岳龙生
房地产税在整个房地产制度体系中是可以起到稳定房价的作用的，但这不是房地产税立法的主要目的。全国版的房地产税会推出，但可以肯定的是，绝对不是今年可以达成的事儿。即便是最后推出，房产税最后的执行预计也会根据每个城市不同的时机情况开展，对于一二线城市群来说，开始执行房地产税，意味着很可能要放开限购限售等调控，大量的需求会涌入一二线城市群。那些远离一线城市群的城市，未来执行房产税肯定能压制当地的房价，成为一个主力税种用于城市的改善。
事实上，重庆的房地产税也没法替代土地财政收入，对调节重庆楼市房产价格的作用有限。同时，从全国层面来看，重庆的房价本来就处于较低的水平，和临近的成都相比也是具有一定的差距。加之，十九大来，重庆在政策和经贸上，取得了许多的利好和红利，大数据智能等产业也逐步成规模，科学城建设正式启动，重庆城市发展未来潜力巨大。因此，全国版的房地产税不会影响重庆楼市房价，也就没必要急着卖房子了。
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