近日，小编在衡阳市公共资源交易中心看到，石鼓区4宗地块的出让公示
（[2019]网52、53、54、55号），分别为2宗居住兼容商业用地、1宗居住用地、1宗商业用地。根据土地位置，4宗地块地处华侨城规划范围内。
[2019]网挂52号
土地用途：居住兼容商业(其中商业建筑面积占10%)
位置：衡阳市石鼓区合江街道五一村、友爱路与松木路相交东北角
面积：36334.22㎡
容积率：≤2.5
起始价：11816万元
[2019]网挂53号
土地用途：商业用地
位置：衡阳市石鼓区合江街道五一村、五一路与七里井路相交东南角
面积：30702.05㎡
容积率：≤4.5
起始价：11191万元
[2019]网挂54号
土地用途：居住兼容商业(其中商业建筑面积占10%)
位置：衡阳市石鼓区合江街道五一村、草后街与松木路相交东北角
面积：30549.85㎡
容积率：≤2.0
起始价：9405万元
[2019]网挂55号
土地用途：居住用地
位置：衡阳市石鼓区合江街道五一村、银雁路与松木路相交西南角
面积：26399.92㎡
容积率：≤3.0
起始价：8712万元
公示中提到：上述四宗土地在来雁新城范围内，土地开发利用须符合来雁新城统一规划，项目开工时间及开发进度须服从来雁新城建设计划安排； 为将来雁新城打造为国际一流文旅新城样板和文旅产业高地，土地竞买人或其实际控制人须是具备国家5A级旅游景区开发营运经验的企业，在来雁新城范围内建设的文旅项目等设施投资额不低于20亿元，土地竞得人须负责配建来雁新城范围内的基础设施和公益性设施；项目必须统一规划，竞得人必须同时竞得上述四宗土地。
能达到这些要求的，毫无疑问，非华侨城莫属。
此次4宗地块有3宗为居住用地，看来华侨城在打造文旅项目的同时也不忘跟各大房企们分一杯羹。昨天，华侨城附近的金钟·君悦城在西湖饭店举行产品发布会，以4字头的神价格在地产界掀起了一波浪。不知道华侨城住宅项目建成后，可否比拟呢？
早在4月15日，网挂25号也被传是华侨城“湘江特色水巷生态轴”用地，加之网挂52号、53号、54号、55号基本也已是华侨城囊中之物，此番疯狂拿地，8年全面建成指日可待。
△来雁新城规划图
根据规划，来雁新区的建设重点为“一带、一心、两轴、四片”，以石鼓书院与来雁塔为连接，建设沿江风光带及特色风情展示带；以金融集聚区为中心的商务中心，形成双主轴商业发展轴；加之游憩文化休闲区等特色片区的建设，为来雁新区绘就高速发展的新篇章。
△华侨城景点功能规划图
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