宁波楼市的“银四月”在火热中宣告结束。“光盘”、“热销”，这两个词肯定也将延续到五月。还没抢到房子？别急，五月的新盘等着你，其中也不乏高人气楼盘。
据不完全统计，五月宁波预计将有9盘首开，9盘加推，如北仑的海湾金茂悦，鄞州区的金地华著，江北区的万科云谷，海曙区的雅戈尔江上，奉化区楼市火爆，诸多热盘将迎加推，如宝龙TOD奉甬新城三期、宋都江宸府、恒大御海天下、珠江中央城。
北仑区
北仑新凯旋（首开）
项目概况
项目地址：新碶街道明州西路和凤洋二路交汇处
建筑面积：7.6万方、容积率：2.5、绿化率：30%、总户数：465、产品类型：高层、洋房
交通配套：周边拥有凤阳一路、二路，明州路，松花江路，进港路等主干道，交通便利。
商业生活配套：有总建接近34万方的一站式购物商场，北仑银泰城；有富邦商业广场，广场里有星级酒店、写字楼、大剧院、市民广场、科技馆等等；有能举办单项国际赛事的体艺中心；还有凤凰山海港乐园、家乐福、康桥商业广场、明州菜场、文化公园等等。
首开户型
高层95、120、139平，洋房119平，白坯交付，套数暂无。
海湾金茂悦（首开）
项目概况
项目地址：滨海新城乐海路与明月路交叉口
建筑面积：21万方、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：1845、产品类型：高层、洋房
交通配套：规划中的城际铁路，8站即可直达鄞州。象山湾疏港高速在建，六横疏港高速在建，还规划有三条大中运量的BRT等公交线路将直通北仑和宁波中心城区。
商业生活配套：11万方商业综合体星悦荟已开业，世纪华联、上影、KFC多家国际品牌入驻，家门口的生活中心，北仑五星级酒店希尔顿酒店，高端生活奢享，梅山湾游艇生态码头，游艇俱乐部、水上体育运动基地等功能齐聚，宁波仅有的国际双认证的国际赛车道、皮划艇基地、国字号港口博物馆等。
首开户型
高层84、105、115平，洋房125、139平，白坯交付，套数暂无。
卓越维港（首开）
项目概况
项目地址：宁波北仑区环山路与黄山西路交汇处
建筑面积：6.5万方、容积率：1.8、绿化率：30%、总户数：602、产品类型：11幢洋房
交通配套：项目周边穿山疏港高速、江南路、通途路等主干道通达全城；地铁2号线（在建）、6号线（规划）双轨交通，串联东部新城、北仑、镇海等多个城区版块。
商业生活配套：周边商业有万科未来广场、三江购物、加贝超市、华联超市、小港中心商城等，满足日常生活需求。
首开户型
95、112、126平低密洋房，白坯交付，套数暂无。
江北区
万科云谷（加推）
项目概况
项目地址：慈城连接线与长兴路交叉口【地铁4号线长兴路站旁（在建）】
建筑面积： 39万方、容积率：1.86、绿化率：30%、总户数：1811、加推产品类型：3幢27层高层
交通配套：近距离地铁4号线长兴路站，可快速通达市区。
商业生活配套：项目自带商业约19.3万方，周边还拥有6万方的城市综合体——绿地新都会，满足商业需求。
加推户型
高层93、119平，精装交付，已领预售许可证，共计311套，项目将于今天开盘。
海曙区
梁祝天逸湾二期（加推）
项目概况
项目地址：高桥镇梁祝文化小镇内
建筑面积：12.5万方、容积率：1.55、绿化率：30%、总户数：708、产品类型：高层、联排
交通配套：直线距离地铁一号线梁祝站1公里左右，可直达三江口和东部新城两大核心区域，未来还规划有邵家渡大桥和西洪大桥。邵家渡大桥为环城北路的延伸段，西洪大桥为甬金高速连接线的延伸段，这更加拉近了项目与江北姚江新城、奥体中心的距离。
商业生活配套：项目比邻17万方大型购物中心——海曙印象城，近享购物、餐饮、休闲娱乐、电影等一站式缤纷生活。而且项目作为梁祝文化小镇的重要组成部分，环境上十分适宜居住。
加推户型
联排181-218平，白坯交付，共计60套。
海曙金茂府（加推）
项目概况
项目地址： 丽园南路与新典路交叉口
建筑面积：26.7万方、容积率：2.26、绿化率：30%、总户数：1389、产品类型：高层
交通配套：直线距离地铁2号线丽园南路站200米左右，属于真正的地铁盘项目，周边还有机场高架、南环高架、环城西路三条主干道以及客运中心，未来出行非常便利。
商业生活配套：项目南侧拥有海曙·恒一广场，沿鄞奉路以北约十几分钟车程可至老海曙CBD，城隍庙商圈、天一商圈、月湖商圈呈几何辐射。1公里内还有荣安实验中学、孙文英小学气象路校区等优秀教育资源。
加推户型
高层115-180平，精装交付，共计99套。
保利天悦（加推）
项目概况
项目地址：机场路与沁园路交汇处（海曙文体中心旁）
建筑面积：22.7万方、
容积率：2.19、绿化率：30%、总户数：904、产品类型：高层、洋房交通配套：直线距离地铁1号线望春桥站600米左右，东靠机场高架，出行便利。
商业生活配套：项目三面环水，周边配套设施齐全，坐拥政府重点规划九年一贯制学校，更自带公办幼儿园(规划)，近享天一广场、高鑫广场等繁华商圈。
加推户型
洋房95、122平，精装交付，共计44套。
雅戈尔江上（加推）
项目概况
项目地址：鄞县大道西段1号（雅戈尔国际服装城对面）
建筑面积：28万方、容积率：1.5、绿化率：30%、总户数：1347、产品类型：7-14层小高层
交通配套：直线距离地铁2号线石碶站1.8公里，临近鄞县大道等主干道，出行便利。
商业生活配套：尊享3KM铂金商圈，欢乐海岸IPC国际公园综合体、明州里、万达广场、环球银泰城4大高端商业集群，规划约6600m2江上MALL生活艺术中心，项目东面规划有一所学校，据说是宁波的一座名校。
加推户型
小高层125、130、140、178平，精装交付，共计385套
海语天下（首开）
项目概况
项目地址：海曙区丽园南路与南苑街交汇处
建筑面积：23万方、容积率：2.6、绿化率：30%、总户数：1342、产品类型：高层、洋房
交通配套：直线距离地铁2号线客运中心路站500米左右，未来还规划有地铁8号线，属于真正的地铁盘项目，周边还有机场高架、南环高架、环城西路三条主干道以及客运中心，未来出行非常便利。
商业生活配套：项目西南侧拥有海曙·恒一广场、西侧坐落铭悦广场，沿鄞奉路以北约几十分钟车程可至老海曙CBD，城隍庙商圈、天一商圈、月湖商圈呈几何辐射。1公里内还有荣安实验中学、孙文英小学气象路校区等优秀教育资源，内部还配有3000方净菜市场，2000方半下沉式地下会所以及一个星空泳池。
首开户型
150、170、190平，精装交付，共计330套左右。
鄞州区
金地华著（首开）
项目概况
项目地址： 桑田路与宁穿路交汇处
建筑面积：2.2万方、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：166、产品类型：2幢高层
交通配套：双轨道加持，距离地铁一号线与三号线换乘站樱花公园站600米左右，距离地铁三号线体育场站仅仅650米左右。未来可以迅速通达全城，而且周边城市交通干道较多，宁穿路、桑田路、中山东路、中兴路等交错环绕，区域通达性极强。
商业生活配套：通过1号线即可快速通达天一广场、世纪东方等商业中心。周边还设有宁波市体育中心，天伦时代广场，宁波书城，儿童公园等文化休闲配套。更重要的是江东手握高密度的教育医疗资源。江东外国语小学、曙光中学、宁波第三中学、浙大附属四明中学、春晓中学以及宁波第六医院、华茂医院等都在金地华著2公里左右的生活圈。
首开户型
高层130、139平，精装交付，共计166套。
龙湖·坤和天境（首开）
项目概况
项目地址： 宁波东钱湖白石仙坪
建筑面积：15.3万方、容积率：1.01、绿化率：30%、总户数：1072、产品类型：洋房、叠墅、联排
交通配套：直线距离地铁4号线东钱湖站2公里，未来还规划有7号线周边还有鄞县大道、鄞州大道、鄞城大道三条主干道，未来出行便利。
商业生活配套：南侧为龙湖代建的邻里中心，未来可满足日常生活。稍远还有嘉悦生活广场，是目前东钱湖最大的综合购物中心。同时距离项目直线3KM车程的有新城文旅时尚小镇，将是未来东钱湖非常全面的商业综合体。
首开户型
洋房85、110、139、198-247平，叠墅150、228平，联排240、280平，毛坯交付，共计344套，已于昨日开盘，截止昨日8点共去化308套，去化率90%。
佳兆业东宸壹品（首开）
项目概况
项目地址：宁波市鄞州区世纪大道与通途路交汇处
建筑面积：5.6万方、
容积率：2.6、绿化率：20%、总户数：227、产品类型：3幢小高层和2幢高层交通配套：距离地铁一号线世纪大道站约1.5公里，地铁五号线(在建)民安路站约900米，还拥有通途路和世纪大道2条主干道，未来可以迅速通达全城 。
商业生活配套：项目属于江东核心但是毗邻东部新城，坐享2大板块配套设施，国际金融中心，国际航运中心、国际贸易展览中心三大引擎鼎立，世纪东方、阪急百货银泰城、文化广场等璀璨商圈荟萃，泛太平洋、逸东豪生、四季、朗豪等五星级酒店林立。
首开户型
130-195平大平层，精装交付，套数暂无。
镇海区
恒大山水城（加推）
项目概况
项目地址：镇海区九龙湖风景区附近
绿化率：30%、四期产品类型：高层、洋房
交通配套：邻近九龙大道，设有965路、379路、381路、384路和385路公交车。
商业生活配套：自身规划有商业、温泉小镇、恒大酒店、精品会所、农博园等配套成型之后更是直接推动板块配套的价值。规划星级酒店、滨水商业街、沿街商铺、会所、温泉小镇。
加推户型
96-142平洋房，精装交付，套数暂无。
瀚宁府（加推）
项目概况
项目地址：镇海新城中官路与逸夫路交叉口。
建筑面积：9.6万方、容积率：1.8、绿化率：30%、总户数：768、产品类型：高层、叠墅
交通配套：双轨道加持，分别为地铁2号线（宁波大学站1.4公里）与地铁5号线（在建），预计19年年底开通的世界上跨度最大的连续体系钢桁梁桥——三官堂大桥，北连明海大道，南接院士路—福庆路，约15分钟可直达市政府，大桥建设推动着明海大道-院士路-福庆路这条南北向中轴线的形成。
商业生活配套：东北侧规划有净菜市场，且自带星级幼儿园，一定程度上改善了住户孩子的上学难问题。更配备有主题商业街、产业办公区、科研中心等丰富业态，为宁波高知阶层提供全维度的一站式高端生活配套服务，真正践行“新知本生活”的内涵。
加推户型
93-135平高层、145-176平叠墅，精装交付，套数暂无。
奉化区
珠江中央城（首开）
项目概况
项目地址：南山路与岳林路交会处
建筑面积：300万方、容积率：3.4、绿化率：30%、总户数：1040、产品户型：高层
交通配套：坐立南山中轴之上，立体路网瞬间转换都市繁华，随着甬台温、甬金高速等快道系统，半小时融入大宁波生活，直线距离宁峰城际铁路3.7公里左右。
商业生活配套：珠江未来城将在奉化江两岸主城区缔造奉化三大名片级核心区：中央商务区(CBD)，定鼎一城繁华核心与地标形象；中央文化区(CCD)，使历史老城变为特色文旅之窗；中央居住区(CLD)，打造全城仰望的生态宜居高地。项目北邻奉化银泰城，且项目自身涵盖了摩天写字楼、超星级酒店、商业广场、精品住宅等物业。第一实验幼儿园、奉化实验小学和锦屏中学等多所名校林立。
首开户型
高层98-120平，白坯交付，套数暂无，首批限价13500元/㎡。
宋都江宸府（加推）
项目概况
项目地址：南山路与桥东岸路交叉口南200米（大润发南）
建筑面积：22万方、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：1336套、产品户型：高层、洋房
交通配套：立体交通路网四通八达，城市双主干道交汇而往，沿南山路可通达全城，与宁奉城际铁路金海路站3.3公里，高铁站直线距离约5.5公里，无缝对接宁波主城；临近三四省道、沈海高速，出行便利。
商业生活配套：直线距离区政府1公里，处于真正的核心地段，直线距离奉化万达广场1.8公里，直线距离银泰城1.4公里，与大润发超市隔街相对，商业配套优质，1公里内还有奉化区人民医院，第二实验幼儿园，锦溪小学，求真学校等配套且自带幼儿园。
加推户型
高层115、130平，洋房116、127、140平，白坯交付，共计384套。
宝龙TOD奉甬新城（加推）
项目概况
项目地址：岳林街道金海路与东环路交叉口
建筑面积：三期5.7万方、绿化率：30%、总户数：476套、产品户型：高层、洋房
交通配套：距离宁奉城际铁路金海路站仅500米左右（预计2019年年底开通）。且项目周边的公交总站和长途客运站都在建设中，未来将融入宁波半小时生活圈。
商业生活配套：直线距离奉化万达广场2.5公里。直线距离银泰城3公里，周边最大的商业利好有宝龙广场（在建中），未来商业配套较成熟。距离规划中的中医院（三乙）500米左右。
加推户型
高层102-121平，洋房114平，白坯交付，共计476套。
恒大御海天下（首开）
项目概况
项目地址：宁波市奉化区滨海旅居小镇
建筑面积：38万方、容积率：1.8
交通配套：项目位于长三角都会交通圈，雄踞海上交通要塞，东据甬台温复线高速、北临规划高速、西靠宁波至三门峡城际线，快速可至宁波高铁站、奉化高铁站、宁波机场等，航空、高铁、高速，立体交通，出行便利。
商业生活配套：项目规划约70000㎡海景恒大酒店、约12000㎡国际会展中心、约42000㎡滨海旗舰商业、约11000㎡四大主题庄园、约5300㎡休闲运动中心，以及三大儿童娱乐世界、恒大影城等缤纷配套设施，倾力打造四季璀璨的湾居生活。
首开户型
53-148㎡高层（22-26层），精装交付，共计4830套，已于昨日开盘，截止昨日4点，去化约3400套，去化率70%。
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