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小区区位
小区优缺点
1、小区距离新光嘉园东区公交站200米，居民乘坐公交出行方便
2、小区距离无锡宝龙广场950，居民逛街购物十分方便
3、小区内部健身器材齐全，给居民健身锻炼提供了便利
1、小区户型只有中小户户型，没有大户型，选择面较窄
2、小区为拆迁安置房，租客较多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区1公里内有无锡市第二电站锅炉辅机厂、无锡焦化有限公司、新光电子厂、无锡南站下甸桥货场等，住户多为外来打工人员，也有部分选择在此选房作为工人宿舍使用，年龄在30-50岁之间，平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。
租户特征
小区租客多于住户，租户多是在周边工厂上班的外来务工人员。选择该小区的原因有：1、小区距无锡市第二电站锅炉辅机厂300米、距无锡焦化有限公司600米、距新光电子厂650米等，在附近上班的职工，上班方便。2、小区距离新光嘉园东区公交站200米、距新光嘉园公交站200米、距城南路公交停车场公交站300米，居民乘坐公交出行方便。
居住体验
小区内部小广场上健身器材齐全，早晨和傍晚有很多居民在小广场锻炼健身。邻里之间都熟识，关系融洽。小区距新区新光小学700米，孩子上下学方便。距旺庄超市150米，平时购买日常生活用品很方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区出入口设有保安值班室，对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业地址
小区物业为业主自营。
物业服务质量
小区内会根据实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。但公共区域卫生清理不及时，会有些小垃圾堆在道路两旁。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。公共设施维护一般，没有出现老旧的现象。
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周边交通
公交：小区距离新光嘉园东区公交站200米、距新光嘉园公交站200米、距城南路公交停车场公交站300米，途径线路有201路、5路、139路、150路、761路等，居民乘坐公交出行十分方便。
自驾：小区距离机场快速路2.3公里、距快速内环南1.9公里、距金城路高架3公里，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、无锡宝龙广场距小区950米，成为无锡新区的商业中心，方便居民逛街购物。
2、旺庄超市距小区150米，居民到此地消费购物方便。
3、家乐福距小区800米，商品种类齐全，居民可到此处购买多种生活用品。
生活服务
1、新光农贸市场距小区250米，蔬果新鲜，价格合理。
2、天禾堂药房距小区200米，方便居民购买常备药品。
3、中国电信距小区700米，方便居民办理宽带和电信业务。
教育配套
1、新区新光小学距小区700米，是小区对口小学，方便居民孩子上学。
2、无锡市旺庄中学距小区1.2公里，是无锡市德育先进学校。
3、无锡新区旺庄实验小学距小区700米，有着七十多年的办校历史，办学理念先进。
医疗资源
1、无锡市人民医院距小区1.9公里，是一所三级甲等现代化综合医院。
2、新光社区卫生服务站距小区600米，方便居民看轻伤小病。
3、无锡新区凤凰医院距小区1.8公里，是一所集医疗、急救、教学为一体的二级综合性医院。
休闲娱乐
1、中影国际影城距小区950米，硬件设施一流，观影效果好。
2、星巴克咖啡厅距小区1.1公里，环境安静，服务一流，适合和朋友一起小聚。
3、碧月潭休闲洗浴中心距小区100米，居民可以选择此处放松身心。
公共资源
1、旺庄公园距小区400米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
2、工商税务距小区200米，方便居民办理税务业务。
3、梁堂河生态湿地距小区1.7公里，适合居民来此漫步休憩。
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我要买房
小区距离地铁一号线华清大桥地铁站1.4公里，上下班有轨道交通加持，交通方便，且距离对口的新区新光小学700米，适合有孩子的上班族购买。小区距无锡宝龙广场950米，餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，且小区内有一居户型50㎡，二居户型50㎡-96㎡的小户型房源，适合单身贵族购房置业。
我要卖房
小区距离地铁一号线华清大桥地铁站1.4公里，且距离对口的新区新光小学700米，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐；且小区以小户型为主，建筑面积较小，总价相对合理，所以成为比较受欢迎的房源，但小区物业管理一般，居民生活环境不太干净，业主在定价的时候不宜过高。
我要出租
小区距无锡市第二电站锅炉辅机厂300米、距无锡焦化有限公司600米、距新光电子厂650米。而且距离新光嘉园东区公交站200米、距新光嘉园公交站200米，交通方便。吸引了在附近上班的外来务工人员，业主可以将二居户型或三居户型拆分，进行简单装修，价格可适当降低。
我要租房
小区距无锡市第二电站锅炉辅机厂300米、距无锡焦化有限公司600米、距新光电子厂650米，小区距离新光嘉园东区公交站200米、距新光嘉园公交站200米，交通方便。建议在附近工作的人群在此租房，且小区有一居户型50㎡，二居户型50㎡-96㎡的小户型，可以选择整租或者合租，可以节约生活成本。
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第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³
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