龙建源
菏泽楼市温度计 | 房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了，这种情况还会持续，且开发商的日子会越来越难过。
受菏泽棚户区改造影响，菏泽房价在前几年持续走高，且呈现菏泽现房断供的局面，因此，菏泽房子现在处在有价无市的阶段。
另外，受环保影响，菏泽的旧房改造工程虽然拆除力度较大，但建设力度明显乏力，至今没有完工的工程，所以短期内，菏泽房价虽然会微跌，但不会造成大幅降价。
但是等到菏泽的棚户区改造房源竣工后集中投放市场，将对菏泽的房地产市场造成较大的冲击，且这种冲击会逐渐增强，因为菏泽的棚户区改造力度太大，可以说菏泽在近三年内拆掉了一座城。
而且菏泽是人员外流型城市，尽管近年来菏泽的招商引资略有成果，可是都是新建项目，对菏泽的经济拉动影响较低。
而原有的化工医药产业也因环保问题造成大面积的停产整顿，可以说化工医药产对菏泽市民造成的危害会危及几代人。不少地方出现了癌症村。
所以，菏泽的房价在今后几年内会曾持续下行的走势，相对开发商来说，就是谁先把房产完成竣工，投入到市场，谁就能最先获利，速度慢的会被市场深套。
护理养生
人员外流 没有资源 没有支柱型产业 就是高铁 机场建起来 也只能让菏泽人往外走的方便 旅游产业单一 没有文化氛围和历史底蕴 长久不能吸引外来游客 棚改政策让菏泽几乎拆了一座城 建起来的一批房源 已经饱和 大部分都是未建的 将来房市肯定供大于求 房价下行 房产商困难势在必行
隆冬时节又逢君
市区内部七千以上 有多少不啃老能买起的 该冷了 。我和老公属于不啃老的 慢慢的存慢慢的看着价格一天天上涨 到现在还没买
樺年
工资三千，房价六千
生活压力太大，幸福指数太低
李166210356
根据人口动向和经济 以及现有存量房供应周期，合理的安排住房的开发 违背经济常识的开发应停止
新闻大追踪
反正俺买不起 俺牡丹区农村的 看能降到两千一平不 那时候应该能买得起住的起
追逐梦想2929
菏泽市楼市冷凋这才是开始，二年以后会漰盘的
手机用户51015866169
要不是棚改，房价不可能猛长，一个月五千块钱收入也买不起。
庄稼人741
菏泽就没能力支撑5千多房价，二千差不多，如果菏泽均价二千，不用五年，人口急涨，挤入大城市群指曰可待
紫金山13
学习点词：急功近利，急于求成，市场规律，供过于求。
