第七感萌主
無錫近幾年新房市場行情不錯，過了2016年的火爆增長期，2017年趨於平緩，2018年受相關政策影響，相對前兩年比較低迷，但是到了今年，一些政策的鬆動，諸如首付比例，貸款條件的放寬，無錫似乎又迎來了房勢利好的景象！今年的幾次土拍，開發商熱情也都很高，也有最高限價18000/平的地塊通過搖號的方式被融創競得！在這種房市背景下，有些二手房比新房貴，一方面市場行情的一片大好下，一些二手業主也不急於出手，想再等等，價格是否會再漲一輪；另一方面，今年主力購房人群屬於改善型，這群人當中大部分要通過置換房屋來購置新房，新房價格高，置換成本大，故而不想將自己的二手房賣的太便宜；還有一方面就是無錫市區內新房已經很少了，2016年左右投資炒房的房源部分面世，對於這類次新房，地段又不錯，價格也不會便宜！當然，從最新整體數據來看，無錫全市二手房均價11928/平還是低於新房15770/平的。
學堂小新
無錫剛剛滿二的商品二手房，要配套有配套，要裝修有裝修，要傢俱有傢俱，買好直接領包入住，為啥不能比一兩年後才能拿房的期房貴？
徐大威在努力
好多二手房都比新房貴，新房期房多，物業也不確定，配套也需要一段時間，二手房周邊，物業，學校等全部定下來了。新房政府限價。
達美TONY
錫山區東站旁邊不錯，二手房14000左右。
分裂分裂分裂症
學區問題
風水問題
習慣問題
烏石姆
學區 配套 房屋質量 口碑 物業好壞 決定的
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