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小区区位
小区优缺点
1、小区距离乐嘉茗园公交站600米，居民可以乘坐公交出行
2、小区距离四平医院500米，居民看病就医十分方便
3、小区容积率为1.55，楼间距开阔，住房采光良好
1、小区距离市中心15公里，去市中心耗时较长
2、小区内停车位紧张，居民停车很不方便
小区主次入口
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购买人群
小区周边配套资源比较齐全，1公里内有长春市天津路小学、四平医院、万客隆超市，而且小区距离宽城区人民法院和宽城区政府2公里，住户多为在政府机构上班的公务人员，也有部分家中有孩子的三口之家。年龄在25-45岁之间，住户间关系和睦，相处融洽。
租户特征
小区租户少于自住，租户多是在在附近学校任职的老师或带孩子的家庭，选择该小区的原因有：1、小区内部有四家幼儿园，酷贝幼儿幼儿园、青青草幼儿园、小博士幼儿园和晨曦双语幼儿园，在幼儿园上班的幼师上班比较方便。2、住邦城市广场距小区1.7公里，平时逛街购物比较方便。
居住体验
小区容积率1.55，而且户型有南北通透户型和三阳户型，住房采光良好。小区内部地辐式集中供暖，冬天室内温暖如春夏。小区内健身器材齐全，还有小广场可供居民运动健身。小区外围有很多商铺，便利店、早餐铺等，生活很便利。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区内部装有监控，死角很少，能够随时监控小区内的情况，随时保障居民的人身和财产安全。小区出入口设有保安值班室和门禁系统，每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需要刷卡进入，外来人员需要业主同意才能入内。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为恒利物业管理有限公司 ，办公地点在吉林省长春市宽城区北环城路5861号恒利七彩阳光B区15号楼1-4楼。
物业服务质量
小区物业服务质量较好，工作人员亲切热情，随叫随到，能够及时为业主解决问题。公共区域有专人进行清扫，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，能够保障居民的生活环境干净整洁。绿化带会有专人定期修剪、浇水。
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周边交通
公交：小区距离乐家茗园公交站600米，距离十五中公交站700米，距离英伦小镇公交站700米，途径线路只有275路、148路、273路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离西部快速路950米，距离北凯旋路1公里，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、砂之船中东奥莱距小区1.8公里，不仅集合了众多国际一线品牌和国内优秀品牌，同时把购物消费与休闲娱乐做了最大程度的结合。
2、住邦城市广场距小区1.7公里，是集购物、餐饮、娱乐、健身、休闲于一体的长春北城第一商业中心。
3、万客隆超市距小区150米，居民购买日常用品十分方便。
生活服务
1、中国银行距小区1.1公里，方便居民办理银行业务。
2、中国联通距小区350米，方便居民办理宽带和联通业务。
3、五星村综合农贸市场距小区600米，方便居民购买生鲜蔬果。
教育配套
1、晨曦双语幼儿园在小区B栋，教学质量优越，幼师认真负责。
2、长春市天津路小学距小区600米，建校百年，促进学生多方便发展。
3、长春市博仁外国语中等职业学校距小区750米，是一所全日制外语学校，享有吉林大学优势教育资源。
医疗资源
1、四平医院距小区500米，是集医疗、教学和科研为一体的大型综合性医院，在省内外享有较高的声誉。
2、宽城区柳影社区卫生服务中心距小区1.4公里，方便居民看轻伤小病。
3、吉林武警医院距小区1.8公里，是一所三级乙等综合性医院。
休闲娱乐
1、银领KTV距小区400米，适合和朋友一起唱歌聚会。
2、大众热水沐萱距小区450米，环境很好，服务一流。
3、飞空中瑜伽会馆距小区110米，方便居民运动健身。
公共资源
1、森林公园距小区1.3公里，是一座以植物造景为主，同时集生态、观赏、游览及湿地景观为一体的滨水绿地，适合居民散步前往参观。
2、青年公园距小区1.6公里，是集社会主义核心价值观教育、生态体验、素质拓展、青年联谊等功能于一体的青少年户外文化活动阵地。
3、吉林工程技术师范学院北校区图书馆距小区1.9公里，居民可以在这里借阅书籍。
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我要买房
小区距离宽城区人民法院和宽城区政府2公里，而且小区距离西部快速路950米，距离北凯旋路1公里，居民自驾出行十分方便。建议在附近政府机构上班的公务人员可以在本小区置业，有二居户型56㎡-98㎡，三居户型102㎡-143㎡，能够满足三口之家每个人的空间需求。
我要卖房
小区2016年竣工，住宅房龄较新，而且距离宽城区人民法院和宽城区政府2公里，能够吸引在附近政府机构上班的公务人员来此购房，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光更好且视野开阔，但小区距离市中心15公里，去市中心耗时较长，所以业主在定价时也不宜一味的过高。
我要出租
小区内部有四家幼儿园，酷贝幼儿幼儿园、青青草幼儿园、小博士幼儿园和晨曦双语幼儿园，还有长春市天津路小学距小区600米，长春市博仁外国语中等职业学校距小区750米，能够吸引在附近上班的老师和家中有孩子的家庭来此租房，是提升租金的有利因素。
我要租房
小区内部有四家幼儿园，酷贝幼儿幼儿园、青青草幼儿园、小博士幼儿园和晨曦双语幼儿园，还有长春市天津路小学距小区600米，长春市博仁外国语中等职业学校距小区750米，所以能够吸引在附近学校上班的老师前来租房，而且小区是电梯房，方便家中老人上下楼，也建议家中有孩子和老人的家庭可以租住本小区。
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第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
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