看邢台
区域之争：邢台西北VS开发区 邢台市的西北新区和开发区是目前邢台最火热的两个区域，吸引了几乎邢台所有购房者的目光，那么大家可能都有个疑问就是这两个区域目前来说那个更有潜力呢？首先大家先看下面两张图： 这两张图是2017年陆续出现在开发区的地王地块的卫星图，在第一张图上的新眼科医院周围的...
在头条号《2018新春大戏拉开序幕 瞄准刚改客户人群》一文中曾经给大家分析过上市公司的运作模式以及预测了邢台西北板块将会成为邢台刚改人群的注意力集中板块，今天笔者又收到新的消息-同为上市企业的隆基泰和以及绿城同时有了新的动作！同时瞄准了邢台西北板块并运作了新的项目！邢台市场硝烟以起！...邢东新区还在建设时期，各种产业均没有达到预期，但是其周边任县经济开发区、邢台经济开发区以及南和经济开发区三个省级经济开发区较为成熟，这为邢东新区的发展提供了各类
全力打造一批战略性新兴产业，建设冀中南物流枢纽城市、中国北方重要的生态旅游名城，邢东新区打造现代化新城区、新中心、新增长极，打造生态宜居之地… 四年来变化 综合实力不断增强 2016年，全市实现生产总值1954.8亿元，是2012年的1.3倍。全部财政收入194.4亿元，是2012年的1.1倍。公共财政预算收入...邢台未来发展潜力巨大，打造冀南名城 推动邯郸邢台一体化发展，中原城市群来了！近日，从河北省发改委获悉，《河北省人民政府办公厅关于贯彻落实中原城市群发展规划的实施
虽然邢台的区域划分为桥东区、桥西区、高开区三个正式的区域，但随着邢台市的发展又在以上三个区域之外还有两个新的区域-七里河新区和西北新区！相对于其他的几个区域来说西北新区的发展可以用“命途多舛”四个字来形容！本来邢台在最初的发展计划是首先向西扩张，先把邢台的行政区域从原来的老城区...
实话实说，河北没有较发达的城市，就连唐山这个GDP最高、人均经济数据也最高的城市，在省内都被保定这个二线城市压在三线。从经济规模来说，唐山已经跻身全国30强，石家庄距离30强也仅仅一步之遥。但是GDP总量上去了还不能算经济强，要总量和人均双高才叫强。而唐山距离人均GDP十万还有一些差距，而...这对于诸多城市本身的发展也是有间接影响的。不过京津冀一体化这5个城市中还要重点提一下廊坊，廊坊因为地理优越，未来发展潜力巨大，它才是名副其实的京津冀黄金三角地。
邢台西北新区位于邢台市主城区西北角，是正在建设中的城市新区，也是未来邢台市的另一个城市中心。作为新城市中心，邢台西北新区具备了很大的升值空间，是邢台置业的绝佳选择。在邢台市新的规划中焦点房地产网，新市中心以及四大片区服务中心的确立，可以很好地解决这个问题。从邢台市行政结构规划图中...
我是邢台桥东区的 我的感觉就是、生活节奏偏慢、工资整体偏低3000左右吧。或许2000的也有很多！消费水平、中等吧、还算可以、房价不低 城市的发展的话，七里河片区何开发区为重点区域，总的来看城市向东发展明显。这两年改善比较明显！包括城市道路以及市容市貌比前两年有明显改善。我大邢台如今也是...消费水平、中等吧、还算可以、房价不低 城市的发展的话，七里河片区何开发区为重点区域，总的来看城市向东发:-邢台,人均,工资,消费:大家对邢台的未来发展怎么看？
龙岗邢台新区是邢台市中心城区仅存的城市用地，位置好、地势平坦，在未来8年左右的时间内会建设成为一个以文化、休闲发展为主，营造邢北花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集文化休闲、创新商业、教育、养老、金融、购物和商务办公等功能为一体的中央文化休闲中心区。邢台一中新校区，...龙岗邢台新区是邢台市中心城区仅存的城市用地，位置好、地势平坦，在未来8年左右的时间内会建设成为一个以文化、很多地方以后都会大规模式的发展，包括现在的高开区，也
首先，邢台这些年有一个趋势就是像北发展，中兴大街以北的重点项目规划落地情况以及发展速度明显快于以南。其次，由于地理位置原因，市区向西挺进有南水北调以及太行山阻隔。南水北调是重要水源工程国家不可能让其成为穿越市区中心的城中河，同时即使跨过南水北调向西发展面积也有限且无法带动周边区县...首先，邢台这些年有一个趋势就是像北发展，中兴大街以北的重点项目规划落地情况以及发展速度城市的发展的话，七里河片区何开发区为重点区域，总的来看城市向东发展明显。
河北省共计11个地级市和1个国家级新区，目前经济较发达的城市是唐山，石家庄，未来保定，石家庄，沧州，衡水，廊坊，5个城市经济发展增速会比较明显。雄安新区的建设，将直接推动保定，廊坊，沧州，衡水，石家庄5个城市的各项发展，毕竟国家政策倾斜高于地方政府自有招商。这5个城市中还要重点提一下...河北省共计11个地级市和1个国家级新区，目前经济较发达的城市是这5个城市中还要重点提一下廊坊，廊坊因为地理优越，未来发展潜力巨大，它才是名副其实的京津冀黄金三角地。
新风观世界
区域之争：邢台西北VS开发区
邢台市的西北新区和开发区是目前邢台最火热的两个区域，吸引了几乎邢台所有购房者的目光，那么大家可能都有个疑问就是这两个区域目前来说那个更有潜力呢？
首先大家先看下面两张图：
这两张图是2017年陆续出现在开发区的地王地块的卫星图，在第一张图上的新眼科医院周围的地王地块是本地开发商必拓地产（开元观塘项目的开发商）摘得的，同时在新眼科医院这个区域上摘得地块的还有本地开发商家乐园地产和皓顺地产；
第二张图上的两个地块分别是邢台本地开发商金宏地产和中鼎地产，并且两家公司也已经在2017年对外宣称将要联合开发了；
从上面两张图我们可以得到一个信息，目前在开发区拿地的开发商目前有：家乐园地产、中鼎地产、必拓地产、金宏地产、皓顺地产等，基本上都是本土的大型开发企业。
大家在看下面的几张图：
第一张图是西北新区内保利的茉莉公馆和美的国宾府的位置，并且保利和美的还在西北新区内还都拿着新的地块运作着项目，第二张图是西北新区内隆基泰和拿的新的地块，第三张图是富力地产和政府签的开发赵孤庄的协议；对于西北新区的分析在我的上一文《邢台西北，非富即贵！》一文中就和大家做过简单地分析！这次我们就看一下目前进入邢台的大型的开发企业来邢台主要的拿地区域就感觉到邢台西北新区的发展潜力了，目前已知的在西北新区拿地开发新项目的企业有：隆基泰和、保利地产、美的地产、富力地产等，都是在2017年首次进入邢台市场的大型开发企业；
综上所述大家可以看出一个情况就是目前的开发区基本上都是邢台的本土开发公司拿到了土地，而西北新区则大部分是外来的大型企业取得了开发权。在这里我们可以看成目前的西北新区和开发区地块的竞争是外来大型开发公司和邢台本土开发企业的正式碰撞。可能很多朋友都认为目前的开发区红红火火的，价格也一直在飙升，而西北新区目前并没有太大的动静，我认为这只是刚开始，只是本土的开发企业已经联手炒地块了而在西北新区拿地的外来开发企业还没有正式发力而已，这些外来的开发企业最擅长的就是凭借自身的硬实力造城，并且这次还是在接壤桥西区域的西北新区搞开发，地块本身就拥有得天独厚的潜力。
相对比来说邢台的开发区目前可以说完完全全的从头开始、再造新城这其中的难度交与西北新区何止是大了十倍！如果开发区完全发展完善我认为至少需要10年的时间，目前开发区的房价只是被炒起来透支自己十年后的房价而已！所以我认为就目前的阶段而言，邢台的西北新区是目前邢台市最有价值及潜力的区域，开发区目前的潜力被透支而且还在持续透支状态中，后期需要很长时间的发展才能弥补回来。
房孰安
按照邢台提出的“东西拓展、重点向东，南北提升、两翼齐飞，中心带动、组团发展”的城市空间布局规划，邢台今后发展的重点东边肯定是邢东新区，向西的话应该是在滨江路两侧开发建设，向北就是龙岗片区的开发，向南抓好七里河片区品质提升。所以，从这个规划上来看邢台各区域的发展算是比较协调均衡和全面的。当然了，就邢台的开发区与新北新区两个区域板块来说，目前开发区发展起步快，片内的交通、楼盘和环境都是优于西北新区的，后者短期内追赶上的可能行不大，至于未来几年能否赶超，这就需要综合考虑下发展政策和时间维度了，毕竟计划赶不上变化。
开发区目前交通条件上不用多说了，大家都是比较清楚的，不仅四通八达，临近高速、高铁，另外邢台最繁华的中兴大街穿区而过，贯通东西，交通是相当的畅通和便捷。近两年也是有很多大盘拔地而起，给开发区注入了新的发展活力，环境上就更有优势了，规划上先进，而且还能够有足够的空间来大展身手，而且很多高新技术产业也纷纷落户开发区，这些都是发展优势。西北新区呢，也称为龙岗新区，地势平坦，城市用地充足，是今后政府机构搬迁的理想区域，如果能够实现的话，今后将是邢台的另一个政治、文化、休闲等区域，未来发展不可限量，但是短期内是很难实现的。所以，如果大胆一点来猜测的话，长期来看西北新区的发展潜力要优于开发区。
牛城小巷
风水大师说邢台福地在东南、西北向。
王小可摄影
我本人就是从事房地产行业的。说说个人观点。
邢台桥西区成立于1984年，最早这是有冶金厂，邢钢，玻璃厂等。发展的早，各种商业配套齐全，医疗设施完备。但是是老城区，道路拥堵，狭窄。邢台西边再往西到达滨江路就不能在发展了，西边是南水北调工程。西北方向，龙岗新区，现在也不提了，但是保利，美的，东胜，隆基泰和等几家大地产进入，只能说再完善。要发展还是向东。
邢东新区的批复，新眼科医院，新二中，18年在这里出的几块儿高价地皮。高铁站也在这里。邢台往东阔是必然的，地方大，有纵深。但是现在桥东的房价炒的有点虚高，毕竟邢台的生产总值在河北省比较靠后，人均收入水平倒数第一。早发展是趋势，但是得有过程，未来10到15年估计会成规模。
上善若水113356786
西南是邢台宜居区域。几年后，邢钢、冶金厂搬迁后，空气环境大大改善。随着一中、七里河中学兴建，冶金厂区域大型商业兴起，加上水上运动中心及邢台科技园竹园兴建，加上现有的体育公园、智跑乐园、七里河滨河公园，可想而知区域环境多么宜居。交通在这一带也逐渐便利，祥和大街、龙泉大街立交桥兴建后加上原有的百泉大道，出行多么便捷，西南地区将是最宜居之地。
大树哥哥29317032
一群答非所问，开发区位置是在恒大山水城和天山西湖二期哪个位置，什么眼科医院地王，那是东北好吧。西北宜居 开发区全是厂子， 邢台好地方适合居住的 也就达活泉周边 东北眼科医院周边 西南七里河 西北万峰周边
Z红警
西北就会盖楼卖房！开发区招商入驻企业给当地人带来就业经济发展了！西北跑到开发区就业…
AS矢志不渝
夕阳红0302
西北新区和开发区功能定位就不一样，西北新区主要是居住功能，开发区就不一样了，有居住，有经济，有企业，看个人选择。没钱买房子，都别瞎逼逼了
