泰州市区房地产市场传来新消息
事关两个地块
一个是土地上市，
未来建商业综合体
另一个是建新小区
2个地块的位置都很好
靠近海姜大道（姜堰大道）
海姜大道南侧要建商业综合体
要上市的这个，就在海姜大道的南侧，面积共14万多平方米，未来会建零售商业和城镇住宅。
土地位置：姜堰区海姜大道南侧、许陆河东侧
土地面积（m2）：141500
土地用途： 商住，城镇住宅用地
容积率：2.20≥容积率≥2
建筑密度：建筑密度≤30%
绿地率：绿化率≥35%
起始价（万元）：16131
根据土地挂牌出让公告，这块地东至姜堰区老328国道、南至利民路、西至许陆河、北至海姜大道。
土地用途是商业和住宅。商业体定性为家居业态。
根据规划，其中零售商业不大于65500平方米、不小于64500平方米；城镇住宅不大于246800平方米、不小于217500平方米。
开发商接手土地的10个月（截止2020年5月30日）内动工开发，3年（截止2023年5月30日）内开发完毕。
姜堰大道南侧将建大型小区
这个是要建新的小区，土地约6.3万平方米，就在姜堰大道南侧。具体位置是姜堰大道南侧，陵园路（太平路）东侧。
目前，小区规划方案正在批前公示，小区名暂定叫“天泽园”。
这块土地是今年1月份上市的，最后由江苏通银实业集团有限公司拍下了，成交价是3.9亿元，溢价率62%，楼面价每平方米3506元。
因为靠近姜堰区实验小学康华校区、姜堰二中，所以，未来的房价……
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