4月18日下午，广州市发布了《2019年广州经营性用地供地蓝皮书》 。跟知了哥一起来看看今年有什么优质用地值得关注！
本次蓝皮书中共收录123宗土地，其中商品住宅用地共55宗，主要分布在荔湾、番禺、花都、增城、白云空港经济区等区域。
商服用地48宗，主要分布在金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区；产业用地9宗，主要位于白云区。
医疗卫生等公共设施用地11宗，覆盖天河、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都、南沙、从化等区。
01、宅地供应三年持续增长
对比来看，近三年广州经营性用地供地蓝皮书推介的土地数量是逐年上升，其中住宅用地的增加数量最为明显，2017年仅39宗，2018年44宗，而今年直接增长了25%达到55宗。
具体到各区，白云区宅地供应的增长最为明显，而今年以15宗成为广州供地数量最多的区域。
02、中心城区供应超外围区？
比较值得期待的是，今年中心城区区的宅地推荐不少，也是近3年来首次出现中心城区宅地供应超过外围区域的情况。
其中，天河、越秀、荔湾、海珠和白云五区加起来住宅用地数量达31宗，而外围区域今年供应仅有24宗。
而一直以来比较少住宅用地供应的天河区，今年居然出现了6宗住宅用地，非常值得期待。
而其中推介的黄埔大道东地块，就在2月28日已经完成了出让，详情可点击《
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03、黄埔南沙零供应？
粤港澳大湾区之下，南沙的热度不断上升，但是今年在土地供应方面，南沙却一宗都没有，是否意味着今年南沙无住宅用地出让？但实际上，今年年初，南沙已经完成了庆盛和黄阁板块两宗地的出让。
对比2017和2018年，南沙的土地供应推介一直都不多，但每年的土地成交却不少。或许南沙的土地只有到出让的时候才知道会卖哪里的地块。
而黄埔则不一样，黄埔区今年虽然没有住宅用地供应，但推介的5宗地均为综合体地块，镇龙站2宗，庙头站2宗，水西站1宗，均为地铁上盖或车辆段地块，按照以往出让惯例，目测会被广州地铁拿下？值得期待。
04、广船广氮或有地块入市？
荔湾的土地出让重点仍在广钢和芳村片区，今年尤其值得关注的新区域则是广船。
随着造船厂搬迁完成，规划及建设也将加速推进，而根据这份蓝皮书，今年广船或许有一宗住宅性用地可入市，地块面积达12万多平方米，容积率仍未知，该地一线沿江，西临芳村大道南路，距离地铁广佛线沙涌站和珠江仅约300米，区位条件十分优越。
虽然广州每年的土地实际供应都会跟公布的供地计划和蓝皮书有所出入，但出现在蓝皮书上的经营性用地往往也会多多少少随之先后入市，还是非常值得收藏关注的。
以3月份挂牌的土地为例，其中增城荔城和仙村这三宗地都出现在此次供地蓝皮书中，这一批地块将在本月先后完成出让。
最后附上此次供应地块的表格。（点击阅读原文可查看原文件）
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