第七感萌主
无锡近几年新房市场行情不错，过了2016年的火爆增长期，2017年趋于平缓，2018年受相关政策影响，相对前两年比较低迷，但是到了今年，一些政策的松动，诸如首付比例，贷款条件的放宽，无锡似乎又迎来了房势利好的景象！今年的几次土拍，开发商热情也都很高，也有最高限价18000/平的地块通过摇号的方式被融创竞得！在这种房市背景下，有些二手房比新房贵，一方面市场行情的一片大好下，一些二手业主也不急于出手，想再等等，价格是否会再涨一轮；另一方面，今年主力购房人群属于改善型，这群人当中大部分要通过置换房屋来购置新房，新房价格高，置换成本大，故而不想将自己的二手房卖的太便宜；还有一方面就是无锡市区内新房已经很少了，2016年左右投资炒房的房源部分面世，对于这类次新房，地段又不错，价格也不会便宜！当然，从最新整体数据来看，无锡全市二手房均价11928/平还是低于新房15770/平的。
学堂小新
无锡刚刚满二的商品二手房，要配套有配套，要装修有装修，要家具有家具，买好直接领包入住，为啥不能比一两年后才能拿房的期房贵？
徐大威在努力
好多二手房都比新房贵，新房期房多，物业也不确定，配套也需要一段时间，二手房周边，物业，学校等全部定下来了。新房政府限价。
达美TONY
锡山区东站旁边不错，二手房14000左右。
分裂分裂分裂症
学区问题
风水问题
习惯问题
乌石姆
学区 配套 房屋质量 口碑 物业好坏 决定的
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