说到楼市，相信是一个大家都关注的话题。那么，在3月份，清远的楼市是怎么样的呢？接下来的走势又会怎么样呢？市民对于楼价又有什么期望呢？
某楼盘位于清城区的横荷街道，地理位置比较优越。楼盘负责人告诉记者，在3月份，他们楼盘的销量比起1、2月份，也是有所上升的。
某楼盘策划总监黄智伟：我们在1、2月份，销量都可以。平均一个月都会有100多套的销量。3月份相比前面两个月好一些，接近150套。
记者了解到，3月份，市区楼市网签4823套，环比上涨119%，同比上涨17%； 均价8976元/㎡，环比上涨1%，同比持平。其中，住宅网签3632套，环比上涨154%，同比上涨26%；均价9328元/㎡，环比上涨1%，同比上涨1%。清远楼市迎来了网签的量价齐升。
某楼盘策划总监黄智伟：一年之计在于春，3、4、5月在历年的销量，都比平时好，属于市场回暖，这是正常的行为。还有就是，在前两年整个清远的房价，升得相对比较快，有些客户不会马上接受这个价格，现在过了一年多两年的时间，慢慢接受这个价格，所以前一两年受抑制的一些市场，现在慢慢开始释放。
进入4、5月份，新盘新货集中上市，市场竞争将大大加剧。据清远市住建局数据显示，3月，清远市区共有15个楼盘拿到预售证，合计共有商品房4202套，约47万㎡，环比暴涨298%，同比大涨121%。那么，接下来清远的楼市走势又将会是怎么样的呢？
资深房地产策划师陈朝钰认为，2019年行情，可以用不温不火来形容，是相对比较平稳的一年。政策方面虽然没有进一步加强的迹象，但是今年两会期间，中央政府再次强调“房子是拿来住的”，这表明政府维稳市场的决心。其次，今年两会期间，明确了传说多年的房产税会在2019年完成立法工作，虽然没有明确的执行时间，但房产税的出台已经是铁定的事实。今年清远市场的供货量将会非常大。所以综合以上几个方面的因素，陈朝钰认为，2019年清远楼市的走势将会比较平稳。
那么对于二手楼的市场，业内人士的看法又是怎么样的呢？
某二手房公司负责人陈淑玲：清远二手房市场下半年会趋于一个平稳的趋势，购房者刚需需求还是一个持续加大的一个阶段中。
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