Color9285484
房贷与信用卡是两回事,为什么要立马还,难道就不能等房贷申请下来之后再刷信用卡还朋友?
理论上讲,房贷申请需要考核个人的以下几个维度:
(一)借款申请书;(二)具有法律效力的身份证明材料;
(三)贷款人认可的经济收入证明;
(四)已支付所购商业用房购房首付款的证明;
(五)授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;
(六)合法有效的购房合同或协议;
(七)贷款人要求提供的其他文件或资料。
第一、第二、第四、第六、第七我们忽略不计,单独说说第三、第五条,只要你能提供贷款人认可的经济收入证明,并且能提供能证明个人征信良好的文件,然后银行方会根据你的提供的所有资料,如果顺利的话一般会在30日之内放款,也就是说只要在放款的这个期限内,你的个人征信是良好的,那就没问题。
所以,既然是借朋友的钱付的首付,也不是外人,如果没有利息的话,就等银行贷款下来之后偿还即可。理论上讲,信用卡欠款也是可以申请房屋贷款的,但各个银行的房贷标准有差异,慎重起见,还是建议你暂缓信用卡套现。
另外,信用卡欠款虽然会体现在个人征信报告里,但这并不影响你申请房贷,因为贷款是有房屋实物作抵押的,也就是说哪怕你没有偿还能力,银行也是可以收回你的房子的。只要之前的信用卡没有逾期记录,一般是不会影响你申请房贷的。(文中图片均来自网络,侵权请告知删除)
实体店老王
别刷自己的信用卡,刷别人的,放款之前银行会看你你负债的,如果负债高,不好批