海南4月26日出台最规定，支持共享经济的理念和模式，推动售后空置房源进入租赁市场;鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品;鼓励房地产开发企业、住房租赁企业、中介机构等市场主体及个人，利用共享信息技术，通过互联网平台将空置房屋资源进行优化配置，提高利用效率，满足多元化的住宿需求。
为响应党的十九大报告中提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒”的定位，海南省委省政府高度重视住房租赁市场的培育和发展工作，要求尽快完善住房保障和供应体系，培育发展住房租赁市场，满足居民多样化、多元化的住房需求，加快存量商品住房及用地转型利用，做好政策综合性衔接。
新规提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。建立闲置房屋盘活利用机制，鼓励发展度假民宿等新型租赁业态，进一步支持和规范租赁住房土地供给和建设管理工作，盘活闲置社会房源，提高资源使用效率。
此外，新规还在税收、金融、用地等方面推出了众多优惠政策。各市县政府可根据租赁经营缴纳的地方税收留成部分，给予适当奖励补助;金融方面，鼓励银行业金融机构向住房租赁企业提供符合其经营特点的中长期贷款和金融解决方案;用地方面，在符合规划的前提下，允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房，在年度住房实施计划中单列。
据悉，经海南省政府同意，《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》由省住建厅等9个部门联合印发了，自印发之日起实施。新规将进一步完善海南省住房保障和供应体系，加快推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，不断满足本地居民多元化住房需求。
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