自由的支路网格局。规划区内道路共分三个等级：主干道、次干道、支路，规划区内道路广场用地为38.99公顷，占总规划用地的18.58%。
绿 地 景 观 系 统
规划通过打造两个小区级中心绿地、主要道路绿化带、防护绿带，形成一个由线状绿地—面状绿地组成的鹅山东片区绿地系统，规划区内绿地用地面积为21.61公顷，占规划总建设用地的10.30%。
城 市 设 计
以广雅桥—西堤路—飞鹅路—鹅山路—磨滩路，构成整个片区的“口”字型空间轴线，通过在不同角度上分析各个轴线的景观视廊、建筑特色、片区历史传承等因素，确定轴线上建筑的天际线、体量、高度、形式、色彩，从而达到美化城市空间的目的。
磨滩片区要大变身，以后是这样的
2018年5月18日，磨滩片区改造土地熟化项目实施载体——广西铁龙置业有限公司揭牌，这标志着中国铁建地产品牌正式落地柳南区，磨滩片区改造土地熟化项目进入实施阶段。
磨滩片区改造土地熟化项目位于柳南区政府南侧，河西路以东，分布于广雅大桥西桥头、磨滩路与河西路交叉口一带。东临“百里画廊”柳江，西靠中铁物流园，南接红桥馨城小区，北连金河湾小区处于柳州市旧城改造与复兴发展的核心地段，改造面积约1153亩，总投资约42.3亿元。
磨滩片区改造效果图
总体规划
一轴即强化广雅路北侧建筑以及南侧规划区内各个组团建筑的视觉及空间联系，使道路分割的建筑空间有机统一，形成空间层次多样、景观丰富的城市商业商务区主轴线。
一带即特色商业步行街：规划强调院落违和感，由此形成的步行到构成了集中商业、文化、景观、休闲多功能为一体的复合轴线，联系起主次中心，成为片区内的公共轴线，成为一条重要的城市景观廊道。
三心即由建筑高度密度围合形成的混合功能中心。
四片区即居住区、行政办公区、商业区、公共服务区。
多点即多个景观节点。
磨滩片区改造前▲
磨滩片区改造后▲
据了解，改造过后
磨滩片区将成为
集居住、商业、文化、景观、休闲等
多功能为一体的全江景临江房
基础设施也将随之升级
成为柳州一张城市新名片！
随着今年柳州火车站东西站房
将实现“双进双出”！
以及众多项目接连在这个片区附近落地
相信老柳铁片区将发生翻天覆地变化
未来
火车站周边将一改以往的印象
成为柳州一道新风景线！
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