用户9288329412819
提问：绿地和万科的房子哪个好？
回答：哪个都好，哪个也都不好！
是不是没看懂？但这确实是事实！
因为绿地和万科只是品牌商，他们的主要作用是“整合”，而不是自己去“建楼”。
开发商的作用包含：前期拿地、办理各种手续证件、整合规划设计研究院根据土地地块属性设计楼盘、招标施工单位建造楼盘、同时有监理负责监督、由所在地相关部门负责验收、再对外展开销售。
是这样的一个过程！其中任何一个环节都决定了这个楼盘的品质，也就是老百姓关注的质量和附加值。
说的再通俗易懂点，同一个城市同一个地区，楼面价低的项目各方面都有可能不如楼面价高的项目。
这其中绿地舍得花钱拿地，万科同样如此。高价拿地后设计规划的项目，必然从各个环节都得用心设计，否则很难收回成本。
比如绿地集团在我国各城市建造的超高层项目，包含5星级酒店、甲级写字楼、奢侈品卖场等等，该项目无论从定位、设计、施工各方面肯定都较为出色。
而万科的住宅项目也是分不同层级的系列，品系越高价格越贵（例如TOP系列），相应的品系越低价格越便宜（例如TOWN系列）。
绿地也有自己的住宅体系分级，例如高端的海珀系列，以及定位中端的新里系列。
我国房地产发展已经三十多年，各开发商的开发模式已经非常成熟，他们会根据所拍土地的楼面价合理设计不同定位的产品系列。
单独拿绿地与万科直接对比，没有绝对正确的标准答案。如果你对以上回答不满意，最好将你看中的两个楼盘的具体信息告知，才能帮你客观分析。
西一安鲜
个人感觉万科的房子比较靠谱。施工单位知名度高，质量管控，建材把控，施工标准的要求都有自己的一套规范执行。自己所接触到的万科楼盘维权事件很少。精装修的房子质量和风格档次略高稍高。
茅山街道办副主任
万科就是耐克，绿地就是阿迪，你觉得哪个好，我觉得主要是看款式，就像房子得看地段，看户型，看配套。所以都好。
三户亡秦CSY
都是大地产公司，房子千篇一律，装修好才是最重要的
ZT首席试飞员
看位置，看楼盘的系列，以实地为准，开发商分高低没用，每个开发商都有好或不好的楼盘，你这个提问本身都有问题！
