龍建源
菏澤樓市溫度計 | 房價微跌，樓市遇冷，開發商的日子又難過了，這種情況還會持續，且開發商的日子會越來越難過。
受菏澤棚戶區改造影響，菏澤房價在前幾年持續走高，且呈現菏澤現房斷供的局面，因此，菏澤房子現在處在有價無市的階段。
另外，受環保影響，菏澤的舊房改造工程雖然拆除力度較大，但建設力度明顯乏力，至今沒有完工的工程，所以短期內，菏澤房價雖然會微跌，但不會造成大幅降價。
但是等到菏澤的棚戶區改造房源竣工後集中投放市場，將對菏澤的房地產市場造成較大的衝擊，且這種衝擊會逐漸增強，因為菏澤的棚戶區改造力度太大，可以說菏澤在近三年內拆掉了一座城。
而且菏澤是人員外流型城市，儘管近年來菏澤的招商引資略有成果，可是都是新建項目，對菏澤的經濟拉動影響較低。
而原有的化工醫藥產業也因環保問題造成大面積的停產整頓，可以說化工醫藥產對菏澤市民造成的危害會危及幾代人。不少地方出現了癌症村。
所以，菏澤的房價在今後幾年內會曾持續下行的走勢，相對開發商來說，就是誰先把房產完成竣工，投入到市場，誰就能最先獲利，速度慢的會被市場深套。
護理養生
人員外流 沒有資源 沒有支柱型產業 就是高鐵 機場建起來 也只能讓菏澤人往外走的方便 旅遊產業單一 沒有文化氛圍和歷史底蘊 長久不能吸引外來遊客 棚改政策讓菏澤幾乎拆了一座城 建起來的一批房源 已經飽和 大部分都是未建的 將來房市肯定供大於求 房價下行 房產商困難勢在必行
隆冬時節又逢君
市區內部七千以上 有多少不啃老能買起的 該冷了 。我和老公屬於不啃老的 慢慢的存慢慢的看著價格一天天上漲 到現在還沒買
樺年
工資三千，房價六千
生活壓力太大，幸福指數太低
李166210356
根據人口動向和經濟 以及現有存量房供應週期，合理的安排住房的開發 違背經濟常識的開發應停止
新聞大追蹤
反正俺買不起 俺牡丹區農村的 看能降到兩千一平不 那時候應該能買得起住的起
追逐夢想2929
菏澤市樓市冷凋這才是開始，二年以後會漰盤的
手機用戶51015866169
要不是棚改，房價不可能猛長，一個月五千塊錢收入也買不起。
莊稼人741
菏澤就沒能力支撐5千多房價，二千差不多，如果菏澤均價二千，不用五年，人口急漲，擠入大城市群指曰可待
紫金山13
學習點詞：急功近利，急於求成，市場規律，供過於求。
