一字板肋玉麒麟

房价和人口问题之间的关系，现在并没有调查和数据来解释，更多的是大家的感觉。人口下降的原因，跟其他因素的关系倒是有很多人研究过，唯独没有房价的分析。

工业革命以来，随着经济发展和人类自我意识的逐渐觉醒，人口出生率出现了几次比较大的变动：

首先，是经济发展，医疗改善，人口出生率和存活率都大幅提升。18、19世纪的时候，妇女生育孩子的数量都远超代际替代率，每个家庭有四、五个孩子是很常见的，八、九个也不少。人口增加，资源抢夺，就业压力，经济停滞，等等，导致先后两次世界大战，世界人口快速减少。这可能是人类为了地球生存，采取的自我调节吧。

接着，就是战后的人口爆发，“婴儿潮”不仅带来经济发展，也带来社会问题。同时，女性的觉醒是导致如今人口问题的一个关键因素。以前，妇女是男人都附庸，生育子女是她们的任务，即便不愿意，也没办法。著名的泰姬陵里埋葬的那位王妃，就是因为生育难产而死。这位王妃结婚14年，生育了12个孩子，基本上，婚后一直在怀孕，生产。这样的生活，想必不是每个女人都享受其中的。按照现在的观念，如果国王真的爱她，就应该爱惜她的身体，不要让她总是冒险生育。要知道，当时的医疗条件，每一次分娩都是一次生命的考验。

经济发展，妇女地位提高，经济独立，再加上职业压力，女人不再只是为了生育而存在，她们是社会的建设者，有自己的意识、思想和生活，女性不愿让自己的生活受到影响，这是社会进步的表现，和房价没半毛钱关系。

当然，房价太高，生活成本太大，的确是抑制生育的因素，但却不是关键原因。那些非洲兄弟们，解放前贫穷的农民们，都没有因为穷而减少生育，反倒是经济条件好，受教育程度高的人群，更看重生育的质量，关心孩子未来的发展和幸福。这也从反面印证了我上面的内容，即，经济压力大并非影响生育的主要因素，自我意识和权利意识的萌发才是最关键因素。因为我们越来越懂得，要为自己负责，还要为孩子负责。

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颖想法律

我是一个70后。住在四五线的小城市。月收入4000多。贷款买了一套房，有一个男孩儿，每月还贷3000。水费100，电费200。天然气一年300块钱足够了。手机费一个月100。网络是免费赠的，不花钱。每个月的固定花费在3500元左右。家里生活的费用，孩子的学费，书费以及辅导班儿的费用，以及换季买衣服的费用。都是媳妇儿花，她的工资3500。几乎没有剩余。我们还要攒一些钱，预留将来可能面临着亲朋好友，同事之间的婚丧嫁娶。以及双方老人得病需要花钱的费用。一个孩子我感觉到经济压力很大，如果是两个孩子，我想我需要卖血才能维持这个家庭的运转。

贼鸥69454199

房价是主要的，但不是唯一，还有教育，医疗，通货膨胀，就说教育，我身边同事，三线城市，幼儿园一学期5000块，刚生小孩的，由于三聚氰胺事件，都买进口奶粉，一罐几百块，只够吃一周的，现在升学竞争越来越大，很多都上补习班，一个假期几千块，2个假期上万，还不包括平时请家教的钱。医疗，现在看病贵的要死，医生只靠仪器看病，问你病情后，先咔咔咔几个仪器检测，几百甚至上千块就没了，这才刚开始。小时候感冒一版感冒药才5毛钱，现在生个感冒几十块下不来。通货膨胀，以前100块能花好久，现在100块去趟超市就没了。工资呢，都没翻倍。孩子真的养不起。

谁人不识你是君

这一组组触目惊心的数字，这一座座富丽堂皇的豪宅，如果价格虚高的话，上述人物又怎么能买得起呢？既然一个人能坐拥数百套房子而仍然欲壑难填，从逻辑学角度说，这说明房子的价格肯定是不贵，不然的话，这一类人的钞票又会是从何而来呢？

再说了，房价高了说明GDp高，GDp高了说明财政收入高，财政收入高了，说明黎民羣众的生活水平有了大幅度的改善，相应的学生入学，病人住院，农人养老，残疾保障、癌症治疗，白血病就医，等等一切就都不再花钱了，事实上也是全免费了，这就是数学上的等于第三个量的两个量相等，难道说这不就是大家梦寐以求的大国梦吗？

其次，房价高了说明国人的身价高，如果房价能上升到每平方一百万元，那么大国人家家户户岂不都成了亿万富翁，如其皆大欢喜的事情，尤待于房价的迅速蹿升。

从国际战略学角度讲，如果大国的房价再上升一两倍，二零一九年上半年，就们的GDp可以首次超过米国，并且从此以后会永远把米国甩在身后。看看对方快要赶上的时候，只需要云淡风轻的来一次提高房价就行了，其它什么也不用干，既可以省心，又不费力气。可谓是拉屎扒地瓜一举两得。

笔者最近就伪命题“高房价”做了一次大规模的社会调查，范围从大江南北，到长城内外；从青藏高原，到东海之滨。行业三教九流，人物士农工商，侧重于工农学生，捎带问冗官俗吏，大家一致的意见是，房价需要大涨，才最符合民意。只有更高的房价，而没有最高的房价，“房子虽说是用来住的，但法律也没有规定说是不能炒的”。

上午回了一趟老家，给老母亲准备了一些年货，刚进屋坐定，就涌进来一帮光屁股的发小，递烟敬茶的档口，村议员杜撇子一撇嘴问我说“你们大淄博的房子现在多少钱一平方”，我怕说实话把他吓尿了，便含糊其辞的回答“在一万到一万五之间”，老杜听了我的回复，显然是气不打一处来，他把嘴上的大半截烟扔在地下碾了一脚说“价格怎么这么低，什么时候才能长到一百万一平方”，我为杜大叔的话错愕的目瞪口呆，但还是故作斯文的说，一万多就就够呛了，目前大多数人已经买不起啦，更何况你说的一百多万一平方呢！老杜睥睨了一眼磐石的穷酸文人相，突然嗷的喊了一嗓子说“你知道现在我们农民的人均年收入是多少吗”，我重新给杜大叔点了一支烟说“愿闻其详”我家今年收入三千万。买个吊“及吧”房子还不是张飞吃豆芽小菜一碟。不过，低于一百万一平方不买，丢不起那个人啊。磐石唯唯。

磐石砺成的砥柱

中国的高房价，确实让人们不敢轻易多生孩子，尤其是生男孩。这个问题，是导致中国人口出生率下降的主要原因之一。

如今，在中国的大多数地区，居高不下的房价大大超出了人们的实际收入水平。因此，在放开二胎生育之后，甚至在鼓励生育的前提下，大部分夫妻依然不敢多生一个孩子。

有些小夫妻在结婚之时，便是贷款购买的婚房，几十年内存在着还房贷的经济压力。在这种状况下，哪还有多于的钱去再抚养一个孩子，即便想生也不敢生。

还有一些第一胎生了男孩的夫妻，想生二胎，但同样有担忧，怕万一再生个男孩，除了抚养外，未来买房的压力过大，因此，索性不生。

另外，现在的大部分女性在结婚前都要求男方购买婚房。而如今的高房价，不是谁想买就有那个实力去买的。从而，导致一部分经济比较困难的适婚男性因买不起房而结不了婚，连婚都婚不了，还谈什么生孩子。因此，高房价导致中国出现了一大批单身男性，他们更没有生孩子的机会。

如今的普通老百姓，可以说是谈房色变。谁都想买套新房子住，只可惜买不起，想生孩子，先得考虑未来能不能给孩子买得起房，假如买不起，便没有生孩子的勇气。

所以，超高的房价带来了诸多问题，直接影响了新生儿出生率，形成一种恶性循环，最终，导致我国人口下降。

除此之外，抚养、教育、医疗等，同样制约着人们生孩子的勇气，归根结底都是经济压力的问题，因为现在大部分人的收入并没有想象中的那么高。生不起、养不起孩子，为孩子买不起房，人口自然会下降。

大家对此有何看法呢？

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龍族社

高房价使育龄年青人无法结婚，因为在他工作的城市一般买不起房，一拖再拖就成大龄青年了，即便这样也买不起房，而买房子的年青人都靠贷款活着，每个月还贷压力这么大，没有一点安全感还敢要孩子吗？结果还是一拖再拖，而即便要了孩子，还能有时间生二胎吗？一胎长到9岁，再要二胎，哈哈，已经是奔4了，年龄大了，也不想要了。

万恶的高房价，你怎么比避孕套都好使，成功控制了人口增长，成功地让年青人从避孕状态，活到了大龄状态，活到了没有幸福感状态，最后就是长期的还贷压力紧张状态了。

任何民生需求都是大问题，如果吃不起，饿的要死，会不会乱？如果上不起学，社会会不会乱？如果住不起房，还不起贷款 社会会不会乱？不能把民生基本保障和需求变成压榨人民血汗的工具和理由。

董洹宇

不是主要原因

我认为主要是两个原因，首要原因是计划生育。其次是城市化发展。

首先看我们国家历年人口出生数量及生育率：

1958年：1714万；生育率5.48；

1968年：2772万；生育率5.94；

1978年：1883万；生育率3.0；

1988年：2457万；生育率2.3；

1998年：1401万；生育率1.49；

2008年：1608万；生育率1.45；

2014年：1687万；总和生育率1.61；

2015年：1655万；总和生育率1.62；

2016年：1786万；总和生育率1.62；

2017年：1723万；

2018年：1523万；

备注：生育率：指一定时期内 (通常为一年) 出生活婴数与同期平均育龄妇女（15-49岁）人数之比；总和生育率：她们终身平均生育的孩子数称为总和生育率。

为了数据的详细和真实统一性，2014年之后的生育率我采用的是“总和生育率”这个指标，因为我们国家是前期生育率很高，所以导致“总和生育率”比“生育率”要高一点，而真实的“生育率”我在统计局也没找到数据，百度的数据也不连贯，所以没有采用，但是在《参考消息》中看到一个数据，说2010年之后的中国“生育率”是1.1-1.3之间，甚至有些媒体写到只有1.05，这些数据我都没有采用，这里讲出来给大家做一个参考吧。

总的来讲我们的人口生育率是在逐渐降低的，1987年和1988年是生育数量的高峰时期，达到2500万人，80后应该很有感受，因为他们高考的时候，人数可能是最多的。

1999年是生育数量的低谷时期，出生人口不足1400万人。主要是生孩子的母亲数量比较少，因为70后的数量少。

1、计划生育是导致人口减少的首要因素

这个大家都能理解，不需要解释了吧，原来一家可以生三五个孩子，现在突然只能生一个，人口不少才怪了，1982年计划生育正式定为国策，1978年的生育率是3，1988年的生育率将为2.3，1998年就讲到1.5了，变化是非常明显的。好在上有政策，下有对策，我是湖南人，家在农村，我们这一辈那边每家都是两三个兄弟姐妹，只有公务员和事业单位是严格执行了计划生育政策的，其他的都是罚款就可以生的，尽管如此，数量也是在3个以内占了大部分，和我们的父辈五六个兄弟姐妹相比已经是减少很多了。因为毕竟也没有那么多钱罚款，而且有时候还需要躲出去生孩子，生完了再去认罚。

东北因为是国企重镇，不执行政策恐怕饭碗难保，所以执行很严格，这个也是造成现在东北人口问题的一个重要原因。我在上学的时候，我们的同学当中，来自东北的几个同学都是一个孩子的，我这个范围可能有点片面，我没有详细查数据，有资料的读者可以补上。

2、城市化的发展进程是导致人口减少的第二个因素

市场化经济的发展导致了城市化进程的加快，也解放了女性作为劳动力，作为劳动力供给的一个重要来源，在事业上花费的时间更多，而且时间更为严格，在农村时，你的耕作时间是可以自由支配的，在企业、工厂上班，你的时间是固定的，八小时工作制是打底的，这个导致女性在生孩子，养育孩子方面的精力和时间就少了，生育的欲望自然没有那么大。

生育一个孩子对于一个女性而言，对事业的影响是非常大的，怀孕1年，养育3年（孩子头3年是全天候需要人照顾的），一个人的事业中断两三年，对职场女性的事业影响是不言而喻的。所以再生第二个孩子就谨慎得多，生第三个孩子更是慎之又慎。

养育孩子的成本逐年上升，以前生孩子容易，养孩子也简单，多张嘴巴，加双筷子，现在对孩子 的培育是下了血本的，以前孩子当牲口养，现在的孩子当宠物养，各种成本让年轻的夫妇都对生孩子望洋兴叹。

从世界范围来看，经济越发达的地区，生育率也偏低，经济落后的地区反而生孩子和玩一样，一直是地球造人的生力军。而且这个趋势是不可逆的，经济一旦发展上去造成生育率降低以后，生育率是很难恢复的。日本对这一点最有体会。

3、人口是市场化经济体系下最重要的生产力

在一个非市场化经济体系下，人口可能是“负担”，因为生产效率低下；在一个市场化经济体系下，人尽其能，成为了最核心的生产资料，也是最重要的生产力。

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我来说两句吧，我想我更有发言权一些，我在杭州

我们小孩子上中学了，学费一年3.2万，补课费1万，伙食费一年7000，服装一年1000，班费资料一年1000。

家里车子2万一年，房子四万一年，每个月给丈母娘两口10000。

每个月吃饭，1000打底，一年一万块，过年过节给家里买东西差不多5000块，应酬请客最少5000块。

家里水电，家电损耗，平均每月得要500一年得6000块

季节换衣服，裤子，袜子，鞋，短裤这些一个季度2000块，一年要7千。

根本就活的很累，没时间管孩子啊，月薪一万以下的根本就不要考虑把孩子养好了，能吃饱就烧香吧！

赵哥140824091

非常认可。我是70后，生有一个儿子，夫妻双双经历了下岗，为了再就业学习技能找工作，省吃俭用精打细算好不容易把两人的养老保险金交够15年，孩子慢慢拉扯大年近50了，儿子考上了上海同济大学，大学4年，又去服兵役2年，研究生2年，等到工作时都27岁了，就算给他十年37岁再结婚，最近看了一下上海的房价，掏空我们一家三口的所有也付不起首付呀！别说生二胎三胎，养一个都如此困难，二胎要是再生个儿子，岂不要了老命？就算生二胎国家奖励几十万都不敢生呀！

甘红君

比较认可这个观点。

有人算了下养育一个孩子的成本，最后得出了一个比较通俗的结论：多生个孩子，等于多买套房。当然这套房是以全国平均房价来算的，而不是以北上广深的房价来计算的。

韩国统计部最近做了个2018人口动向调查结果，发现生育率创了自1970年有统计以来的新低。就有分析指出，就业难、购房难及育儿费用高、教育支出多是主要原因。这说明，导致人口出生率降低、人口下降的原因中，一定会包括购房难。购房难，不会有太多的原因，唯房价高尔。

韩国是曾经的“亚洲四小龙”之一，富裕程度自然高，而同为“亚洲四小龙”之一的新加坡，也是一个不太敢生孩子的国度。原因是买房要排队，以及职场竞争压力大。可见购房因素，也是新加坡人不太敢生孩子的原因之一。

房子首先决定了户籍，而户籍又对子女受教育起到相当大的影响。所以，没有房子不仅会影响到生育，甚而连能不能及时结婚都影响到了。所以房价太高，既阻止了多生，也使得结婚年龄有往后推的趋势。这些都是人口增长的不利因素。在一二线热点城市，30岁以前能买到房子的，大抵是要啃老的，否则光凭自身，实力是不允许的。

也有个粗略的估算，就是在一个家庭中，夫妻两人的收入，如果生二孩，那么差不多有接近一半收入要投入到培育孩子费用中。剩下的一半的收入，如果能抵得上房贷，那么收支相对平衡。如果抵不上，那就有点惨了。毕竟一个人活在这个世上，要面对很多东西，比如工作要稳定收入要还可以，比如房贷有了可能还有车贷，再比如养了孩子可能还要赡养老人。所以在生育上要做加法，绝不是一时兴起，很多时候是经济状况的考量。

上述之外，还有一个生育跟房子、房价有关的事情。那就是房子住得大不大。如果只有两居室又想生两个孩子，那么居住条件就差了很多。据说，美国人住公寓的一般少生孩子或不生孩子，而住大房子且门前还有草坪的，那么孩子一堆的可能性很大。当然，房价越低，住大房子的可能性越大，房价越高住公寓的可能性大。所以，最终还是房价决定了能不能多生。

關鍵字: 人口 房价 下降