做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

由於我們法寶律師團在建設工程這一個方向承接的案子比較多,因而小編做為值班律師經常能接到客戶打諮詢熱線來問工程款的結算問題,而這些客戶大多是不具備資質的客戶,他們簽訂的合同是無效的。所以小編今天就來跟大家說一下在建設工程施工合同無效的情況之下,工程款是如何進行結算的。

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

首先咱們先來明確一下什麼樣的建設工程施工合同是無效的。按照相關法律及司法解釋的規定,建設工程施工合同無效的情形大致分為一下幾類:

一、合同主體不適格。

指沒有資質、低於相應級別資質或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義訂立的建設工程施工合同,均為無效合同。意思就是說,作為實際施工人,不僅你需要有相應的資質,並且你籤合同掛靠的單位也需要有相應的資質,缺一不可。實際上,小編看到的最多的是以自己個人的名義籤的合同,這種合同自然是無效的。

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

二、違法分包,非法轉包。

違法分包指的是發包人將應當由一個承包人完成的工程分解成若干部分發包給不同的承包單位。相關法律及司法解釋只允許一個承包人承接此工程後,在經得發包人的同意的前提下將自己的部分工程交給第三人完成,且這部分工程不能是他承包工程的主體工程,主體工程他需要自己完成。非法轉包是指承包人在把工程接下來之後,將工程全部轉包給第三人。非法轉包的情況在實踐中非常常見。

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

三、必須要進行招標的工程沒有進行招標或者招標程序有瑕疵。

有些工程是必須要經過招投標這道程序的,如果沒有進行招投標這道手續,合同是無效的。按照法律規定,這類工程有:

1、大型基礎設施、公用事業等關係社會公共利益、公共安全的項目;

2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;

3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

總的來講,就是跟社會及國家利益息息相關的工程,關係到國計民生及國家聲譽的工程。除此之外,《招投標法》對招投標行為進行了嚴格規範,如果招投標行為無效,即使經過了這道手續,合同還是歸於無效。

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

接著咱們來說說,如果籤的合同無效,那麼該如何進行結算呢?根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同被確認無效以後,建設工程質量合格的,可以參照合同約定結算工程價款。

所以要參照合同約定進行結算,前提是工程竣工驗收,且驗收質量合格。但是,不是所有的合同約定都是對咱們有利的,當合同約定對咱們不利時,咱們是可以請求法院進行鑑定的,申請法院以工程定額為標準,通過鑑定確定工程的實際價值。然而,鑑定有個壞處是時間長、成本高。所以我們法寶律師團在操作此類案件時,會綜合考慮分析整個案件情況,給與客戶究竟該如何選擇對其才更有利的建議。

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?

打官司不想花錢,聯繫法寶在線律師團

當事人無力承擔打官司的各項高額費用,自身正當合法權益無法實現?

耗財費力去打官司,官司打輸了,不但舊賬要不回,憑添新的開銷?

千辛萬苦把官司打贏,空有勝訴判決,卻始終無法將欠款要回來?

拋下工作遠赴外地打官司,卻人生地不熟,浪費錢財,事倍功半?

針對以上問題,法寶在線為當事人的案件“出錢”又“出力”。

出錢:法寶在線通過“先打官司後收費”的顛覆性創新模式,對當事人的案件進行墊付費用,墊付款項包括當事人訴訟及仲裁過程中的訴訟費、財產保全費、擔保費、鑑定費、公告費、評估費和律師費等費用,只在勝訴且回款後才收取費用。敗訴或沒能成功回款,該筆墊付的費用由法寶獨自承擔,當事人無需承擔任何費用。

出力:法寶在線在全國各地都有自己的律師團隊,會根據當事人的案件難易程度由3-5人的專業律師團隊辦案,專家律師審核機制,保障當事人權益。

如果您現在正遇到法律糾紛的煩惱,一定要聯繫法寶在線律師,因為找法寶律師沒有訴訟風險——案件不贏不收取任何費用!聯繫方法就是點擊圖片所指的【瞭解更多】

做工程老闆們的注意了:建設工程施工合同無效,工程款如何結算?


分享到:


相關文章: