刚过去的三月
柳州楼市迎来了购房“小阳春”
从各大城区交易数据看
3月份柳州新房均价10053.8元/㎡
（柳州3月房价地图）
得知柳州房价破万的消息
这一周楼市的成交量与成交均价
并且制作成表格供大家参考
↓↓↓
（4月1日-7日 一周楼市成交数据表）
从表格数据可以看出，除柳南区房价还是7字头，余下几个城区（柳江区除外）成交均价已达9字头，城中区房价已经破万。柳州新房房价都在向“万”靠拢，“7字头”、“8字头”房源越来越少。
其实，纵观近几年柳州新房价格，可以发现，虽然柳州部分楼盘房价起起伏伏，但总体来说还是节节攀升。部分购房者都是持观望的态度等待房价下降再购房，但是一轮又一轮的新房房价数据告诫我们，买房要趁早！！！
虽然柳州
“7字头”、“8字头”
房源越来越少
但是找一找还是有的
几个“7字头”“8字头”房源
这些房源要是再错过
日后恐怕要追悔莫及了
鱼峰区
阳光城·丽景湾
参考均价：8800元/㎡
最新动态：9#楼建面约95/126㎡三房在售，均价8800元/㎡。据悉，9#楼为双单元，层数21层，两梯四户布局， 户数168 户。
1、阳光城丽景湾——轻轨旁山水生态品质社区，是阳光城集团进驻柳州的首席力作，项目位于鱼峰区九头山12号，紧邻轻轨二号线（建设中），莲花客运站，五岔口高架立交桥迅速接轨周边主干路和各大支路，“三纵三横”环网结构让出行便捷；坐享柳江、九头山、龙泉山、龙潭公园、莲花公园、白岩山公园等一江两山五公园
2、奢居资源，生态宜居。优享南城百货、燎原菜市、宝莲民生菜市、三甲脑科医院等完善配套，高端生态居住区，生活便捷无忧！
3、“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务百强企业成长性TOP10”，多个项目被评为省物业管理住宅示范小区及市物业管理优秀项目。着力打造“优悦+”服务品牌理念。
海雅·柳江湾
参考均价：7900元/㎡
最新动态：项目一期海雅·君悦府建面81-139㎡阔景美宅，折后均价7900元/㎡，交一万享开盘95折，仅限200名额，前50名有机会赢取家电大奖。
1、海雅集团历时10年精心打造的鱼峰区新中心圈生态大宅，全柳州最美的自然江景风光带，坐背青山绿水，门前花鸟繁开。
2、建筑密度24.41%，容积率2.25，绿地率30.08%，绿地面积52531.47平方米。项目还规划有幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、室内健身场所、托老所、社区卫生服务中心、托儿所等。规划建设4501个机动车停车位，非机动车停车位6621个。
3、将建设“柳州海雅缤纷城”项目，包括城市综合体、艺术大剧院、美术馆、图书馆、博物馆、旅游街、五星级酒店、养老中心、沿江多层生态住宅、高层住宅、游艇码头，以及其他附属旅游设施等，共投资预计80亿美元，项目总建筑面积约200万平方米。
柳东新区
龙光·玖珑府
参考均价：8500/㎡
最新动态：龙光·玖珑府 二期高层景观房源，86-129㎡景观高拓3-5房全城热销。九號院洋房：167-181㎡（建面）花园叠墅 、136㎡（建面）宽景大平层、175㎡（建面）环幕顶层墅，新品加推，正在热售。
1、柳州龙光玖珑府项目是龙光集团进军柳州的首个项目，项目位于柳州市柳东新区官塘片区，九子岭三路北侧和创业大道B线南侧。
2、项目距离市政府约车程15.3km；距五星街商业中心车程约15km；距火车站16km，且南侧紧邻休闲胜地园博园、华侨城游乐园；周边有柳州市二中、柳州市妇幼保健院柳东分院（即柳州市儿童医院）、规划的轻轨一号线站点等配套。
3、项目用地面积约187442.46平方米，地块总体容积率为2.2，建筑以高层住宅为主，地块南侧布置多层住宅及沿街商业。
蔚莱别苑
参考均价：8550元/㎡
最新动态：蔚莱别苑 3#、8#楼中庭揽景美宅即将耀眼绽放。（建面）99-170㎡学府准现房，全城预约。
1、蔚莱别苑项目西邻广西科技大学鹿山学院，临近新区主干线柳东大道约350米。容积率3.2，建筑密度24%。
2、蔚莱别苑为东城置地呈现的1号作品，建筑风格采用简约时尚的art-deco风格，园林上项目还精心打造五重景观园林体系，此外，蔚莱别苑外有优质交通配套、教育配套、政商类配套，内有智能化社区配套、方正实用的户型设计，誓要打造城市精英智慧社区。除交通路网发达、政商中心规划在项目周边外，
3、蔚莱别苑距离已正式揭牌的景行小学柳东校区约50米距离，铁一中初中部等优质学校就在社区旁，教育问题迎刃而解。
联发·滨江壹号
参考均价：8500元/㎡
最新动态：联发·滨江壹号 35#楼建面95-115㎡热售中！8字头起，建面约117-150㎡江景洋房盛大预约中，预约享5万抵15万总价优惠。另外，还有少量住宅别墅在售中！
1、联发·滨江壹号依托柳江优越山水景观，联发集团大胆引入意大利托斯卡纳漫风情，将托斯卡纳风情与山水完美融合，铸就25万㎡超低密度水岸庄园——联发·滨江壹号，项目由七个地块组成，包含江景高层洋房、水岸联发别墅、水岸风情商业街等多系产品，共51栋建筑。
2、联发滨江壹号紧邻百里柳江畔，与三门江国家森林公园隔江相望，独用一线江山美景；南北两大湿地公园，在柳东新区乃至整个龙城，绝无仅有。
3、未来更可享受，滨江旅游带渡艇码头，自行车环形带等独特的滨水旅游景观带基础设施。毗邻柳州国际会展中心、东城华美达5星级酒店，坐享柳州园博园、华侨城OCT主题乐园、柳州职教园满足你对休闲娱乐生活的需求；同时柳铁一中、景行小学柳东分校助力优质教育，让孩子成长成才快人一步。
柳州·联盟新城
参考均价： 7600元/㎡
最新动态：柳州·联盟新城 建面96--129㎡高层四期，VIP诚意登记火热办理中！登记即送三重好礼！另有，臻藏花园洋房新品推售！
1、项目位于柳州市柳东新区，项目整体建筑采用欧式建筑手法，多层洋房采用英伦建筑风格，外立面色彩以暖色系的砖红色为主，搭配浅色系的灰色墙砖的双色拼搭，营造出视觉上的层次感。多重人字形坡屋顶，让整栋建筑更加高端大气。用底部的砖砌墙、斜屋顶、红砖墙、进深较大的入口、宽敞的古典门廊等建筑风格细节营造出优雅庄重的皇族气势。
2、项目临近西面三门江森林公园，东面临近柳州园博园、华侨城主题乐园。项目北边是莲花山风景区，主要是围绕环江滨水大道，以及沿江的12处地块打造“一带多点”的沿江景观带，包括三门江森林公园在内，打造成为承担游览、休闲、度假、城市服务等多种综合功能，成为柳州新的大型会议接待、高端度假休闲的基地。
柳南区
金科 远道 · 集美天悦
参考均价：8500元/㎡
最新动态：金科 远道 · 集美天悦建面约86-128㎡阔景华宅在售，参考均价：8500元/㎡；118-176㎡墅质洋房在售，参考均价：10000元/㎡。
1、金科 远道·集美天悦项目是金科在柳州的第四盘，集美系列是集团秉承“美好你的生活”而打造高端都市美宅，项目坐落未来柳南新中心的核心地段，为了给柳州客户带来高端的居住生活体验！
2、集美天悦项目充分利用基地内外现有的自然环境要素，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态绿色居住社区，使人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、绿色”的生态主题；
3、将住宅、停车、社区的生活服务设施适当的集中设置，在满足人们社会交往、现代生活多种标准的同时，有效控制建筑密度，让绿化环境成为居住空间真正的主题，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代社区。
祥源·兴云名坊
参考均价：8500元/㎡
最新动态：祥源·兴云名坊首期准现房10#、11#楼建面约85~111㎡两房三房热销中，折后均价8500元/㎡，支持铁路公积金贷款。现购房还可享6重优惠：
1、购房可以参与砸金蛋获取购房抵扣券
2、到访客户将指定内容发布至朋友圈获取66个赞，在抽奖活动时间凭朋友圈获赞情况到售楼部即可参与幸运大抽奖活动
3、一次性可享98折优惠，银行贷款可享99折优惠
4、换签可享额外98折优惠（选房认购后7日内付清应付房款并签订合同可享）
5、新老业主感恩回馈活动，即日起老客户推荐新客户成功购买祥源.兴云名坊任意房源，新老客户即可免费享有1年物业管理费（注：若老客户成功推荐新客户2个以上，则老客户获得减免物业管理费依次递增）。
6、组团购买享额外优惠
1、项目小区内配有16007.55㎡现代化商业街，为您提供轻松便利的生活、购物环境；周边学校、医院、超市、银行等完善配套，为您创造省心省力的现代都市生活。
2、灵动惬意的空间主张，布局方正实用，空间尺度设计合理，实现了都市景观与自然生活的完美对接；项目建面约70~120㎡的多种舒适实用户型即将上市，敬请期待！
柳北区
大都前锋苑
参考均价：7500元/㎡
最新动态: 大都前锋苑建面69-77㎡精致两房火爆销售中，折后均价7500元/㎡。
1、大都前锋苑用地位于前锋路3号，北侧为前锋路规划宽度50米，东北角有一栋保留住宅，南侧为北祥新居小区，东侧为燃料总公司，西侧为12米宽规划路以及电厂煤场。
2、项目规划建设净用地面积13493.25平米，由3栋20层住宅楼以及配套商业、配套公建、1栋6层住宅楼组成。
3、项目机动车位507个，非机动车位1035个。
柳江区
晨华•金湾御府
参考均价： 7100元/㎡
最新动态：一期特价房源少量户型在售，折后均价7字头。二期新品22#楼建面101-125㎡三房户型臻席推售，22#楼为一个单元，两梯四户，户型面积包含建面101㎡、113㎡、123㎡、125㎡三房两厅，总推量124套；此外，一期特价房源少量户型在售，户型南北通透，折后均价7字头起。
1、项目位于柳江大道与西二路交汇处，临九曲河畔，总投资约40亿元人民币，本期开工的“金湾御府”总占地约178亩，总建筑面积约40万平方米，晨华·金湾御府，将打造成为柳江新区新类型的人居项目。
2、项目占地约178亩，总建筑面积约40万平方米，共2366户，容积率2.8，绿化率30%，分为3期开发，一期开发的B地块占地约61亩。
天悦华府
参考均价： 7800元/㎡
最新动态：11#少量房源在售，建面76-99㎡的两房至三房。据悉，11楼为3单元二梯四户设计，层高为30层，总户数为357户，参考均价7800-8100元/㎡！
推荐理由：
1、天悦华府位于柳邕路259号，项目西北面为翠林之约，在运力路的西侧，东南面通过兴国大道与航岭路、航五路相连，出行方便，可谓是离尘不离城，更为居住增添了静谧雅致的环境。项目周边生活配套齐全，超市、菜市、银行、医院、学校等一应俱全，让生活居住、教育成长无忧。
2、项目总占地面积约60亩，以超23万㎡的恢弘体量，矗立在柳南区；项目总共规划有约10000㎡的社区商业和12栋住宅，其中4栋多层住宅，8栋为高层，以两梯四户为主，朝向南北，楼间距有40余米，通风采光、景观视野、居住私密性具佳。
3、小区规划有游泳池，幼儿园，同时，项目规划机动车停车位有2005个，项目规划的户数为1900多户，达到了户户有车位的比例。
4、另外，园林景观选择珍惜乔木、灌木为主体，引进适合生长的亚热带植物，形成浓郁滨海风情的生态网络，形成四季循环的植物配置，达到四季常绿、四季有花的效果。
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