农村如何申请危房改造?

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农村如何申请危房改造?

危房改造,是为了帮助贫困人口实现“安全住房”目标的一项惠民政策。当然,申请危房改造补助是有一定的条件和规定的:



补助对象

建档立卡贫困户,低保户,残疾户、五保户,其他生活困难家庭。由此可见,危房改造是一项补贴范围广、惠及人口多的补助性惠民政策。

补助标准

不同的地方会有不同的规定。以笔者所在地区为例,建档立卡贫困户、低保户、残疾户、五保户都是2万元/户,其他生活困难家庭是1万元/户。



不予补助类型

主要有五类:家庭成员拥有消费型车辆的,在城镇购买房屋的,家庭成员中有财政供养人员的,经商办企业或者拥有经营性商铺的,以前享受过危房改造补贴或者易地搬迁等政策的。



如何申请

首先,有改造意愿的农户要向当地村委会提出书面申请;接下来,村委会会根据村民申请情况和上级下达分解的指标情况,通过组织召开村民会议或村民代表会议的形式对本村享受危房改造补助的农户进行民主评议;再接下来,村委会会将经公示无异议的初选结果上报乡镇审核;最后,乡镇一级人民政府会上报县级人民政府审批。

您那边的危房改造又是如何申请和补助的呢?

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农村危房改造涉及改造对象身份的认定、应具备的基本条件、补偿的标准和拨款方式等。笔者正在农村负责村建国土工作,危房改造也是工作任务之一。也借此机会,对农村危房的改造政策作一宣传,以消除谬误,并希望对确需进行危房改造的人有所帮助。

一、改造对象身份的认定:申请对象为建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户和贫困残疾人家庭,其身份按下列标准进行认定:

(1)建卡贫困户:以扶贫部门认定的为准(每户建卡贫困户都有一整套认定的档案,并已录入扶贫系统)。

(2)农村分散特困供养人员、低保户:以民政部门的认定为准(同样也有一整套认定的档案)。

(3)贫困残疾人家庭:残疾人属于建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户的,视为贫困残疾人家庭。

二、申请农村危房改造还应同时具备的条件:在申请身份符合的情况下,必须还得满足下列条件:

(1)农村户口,只有一套住房,且住房为C级或D级危房。一些地区对农村就地农转城的(就地转为城镇户口,但仍在农村居住),也可纳入改造范围。

(2)农户贫困类型为建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户中的一类,以当年村委会评议农村危房改造对象时的农户身份为准。比如,往年是低保户,今年已不是了,村委会在今年进行评议时,该户就不符合申请对象身份的要求了,不能纳入申请对象进行评议。

(3)C级危房进行修缮加固;D级危房拆迁重建面积一般不得超过80平方米。各地城乡建委一般都发放有D级危房的改造户型图,建议选择其中的户型进行改造。

三、申请的程序:依次是农户申请(可由村社干部代写申请,农户签字认可)、村委评议(由村委会按规定组织会议进行评议)、镇街审核、区县审批。这其中,最容易出问题的应是村委评议这个程序,好多问题也出在这里,必须应做到公平公正、公开透明。

四、补助标准及拨款方式:

(1)补助标准:C级每户补助7500元,D级每户补助3.5万元。

(2)拨款方式:改造完毕、区县相关部门验收合格后,由镇街直拟拨到改造对象账上。

(▲▲本图片来自于网络)

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农村如何申请危房改造?

在农村,实行危房改造是关乎民生的一项大工程。很多农村生活困难的家庭,住的房子年久失修,破烂不堪,由于没有钱维修,所以只能勉强住在危房里。自从国家设立这项危房改造工程以来,农村困难群众的安全住房问题得到了根本的改善。在每年的二月至三月份各地乡镇就开始统计农村危房,这个阶段也就是危房改造的申请时期。那么农村的危房改造如何申请呢?

1、符合危房改造的农户自愿书面申请,填写危房改造申请审批表,并提供各种资料,比如户主身份证、户口本、银行卡号的复印件,危房改造前、改造中、改造后照片等,并须户主在相应的签字页亲笔签字。   

2、村委会接到申请后,由村委会或者村民代表大会进行民主评议,将通过民主评议大会的农户信息在村委会进行公示,公示不得少于7天,对于公示无异议的农户,由村干部或驻村干部向乡(镇)政府上报。   

3、乡(镇)政府接到上报后,组织相关工作人员下乡入户,进行房屋实地鉴定和核查。对于核查符合条件的农户,将上报县城建设主管部门。   

4、按照各乡(镇)上报申请危房改造农户名单,县级建设主管部门组织人员进行实地复核。对于符合改造条件的农户,按改造等级给予批复改造。



以上四步就是农村危房改造的申请程序。农村危房改造也不是人人都可以申请到的,那么哪些人符合危房改造对象呢?

在农村,建档立卡贫困户、低保户、特困救助供养人、困难残疾人家庭是危房改造的重点对象。也就是说以上四类农户,除去实行移民搬迁或集中供养人外,只要是符合住建部《农村危险房屋鉴定技术导致(试行)》的改造指标,确定为整栋危房(D级)或局部危房(C级)房屋级别,就都可以申请危房改造。



当然危房改造的补助标准是农民朋友们所最关注的。

农村危房改造补助资金是由中、省、市、县共同承担。就拿陕西省来说,2018年农村贫困家庭危房改造补助资金按照户均2.58万元予以保障,其中,中央3300元、省级5000元、市级3000元、县级4500元。其中修缮加固的,户均补助1.5万元;拆除重建的,每户补助不低于2.58万元。

以上数据均作参考,全国各个地方的补助标准有所不同,农民朋友们具体要以地方为准,可以咨询当地相关部门。



国家每年都会下拨危房改造资金,目的就是让老百姓能住上安全的房子,住房安全有保障也是脱贫的一个硬性指标。最近这段时间,作为包村干部,我们一直在统计农村危房情况,符合条件的农民朋友抓紧时间申报,错过这个时间,就只能等明年再申报了。

我是【村官阿丽】头条号三农领域创作者、基层一线扶贫人员,我希望与大家一起交流三农问题,探讨扶贫新策,欢迎大家的关注!


村官阿丽


1:农村危房的改造,是为了帮助贫困人口,实现“安全住房”目标的一项惠民政策。申请危房改造有补助也有一定的条件和规定的:贫困户,低保户,残疾户、五保户,还有其他生活困难家庭。由此可见,危房的改造是一项补贴范围广、人口多的补助性惠民好政策

2:有不同的地方也有不同的规定,温州所在地区为例,低保户、残疾户、五保户都是2万元/户,其他生活困难家庭是1万多元一户,最主要有五类,有的家庭成员拥有消费型车辆的,也有在城镇购买房屋的,家庭成员中有财政供养人员的,经商办企业或者,拥有经营性商铺的,以前享受过危房改造补贴或者易地搬迁等政策。

3:要想改造意愿的农户,要向当地村委会提出申请,接下来,当地村委会会根据村民申请情况和上级下达分解的指标情况,也通过组织召开村民会议,或村民代表会议的形式对本村享受危房改造补助的农户,进行民主评议,村委会会将经公示无异议的初选结果上报上级乡镇审核,乡镇一级的人民政府会上报县级人民政府审批。








乡村阿亮哥


现在在农村随着宅基地确权和土地确权,很多农民开始回到农村重新改造自己的旧房子,有点钱的人家就自己花钱改造自己的房子,对于那些条件困难的人家,听别人说可以申请危房改造,有的就开始去申请了,危房改造并不是你想申请就能申请下来的,是有条件的。

首先你要属于农村户口,并且户口是在本村,而且还要是房屋产权所有人,属于农村危房摸底调查时统计在册的危房户,属于农村的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户任意一种,只有符合这些其中一个条件的才能申请,具体的申请步骤如下:



第一步,符合以上条件的户主,需要本人向村委会提出书面申请;

第二步,村委会收到申请以后要派人去入户调查申请人住房情况,收入情况,房屋是否是危房,调查完后要进行村里公示告知全体村民;

第三步,全体村民没有异议后,由村里将相关材料整理上报乡(镇)人民政府或农危改领导小组;

第四步,乡(镇)人民政府或农危改领导小组组织相关人员对村委员会上报的危改对象进行见面,实地审查;

第五步,审查通过的话,就可以批准改造,补足款项也会下拨到村里,再由村里发到申请人手中;


新三农人小陈


危房在农村里也不是没有见过,而大家都希望住进一间安全温暖的房屋,但是进行危房改造需要花费不少的资金了,而这笔资金可不是所有农村人都能承担的。因此,国家就出台了危房改造的政策。接下来,我来说说申请危房改造的条件是什么。

由于国家要对危房进行鉴定,则对于危房有以下两点标准。

1房屋基础发生位移或者承载力不够或者其他原因导致房屋不均匀下沉,引起房屋结构的明显变形,出现了裂缝与发生倾斜,而且有恶化的趋势。

2简支梁或者连续梁出现明显的裂缝,一端向上延生达到梁高的三分之二上,保护层出现脱落,且保护层出现了裂缝。或者预制板和捣制板出现明显的裂缝,框架梁在固定端产生明显的裂缝。各种梁和板出现了超过1/150的挠度,受力地方的裂缝超过1毫米。各种板的保护层发生脱落,严重腐蚀。房屋支撑地方倾斜量超过屋架高度的1/50。墙体出现了明显的竖向裂缝,或者产生多条长度超过墙体1/3长度的竖向裂缝。

只要你符合以上的条件,国家就会允许你申请危房改造。而对于危房鉴定还是定了级别的。接下来我来说说危房所需的申请条件。

1《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》明确规定危房改造补助支持对象为农村里面的五保户,低保户,贫困残疾人家庭等贫困户。

2申请人必须要有为本村户口并且在本村居住,也是房子的产权人,而且是登记在户的农户。

3申请危房改造需要申请人本人将书面资料给到村里进行公示,看看有没有异议,如果没有,那么就由村委会向上级报告,接下来就要等审批时间。

4提交的相关资料要求有相关部门提供危房鉴定书,然后才能向上一级申请拨款。

以上就是我能知道申请危房改造的条件,如果有要补充的,请在下方留言,谢谢大家。






牧豆人


一、农村危房改造需要满足的两个条件

(一)自己家的房子是C、D级危房。

(二)自己要是“四类人员”:既建档立卡贫困户、残疾人家庭户、特殊供养人员、低保户。

二、C,D级危房如何认定

(一)认定人员

有的地区有驻村扶贫工作队队员认定有的地方委托第三方有危房认定的机构来认定

(二)C级危房特征

地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。

(三)D级危房特征

地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。

三、农村危房改造如何申请

到自己所在村(社区)咨询政策,一般每年3月份开始报农村危房改造项目。因此,不能错过时间。

四、农村危房改造有哪些方式

(一)对于C级危房常采用修缮加固的方式进行。

(二)对于D级危房常采用拆除重建的方式。

五、农村危房改造补助标准

2019年在云南C级危房有23000元补助,D级危房有26000元补助。

六、面积限制

在云南,农村危房改造拆除重建规定人均住房面积不能超过18平方米,每户面积最低不得小于30平方米,最大不得超过150平方米。

六、其他方面

若拆除重建自己没有建房的能力政府可以帮建。对于C级危房的修缮加固,自己只需要收拾哈家里的家具等等即可,由专业施工队来施工。

说明:农村危房改造每个地方补助标准不同,望知晓。


巧家村官创业团队


我们农村都不让盖,国家移民搬迁政策好,但是都让有关系人得到好处了。真正贫困的得不到扶贫


知己难求187377699


老丈人家房子墙开裂3公分好几处,问社区干部这个属不属于危房。

他们确来一句不知道,我也搞不明白,中央政策这么好,下面当管地 欺上瞒下,


专业做卷阐门1


农民写申请说明危房情况给村委会,村委会上报乡政府,乡上报县里,县住建局派人到各村进行评估,评出A,B,C,D四类,c类危房可以维修,补贴11000元,D类危房列为新建,补贴29000元。


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