裸奔的de蜗牛
假如我有二十万肯定不会首付买房也不会做生意！
房价这么贵二十万在一二三线城市根本不够付首付，就算够付首付也不会买，个人觉得房价未来不会再涨，现在买房有很大可能做接盘侠。
投资做生意也不会，二十万也只能做点小生意，本小利薄人工贵铺租贵还要买社保交税，做小店一年不少操心也赚不了什么钱，还不如打工轻松自由，把钱拿去做定期保本理财或自己炒下股票。
地平线88866
广州房地产生态圈为你解答：
假如有20万，选择做生意还是买房呢，我想找个因人而异，不同的人会有不同的选择。
假设是我的话，我会用20万去买房子，怎么说呢，虽然一线城市的房价还是蛮高的，但是做好了规划在一线城市打拼和定居的话，如果有自己的窝也是蛮好的，就最近20年吧，房子基本上还是一直在涨，增值的空间还是很大的。还有一个客观的问题，如果结婚了，房子成了必需品了，买房也比较重要了（但是一线的城市房价太高了，20万是不够首付的，除非是比较偏远的不限购区，可以在新一线城市购买，升值的空间还是蛮大的。）
如果是做生意的话，首先你是要有自己的规划和目标，投资什么生意，如何去做。盲目的话会亏的很惨的。
还有一种办法，如果不想买房和做生意，可以把钱拿去储蓄，虽然这个方式挣点利息，或者是选择分布选择理财产品投资。
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广州房地产生态圈
兄dei啊，二十万够首付不？
说实话，稳妥起见，二十万如果还能付首付，那对于刚需族来说，早买早了，大不了当作不动产配置，也是合情合理。
但我也佩服身边那些做出不同决定的人，就说说我的健身教练吧，也是一名营养师，九零后。
他有两个目标：一是早日去女友老家提亲，二是创业自立门户做儿童体能培训。
看他的表现，我想二十万积累他一定有了：每天五点起床，带课到晚上十点，和自己培养出来的一名健身达人组建了自己的健身群，在小红书上开号讲解，兼职代理健康餐。
我也问过他，为何不赶紧买房，他说：
“我不知道别人能不能理解我，我觉得趁着年轻一定要拼一回自己的梦想，如果这些钱用来买房，那我的理想可能就此错过。我相信以后我还能挣到买房的钱。”
当然，我觉得，他能选择积蓄去创业而不是购房，也有一些隐形前提：
1.原始积累是靠自己努力工作获得，不是挪不是借不是玩杠杆诓来的。
经常有些人在这里诉苦，说自己创业失败，月入几千，各平台欠款几十万上百万，控诉被催债。那其实是因为你资金杠杆玩过了，月入几千，凭什么觉得自己应该能驾驭几百万债务？
2.创业需要较高的情商和市场灵敏度、对一个
行业的钻研深度。
就如我说的这位九零后健身教练，当下健身教练多如牛毛竞争激烈，只有一部分业务水平好而且获客能力强的教练才有能力自立门户，我有时候不得不承认，换做我在他的岗位上，我不一定有他出色。
米虫理财手账
不同的人都会有不同的看法。在回答这个问题之前，我们不妨先分析一下用二十万买房付首付和做生意两者之间的利弊吧。
首先说一下买房。
好处:
- 有了房往往是一个家的开始，让你有归属感，工作累了回来有个舒适的窝。
- 第二:既然房子只是付了首付就要继续交钱，要供房工作赚钱就会有压力要供房，但是同时也给你一种动力，让你更加努力工作。
- 由于房子是不动产，有保值防通货膨胀的功能。必要的时候你还可以出租或者转让。
坏处是:
- 买房付首付意味着以后每个月都要供房直到付完全款，这也意味着房奴的开始，自然多少有束缚，一供可能就是一二十年。年纪轻轻背负债务，心理压力大。
- 还没付全款的房要卖出去不容易。变现能力差，因为房子本身还在抵押还款，所以转出卖所要的手续是非常复杂的。如果是工作换掉后工作地点改变或者有其他意外情况的话，换房就更不容易了。
- 买房抛开居住性质来说，房价也会面临下跌的风险。
说完买房，我们说下做生意的利弊。
利：
- 工作自由，有更多的发展机会。
- 回报高，做生意又叫钱生钱。也就是赚到的钱再拿去做生意有点像滚雪球，越滚越大，一旦上道以后收益十分可观的。
弊：
- 做生意的门槛挺高的。不仅要有资金，还要有丰富的人际关系，同时具备经商头脑等等。就拿爱因斯坦和牛顿来说，这么伟大的人却输在做生意这件事上。所以做生意并不是有钱就可以这么简单的。
- 还有就是，做生意毕竟要承担更多的压力和更大的风险。成功率比较小。
分析完就表明一下自己的观点：我选择做生意。
我是这么认为的。房子迟早是要买的，只是早晚的问题。但我个人性格是不喜欢被束缚，而是追求自由的那种。同时，我也比较喜欢冒险。所以，要在用二十万买房付首付和做生意两者之间作选择，我选择做生意。
毕竟做生意赚到了钱以后再买房子也不迟。当然，做生意的大多以失败告终，风险不小。而买房可能会是很多年轻男士的首选，毕竟老丈人家和他家闺女可不希望没房吧，以上仅为个人观点。如果是你，你会怎么做呢？
金融时刻
假如我有20万，我是买房还是做生意，这个问题问的好，就像上次记者在大街上做随机拜访，问一个老大爷，记者：大爷，如果你有两栋别墅，你愿意捐给党一套吗？
大爷：“我愿意”
记者：大爷，如果你有两部车，你愿意捐给党一部吗？
大爷：“我愿意”
记者：大爷，如果你有100万，你愿意捐给党一半吗？
大爷：“我愿意”
记者：大爷，如果你有两头牛，你愿意捐给党一头吗？
大爷：“不愿意”
记者：别墅，汽车，钱，你都愿意捐出来，为什么一头牛你却不愿意捐了呢。
大爷：我真有两头牛。
就讲个笑话，乐乐呵呵😊，假如有这些钱，就在我们县城，做个房产首付还是可以的，房价3000多，市区的话10000多，想想就可以了，这几年也没有个可靠的生意，如果个人还比较年轻，应该拿10万付个首付，剩下10万拿出来做生意，这样就两全其美，何乐而不为呢，希望能帮到你，谢谢观看！
梁子的快乐生活
20万，对于普通打工族老百姓来说，不少更不多。
20万，想用来作为买房首期款，就目前的房价，一线城市北京、上海、广州、深圳，房价每平方米高达5万～12万。按照一套30平米的单身公寓计算，房子总价为150万～360万之间。
所以，20万在北上广深买房，想都不要想。20万用来支付买房的各种费用也许都不够。这一点，凡是在一线城市购买过房子的购房者都有亲身体会。买房的各种税费也很高啊！
再说20万，在目前新一线城市：成都、杭州、武汉、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波等城市。所处地段较好的，房价每平方米均价大都在20000元之上。有的地段更高。
20万，可以粗略估计一下，在这些新一线城市又能买多大的房子！
有了20万，除非在县级以下的区域购置房产。
如果自身确实刚需，支持先买一套房子，也是不错的选择。俗话说，先成家再立业，有目标更有动力。
房产处于县级一下区域，房价相对比较容易接受。20万完全可以承受买房的首期款及相关费用。当然，题主也可以根据自身条件选择。20万用在自己的最佳选择之上。（分享观点）！
风轻云淡之女子
5年前拿20万付首付买房，现在房子翻三倍了，买房相当于3倍杠杆，如果现在把房子卖了能赚100多万，还有什么生意能比这赚钱更多的吗？
现在还行吗？答案是肯定的，总体房价怎么可能会再翻三倍，原来是基数低啊，6000翻三倍18000，掏空4个钱包就够买了，如果18000再翻三倍，那得掏12个钱包了，谁家有这么多人呢？肯定不可能再像之前那样涨了。
做生意还是比较靠谱一些，20万首付的房子只有在小城市了，小城市有个地方住就行啦，何必在乎是不是楼房商品房，宅基地自建房不是挺好，接地气，有这20万做点生意，打拼一下才不枉年轻过呀。
如果是我，我肯定不会拿20万换几面小城市的墙，还套住一二十年要还贷款，小城市的工资本来就不高，但小生意做好了，收入不会比大城市低，买房可以缓一缓，不过也要密切关注返乡买房人会不会把房价推高了！
财来不会晚
这个问题非常有意思，20万做生意和买房付首付都可以的话，那为什么不拿5万来做生意用15万来买房付首付！其实生活就是这样，如果你有做生意的打算你一定会去做，但是我觉得在没有经历过大风大浪，一开始就拿自己所有存款去做生意很可能分文不剩。
比较折中的办法就是拿点钱去试水，如果赚了那就继续不影响，生意会越做越大。但如果失败了至少买的房还在。既然20万能付首付，15万也应该能付个房子的首付。总会有点“牺牲“，但是我觉着这样两不耽误挺好。
但是，你如果是掌握了做生意秘诀的人！我建议你拿20万买房付首付！在把房子抵押出去贷100万出来做生意。毕竟做生意本钱越大赚的越多！
柔和的床垫
假如有20万，是选择做生意还是买房付首付呢？首先来说做生意，有做生意这个想法当然不错，但是现在做生意的太多了，真正能挣到钱的没几个，而且现在做生意的行情也不太好，经济不太景气，而且做生意一旦资金投进去短时间内很难回本，到时后你还要考虑生意后期效果如何。但是如果你对做生意更感兴趣，那也要做自己熟悉的事，如果没有的话，那就不如不做生意了。
再来说说买房，如果你没有房产，那么我建议还是买房比较合适，不仅可以有一个安定的住所，对资金也是一个比较保值的方式。如果你自己有房产，但你是负债买房的话，那么建议你不买房，因为房产以后未必有太多升值空间，而且你还要背负大额债务，这样就不太划算。
所以如果非要在这两个选择里选一个的话，我比较倾向于贷款买房，最起码很长一段时间来看本金不会亏损，但是对于我来说，我宁愿用这笔钱去做投资理财，也不会买房和做生意。
青山绿水映晴空
这个问题很有意思来着，我这会儿是2019年2月22号，特好的日子，楼主说手里有个几十万是做生意还是先买房，那么请问楼主之前做过生意吗，有具体某个细分行业的5-10年的积淀吗，自18年起经济尚处于下行期，急需新鲜产业注入活力，您若是做传统已有行业，难呀，可同时今年也是各种资产价格偏低的一年，盈利空间很大……就看楼主自身的金融思维是否更新了，如果这是一道二选一的必选题的话，那我选后者……第一，房子除了金融属性外，还有刚需的居住属性，长期来看，房价大跌也不会到哪儿去……
