关注好先生
1.趋势分析：
连云港的房价这两两年涨的还挺快的，今年涨势还可以，趋于平稳，可以考虑入手新房子的。
2.位置选择:
老城海洲年代较久，但是生活便利，新开发的地方现在看来也还比较偏一点。
新浦中心位置，生活也很便利，商业多，也有不少拆迁新盖楼盘。交通方面，相对比较拥挤一些了。
新海新区是新发展的，市里比较重视，现在都是大部分都是高层，环境也挺好。大学城，市政府，万达都在这边。
连云区靠近海边，那边平时人流量感觉没新浦这边大，如果靠近在海一方公园周边买房，环境还是不错的。很舒适，没事可以去海边散散步。新开发的连云新城也还不错吧，那边目前人不多，也没怎么去过。如果在市区周边上班住在虚沟的话需要坐brt，路程稍微远一点。
买房要考虑多方面因素，结合自己及家人意见，比如住房舒适度 以及工作单位的位置等。个人觉得新海新区还不错的，去万达和苏宁广场都比较近。
希望我的回答能帮助到您。谢谢。
咚咚的生活
本人认为连云新城最好，第一是以后市里发展中心，第二价格便宜才7000元左右，第三观山看海诗情画意，吃海鲜都比老海洲新鲜，第四连云港市最美的地方在连云区，蚊子苍蝇比海洲区少。第五交通便利228，242川城而过，北上青岛、北京，南下南通、上海。第六旅游资源丰富，连岛沙滩、海上云台山，渔湾都在本区，就是去花果山也方便。总的来说本人认为连云新城是首选。
连腾跃
近十年居住的话新浦和连云区墟沟都可以，考虑未来的话推荐买连云新城，以后连云港的金融中心百分百在那。城市大了必须有cbd的。
海苔加工者
连云港高新区房价一万多，如果有钱，就想舒服，不考虑增值和贬值，那随意！如果钱不多，还想房子有潜力，可以考虑连云新城，价格不高7000左右！目前连云港市政府重点发展的新中心，潜力大，可以两边实地看看
淡望宇疆1
建议新浦老城区，最好买朝阳中路附近二手房，生活上学都方便。
海州府
条件容许尽可能靠市政府行政中心附近～靠近景区又是优质学区～升值空间很大！
