据安居365数据统计， 上周(04月08日-04月14日)，乌鲁木齐全市新建商品房共成交1436套，环比上涨35.86%。截至上周，乌鲁木齐新房已经连续4周成交量超千套。从目前的成交数据来看，自进入3月以来乌市新房成交量一直保持稳步上升的状态中，上周首府春季房交会在红光山顺利举行，近50余家企业携手100多个楼盘项目悉数亮相，给购房者带来了诸多优惠，上周楼市成交量的小幅攀升，一部分也得益于房交会的助力。上周成交结果中，商品住宅成交1015套，非住宅成交421套。
按区域划分，乌鲁木齐沙依巴克区连续4周销量第一，上周成交413套，占比29%。
乌鲁木齐沙依巴克区自2017年起开始高效推进老城区改造，改造工程涉及范围约30平方千米，惠及42.35万人。
2019年，沙依巴克区继续大力推进老城区建设，在友好百盛和德汇万达广场打造两处文旅美食街区，围绕吃住行购娱养学，延长旅游产业链，预计今年5月投入使用。
沙依巴克区境内商业繁华，有友好百盛(原红山商场)、友好商场、土产公司商场、新疆商贸城及百货、糖、烟、酒批发站，小商品批发市场，海鲜、蔬菜、水果农贸市场。是乌鲁木齐市及全疆粮油、肉食供应基地。沙依巴克区内现已形成了分别以友好路——扬子江路商业长街，以火车南站、红山、友好、北园春、西山为核心的五大商业旺圈，以新疆商贸城、德汇置业、火车头、新北园春市场等为重点大型专业化市场，以友好路商业长街的“五大商圈”与小商品为主体的大商贸格局已具规模。
沙依巴克区城区范围内生活设施完善，有高端的商业配套，而且学区分布较多，教育资源广泛，一系列老城区改造工程，提升了城区品质，加之自身的多项优点，城区吸引力大大提升。（来源：安居365）
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