已至四月中旬，西安房企推盘积极性依旧高昂，推盘周期缩短，去化处于较高水平。近几周，虽说商品房成交量上下波动，但仍然延续了三月下旬以来的高水准。据阳光售房网统计，上周全市商品房成交29.26万平，环比基本持平。住宅方面，港务区以超4万平的成交量再次问鼎区域销冠。
上周全市住宅成交20.38万平 环比微涨3%
三月下旬以来，西安楼市进入开盘高峰期，整体去化水平良好。受此影响，近几周全市商品房成交高位运行。据阳光售房网统计，上周全市商品房成交量环比持平，除洋房、其他类物业有所下滑，其余各物业均环比上涨。
上周，全市住宅成交20.38万平，环比微涨3%。近段时间，意向平台登记人数火爆，再加上前期经过公证摇号的项目集中开盘，因此成交方面迎来一波回暖。从分面积段成交来看，120-130、140-150平的房源成交均超3.5万平，改善置业者逐渐增多。
上周公寓成交2.45万平 环比大涨四成以上
随着市场回暖，选择投资或者自住的群体多了起来，公寓成交迎来“小阳春”。其中，主力房源西安华南城、中南·青樾成交量均超百套。
西安华南城位于港务区管委会旁，坐拥3号线、14号线“双地铁”优势，倾力打造1668新时代广场，推出35平的百变SOHO房源。中南·青樾位于城西汉城湖畔，周边交通、商业、教育等资源丰富，对于投资或者自住群体来说，不失为一个好的选择。
绿地璀璨天城登顶单盘成交TOP10榜单
从上周全市单盘成交情况来看，多盘成交量上涨，其中七盘成交超过万平。值得注意的是，绿地璀璨天城以2.23万平的成交量荣获第一，连续三周进入TOP10榜单。
项目紧邻三号线保税区地铁口，整体均价不到万元，户型涵盖两室到大三室，满足各类人群置业需求。目前周边暂无大型商业，环境稍显混乱，不过随着后期各项配套的落地，居住和生活条件会得到显著改善。
港务区再次问鼎区域销冠 成交量超4万平
从近两个月的成交数据来看，随着房企积极推盘，港务区已多次夺得区域销冠宝座。上周成交4.01万平，环比上涨三成，绿地璀璨天城、绿城西安全运村为主力供应大户。
由于全运会效应，绿城西安全运村面市以来一直备受关注。项目占地千余亩，规划高层、小高层、洋房产品，户型多样，均价在万元左右徘徊。目前周边配套欠缺，还需要几年的发展周期，后期将会有所改观。
浐灞住宅成交近4万平 环比上涨近两倍
近段时间，由于浐灞区域多个项目集中开盘，上周区域成交迎来大涨。据统计，上周浐灞成交3.91万平，和第一名的港务区仅差千平。区域新晋热盘万科·澜岸、远洋合能·枫丹唐悦成交量均超一万平。
万科·澜岸位于华夏文旅度假区旁，生态环境较好，距离砂之船奥莱、地铁3号线、浐灞五小较近，有一定的生活居住氛围。后者位于浐灞总部经济园区，产业资源丰富，但生活配套匮乏，后期有待进一步改善。
曲江住宅成交位居第三 环比下滑六成以上
据阳光售房网统计，由于区域多个主力项目已在高峰期集中成交，上周曲江住宅仅成交3.68万平，位居全市第三，环比下滑六成以上。
位于曲江二期的美好时光，上周成交1.39万平。项目三月中旬推出两栋高层，主力户型为90-120平的三室，均价11456元/㎡。目前周边公交较少，距离地铁较远，出行不是很方便，小区北侧紧邻绕城高速，会有一定的噪音污染。
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