房地产风云莫测，很多人抱着对房子的降价的期望，都是选择暂时不买房，把钱存下来，今天，我们来思考一个问题：
10年后，100万房产和100万存款，谁更值钱？
首先，100万属于大额存款，存银行的话，利息是比较高的。按照常规的存款收益，按照4%的三年定期存款收益来计算，十年以后总计就是148万元左右，即使按照最高的存款利率来计算，10年后最多变成150万，然后我们再来计算150万元在十年以后的实际购买力，现在年新增货币大概是8%，那么十年以后差不多是增长为200%，但存在银行，不是说就没有风险。主要是面临通货膨胀的问题，这个相信大家都深有体会。以前5毛钱可以买两个包子，但是现在4-5块的包子也再常见不过了！如果这10年，货币贬值速度为50%，那么十年以后150万达实际购买力只有现在的75万元，存进去的钱更加不值钱。
接下来，我们来看看可能有的变化：
100万的房产。现在房价的快速上涨，但在国家政府相关的政策的调控下，整体也是处于平稳略有涨幅的状态！
个人认为：100万的房产，在10年后，很有可能回归居住的属性。10年前房价1000元/平涨到了10000元/平，未来十年不会大幅度上涨，因为楼市泡沫不能再大了！但即便如此，不会出现房价大跌的情况。因为有人就有需求，人口流入量充足，尤其是在一些比较发达的城市表现的淋漓尽致。所以这个时候房价作为刚需，在保值方面，还是很可靠的。
所以，房子作为刚需的居住属性会发挥的更恰到，而那作为投资，想要牟利是不大可能了......
楼市有风险，购房需谨慎！
分享到:
閱讀更多 川海房產研習社 的文章
