现在很多购房者再看楼盘的时候，经常会听到一种介绍“赠送住房面积”，很多购房者都会认为这是捡到“便宜了”，然而这真的是“赠送面积”吗？这里就需要一个打问号了！
楼房导购
近日，据海丝商报报道：泉州南安市滨海御景城发生这样一件事，新买的房子正装修开发商赠送住房面积部分时候，城管部门告知加盖的阳台属于违建，被勒令停止违法行为并进行整改。这是怎么一回事呢？
滨海御景城
在泉州南安市滨海御景城销售中心展示的房源模型，所有房屋模型均在超出房屋范围外，延伸加盖一个“阳台”。根据小区业主表示，在购房的时候，销售告知业主可以通过这种加盖阳台的方式增加房屋面积。业主拿出购房时的宣传单，上面的户型图确实包含了一个在入户门上方的阳台。但是奇怪的是购房合同中，平面图就没有这个延伸出来的阳台，合同内文也找不到任何开发商允许搭建阳台的承若。截至目前，很多业主已经对这个“阳台”进行动工，有的已经加盖完成，现在又成了“违建”！
样板房
据悉，此次开发商所谓的“赠送面积”其实是占用公共区间，业主自行延伸搭建阳台，已经违反了相关法律法规。
业主已经停止建造
海丝报的记者致电销售中心的肖经理，销售员是否承诺业主可以自行改造加盖阳台，肖经理回答“嗯”。同时，肖经理表示上级领导还在协调，本周五会给业主们答复，至于其他疑问不方便回答。
据律师事务所陈律师表示：根据我国相关法律的规定，如果开发商在销售广告和宣传资料中，有对房屋及相关设施作出说明和承诺，且该承诺对合同成立以及价格有重大影响的，即使未写入购房合同也视为合同的内容。此外，开发商所作出的承诺不能违反我国法律的强制性规定，否则为无效承诺。若开发商存在重大过错，可以要求开发商赔偿损失。
目前业主们正在等待开发商回复，不知道各位看官对“赠送住宅面积”这种销售手法怎么看呢？欢迎评论区留下您的观点。
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