诗城小白
20年前农村大部分人都是居住再瓦房，那个时候很羡慕红砖平房，而现在农村瓦房基本上无人居住。以前村里的瓦窑已经废弃了，就算想买瓦都不一定能买到，而很多农村瓦房甚至坍塌，有些人觉得奇怪，其实这是很正常的自然现象，要说原因大体有以下几方面。
首先是瓦房的本身结构不稳。要知道农村以前的瓦房大多都是土砖盖的，而土砖是经不起风吹日晒的。记得小时候住瓦房经常漏雨，每隔段时间父母都会检修一下屋顶，因为瓦片在长时间风雨中会产生移位，或者是遇到大雪或者冰雹天气容易裂开从而造成漏雨，导致坍塌。
其次是无人居住就没人管理。农村很多老房子一年甚至几年都没人去管理或检修一下，而在这期间一旦漏雨，加上土砖结构发生坍塌会很正常。如果有人居住，发现房子哪里不对劲或者破损的话都会及时修复，这样房子相对就比较稳定，不容易发生倒塌。
再说农村以前房子周围的排水系统并不是很科学，由于无人居住的原因也没有人会去关心房子会不会被浸湿或者泡水，特别是土砖结构就容易发生倒塌。就算是红砖结构，经过长年累月的泡水也会不稳定，而且瓦房通常会有很多木材结构，木材是容易发生腐蚀的，综合说来没人居住的瓦房发生坍塌就不觉得奇怪了。
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因为瓦房是土木结构，五六十年都是瓦房。风吹雨打多年后，就会坏的。最主要是有老鼠，把那土墙子打开了。到处跑的是老鼠，要是遇到老鼠打洞，下雨的时候水会流到房间里面。房子会塌的。我记得在我小的时候，我们村一家人，盖了5间瓦房。晚上下的是瓢泼大雨 水把他的房子灌满了，规答他们家养了只猫。那毛跑到柜台上，就一直叫唤。把主人给吵醒了，她们赶紧起来把东西到出收拾。还没，等收拾完房子塌了。还有一户人家，上午他的老婆和女儿在家做上午饭。下了几天雨，那土墙倒了。塌死了她可爱的小女人。真是悲惨。现在的楼房还是好。
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这问的好，题主说的应该是瓦房，瓦房是砖木结构。砖是不怕风吹雨淋，可是木头怕。房子有人住年年有人维护加固，所以一般农村平房住个百十年是没问题的。我家以前的老房子现在还在，还是我爷爷手里盖起来的，现在也差不多半个世纪了，没啥大问题。
农村房子会垮的主要原因就是漏雨，平房的瓦几乎每年都要去修补捡漏。老瓦不想现在的瓷瓦，现在的瓷瓦是用钉子钉在木条上的，刮风下大雨对瓦影响不大，但是老瓦就不行，刮风下雨以及小动物再瓦上跑动，瓦就会松动，时间久了间隙就大了，容易漏雨。
一旦老房子没人住，开始漏雨那这房子不出几年里面的木头就会烂掉，风吹日晒加剧了房子垮塌的速度。这就是老房子没人住容易垮的原因。
我父亲九十年代初盖了一栋砖瓦房，父亲每年都上屋顶去捡漏，瓦房每年上面的瓦时间久了就会错位松动，所以每年都要上去捡漏。我爸说如果有一天没人上去捡漏了，这房子也就离报废不远了
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老家话说“人不住鬼住”，几年无人居住，房子就会失去生机，满目荒凉。当然了，鬼神之说是站不住脚的，至少我是不会相信的。
科学的说，农村旧式瓦房房屋结构简单，建材廉价，以泥、木质为主，经不起日积月累的风吹雨打，若长时间无人居住，缺少必要的修葺，很容易发生坍塌衰败。
另外，由于旧式瓦房屋顶瓦片多以泥土作为固定，泥土里可能会含有一些草籽、树籽，农村的小伙伴们可以经常看到一些无人居住的房屋屋顶杂草丛生，也是由于无人打理所致。
还有一点，一些鸟类喜欢在房屋砖瓦缝隙中筑巢，无人居住的瓦房便成为鸟类的首选，长此以往也会导致结构松动。
不过，由于近些年国家政策大力扶贫，好多农村房屋经过统一规划，农村面貌有了很大改善，过去那种满目荒凉的景象也终于一去不返啦！
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其一，有人居住的话，经常通风，透气，木头不容易生虫，其二，要经常捡瓦，不要漏水，一旦木头漏水，容易断，木头一断，其它地方更加漏水严重，很快就垮了。只是探讨，我老家房子也坏了，去年夏天修好了，但我还有5年多退休。最好隔一段时间，在房间生火熏一下，以免木头生虫
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用农村老人的话讲就是长期的无人居住房子缺少“人气”。我个人认为并不是缺少“人气”，而且缺少人为的养护，导致房屋返潮、墙壁内湿度增加，导致的木质结构腐烂。
有人居住的房屋，会每天生火做饭，还会开窗通风，还会清理卫生。生火做饭的意义是增加屋子里的温度，提高墙壁、木质结构中的水分向外散发；而开窗户通风则是有利于屋内的空气湿度降低，有利于多余的湿度向外扩散，减少墙壁和木质结构以及屋内的湿度，使房屋内显得干燥；而人为的打扫卫生，则是减少屋内的虫子繁殖和老鼠等的滋生，降低虫蛀、鼠啮的可能性，有利于砖结构和木结构的保养。
还有一点就是有人居住，一旦房屋出现漏雨、透风的情况就会及时的修缮，减少房屋的破损程度，有利于房屋的稳定性。而长期无人居住，一旦出现漏雨、透风的情况也不能及时的修理，必然会导致木结构的腐烂。
因此，导致农村木质房屋腐烂的主要因素是湿度、虫鼠危害以及破损。但是有人居住能有效地减少这些情况的发生
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有人居住的话，要是漏雨或是房子哪里不好了总归会去维修的，要是有了点钱了也许为了美观也会想到重新再装修装修。
总归要是让屋子住的久就得往里面添加人气，没有了人气屋里不管怎样都是阴森森的，慢慢的也就报废坍塌了！
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农村没人居住的瓦房没人居住，没几年就坍塌主要是以下原因造成的:
建筑材料问题，农村的瓦房一般都是砖墙青瓦，泥墙青瓦，当夏天下大雨，吹大风时，青瓦受到风吹和雨水的冲刷，青瓦会走位，此时就会造成漏雨，雨水对墙面侵袭，使墙的承受力越来越差，而且由于农村房子的梁都是木头的，房屋漏雨后，木头房梁会加速腐烂，又由于长期不对房屋进行维护，房屋漏雨只会越来越严重，所以不定期维护的瓦房会没几年就坍塌了。
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因农村的瓦房是木质结构，房亙被风吹开，或刮大风时，房周围的树枝把瓦扫开后，露出檩条与木椽子被雨淋日晒后，很容易腐烂，久而久之，木条就断开，造成坍塌。如果墙是土结构，房瓦被风或树技扫开，雨淋在墙上，久而久之，墙也会坍塌的。
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房子是要人住的，没人就沒气，人走了，人气沒了，就很容易倒，如果人住，十年二十年沒事。
