剛過去的三月
柳州樓市迎來了購房“小陽春”
從各大城區交易數據看
3月份柳州新房均價10053.8元/㎡
（柳州3月房價地圖）
得知柳州房價破萬的消息
這一週樓市的成交量與成交均價
並且製作成表格供大家參考
↓↓↓
（4月1日-7日 一週樓市成交數據表）
從表格數據可以看出，除柳南區房價還是7字頭，餘下幾個城區（柳江區除外）成交均價已達9字頭，城中區房價已經破萬。柳州新房房價都在向“萬”靠攏，“7字頭”、“8字頭”房源越來越少。
其實，縱觀近幾年柳州新房價格，可以發現，雖然柳州部分樓盤房價起起伏伏，但總體來說還是節節攀升。部分購房者都是持觀望的態度等待房價下降再購房，但是一輪又一輪的新房房價數據告誡我們，買房要趁早！！！
雖然柳州
“7字頭”、“8字頭”
房源越來越少
但是找一找還是有的
幾個“7字頭”“8字頭”房源
這些房源要是再錯過
日後恐怕要追悔莫及了
魚峰區
陽光城·麗景灣
參考均價：8800元/㎡
最新動態：9#樓建面約95/126㎡三房在售，均價8800元/㎡。據悉，9#樓為雙單元，層數21層，兩梯四戶佈局， 戶數168 戶。
1、陽光城麗景灣——輕軌旁山水生態品質社區，是陽光城集團進駐柳州的首席力作，項目位於魚峰區九頭山12號，緊鄰輕軌二號線（建設中），蓮花客運站，五岔口高架立交橋迅速接軌周邊主幹路和各大支路，“三縱三橫”環網結構讓出行便捷；坐享柳江、九頭山、龍泉山、龍潭公園、蓮花公園、白巖山公園等一江兩山五公園
2、奢居資源，生態宜居。優享南城百貨、燎原菜市、寶蓮民生菜市、三甲腦科醫院等完善配套，高端生態居住區，生活便捷無憂！
3、“中國物業服務百強企業”、“中國物業服務百強企業成長性TOP10”，多個項目被評為省物業管理住宅示範小區及市物業管理優秀項目。著力打造“優悅+”服務品牌理念。
海雅·柳江灣
參考均價：7900元/㎡
最新動態：項目一期海雅·君悅府建面81-139㎡闊景美宅，折後均價7900元/㎡，交一萬享開盤95折，僅限200名額，前50名有機會贏取家電大獎。
1、海雅集團歷時10年精心打造的魚峰區新中心圈生態大宅，全柳州最美的自然江景風光帶，坐背青山綠水，門前花鳥繁開。
2、建築密度24.41%，容積率2.25，綠地率30.08%，綠地面積52531.47平方米。項目還規劃有幼兒園、青少年活動中心、老年活動中心、室內健身場所、託老所、社區衛生服務中心、託兒所等。規劃建設4501個機動車停車位，非機動車停車位6621個。
3、將建設“柳州海雅繽紛城”項目，包括城市綜合體、藝術大劇院、美術館、圖書館、博物館、旅遊街、五星級酒店、養老中心、沿江多層生態住宅、高層住宅、遊艇碼頭，以及其他附屬旅遊設施等，共投資預計80億美元，項目總建築面積約200萬平方米。
柳東新區
龍光·玖瓏府
參考均價：8500/㎡
最新動態：龍光·玖瓏府 二期高層景觀房源，86-129㎡景觀高拓3-5房全城熱銷。九號院洋房：167-181㎡（建面）花園疊墅 、136㎡（建面）寬景大平層、175㎡（建面）環幕頂層墅，新品加推，正在熱售。
1、柳州龍光玖瓏府項目是龍光集團進軍柳州的首個項目，項目位於柳州市柳東新區官塘片區，九子嶺三路北側和創業大道B線南側。
2、項目距離市政府約車程15.3km；距五星街商業中心車程約15km；距火車站16km，且南側緊鄰休閒勝地園博園、華僑城遊樂園；周邊有柳州市二中、柳州市婦幼保健院柳東分院（即柳州市兒童醫院）、規劃的輕軌一號線站點等配套。
3、項目用地面積約187442.46平方米，地塊總體容積率為2.2，建築以高層住宅為主，地塊南側佈置多層住宅及沿街商業。
蔚萊別苑
參考均價：8550元/㎡
最新動態：蔚萊別苑 3#、8#樓中庭攬景美宅即將耀眼綻放。（建面）99-170㎡學府準現房，全城預約。
1、蔚萊別苑項目西鄰廣西科技大學鹿山學院，臨近新區主幹線柳東大道約350米。容積率3.2，建築密度24%。
2、蔚萊別苑為東城置地呈現的1號作品，建築風格採用簡約時尚的art-deco風格，園林上項目還精心打造五重景觀園林體系，此外，蔚萊別苑外有優質交通配套、教育配套、政商類配套，內有智能化社區配套、方正實用的戶型設計，誓要打造城市精英智慧社區。除交通路網發達、政商中心規劃在項目周邊外，
3、蔚萊別苑距離已正式揭牌的景行小學柳東校區約50米距離，鐵一中初中部等優質學校就在社區旁，教育問題迎刃而解。
聯發·濱江壹號
參考均價：8500元/㎡
最新動態：聯發·濱江壹號 35#樓建面95-115㎡熱售中！8字頭起，建面約117-150㎡江景洋房盛大預約中，預約享5萬抵15萬總價優惠。另外，還有少量住宅別墅在售中！
1、聯發·濱江壹號依託柳江優越山水景觀，聯發集團大膽引入意大利托斯卡納漫風情，將托斯卡納風情與山水完美融合，鑄就25萬㎡超低密度水岸莊園——聯發·濱江壹號，項目由七個地塊組成，包含江景高層洋房、水岸聯發別墅、水岸風情商業街等多系產品，共51棟建築。
2、聯發濱江壹號緊鄰百里柳江畔，與三門江國家森林公園隔江相望，獨用一線江山美景；南北兩大溼地公園，在柳東新區乃至整個龍城，絕無僅有。
3、未來更可享受，濱江旅遊帶渡艇碼頭，自行車環形帶等獨特的濱水旅遊景觀帶基礎設施。毗鄰柳州國際會展中心、東城華美達5星級酒店，坐享柳州園博園、華僑城OCT主題樂園、柳州職教園滿足你對休閒娛樂生活的需求；同時柳鐵一中、景行小學柳東分校助力優質教育，讓孩子成長成才快人一步。
柳州·聯盟新城
參考均價： 7600元/㎡
最新動態：柳州·聯盟新城 建面96--129㎡高層四期，VIP誠意登記火熱辦理中！登記即送三重好禮！另有，臻藏花園洋房新品推售！
1、項目位於柳州市柳東新區，項目整體建築採用歐式建築手法，多層洋房採用英倫建築風格，外立面色彩以暖色系的磚紅色為主，搭配淺色系的灰色牆磚的雙色拼搭，營造出視覺上的層次感。多重人字形坡屋頂，讓整棟建築更加高端大氣。用底部的磚砌牆、斜屋頂、紅磚牆、進深較大的入口、寬敞的古典門廊等建築風格細節營造出優雅莊重的皇族氣勢。
2、項目臨近西面三門江森林公園，東面臨近柳州園博園、華僑城主題樂園。項目北邊是蓮花山風景區，主要是圍繞環江濱水大道，以及沿江的12處地塊打造“一帶多點”的沿江景觀帶，包括三門江森林公園在內，打造成為承擔遊覽、休閒、度假、城市服務等多種綜合功能，成為柳州新的大型會議接待、高端度假休閒的基地。
柳南區
金科 遠道 · 集美天悅
參考均價：8500元/㎡
最新動態：金科 遠道 · 集美天悅建面約86-128㎡闊景華宅在售，參考均價：8500元/㎡；118-176㎡墅質洋房在售，參考均價：10000元/㎡。
1、金科 遠道·集美天悅項目是金科在柳州的第四盤，集美系列是集團秉承“美好你的生活”而打造高端都市美宅，項目坐落未來柳南新中心的核心地段，為了給柳州客戶帶來高端的居住生活體驗！
2、集美天悅項目充分利用基地內外現有的自然環境要素，建設與地形完美結合、特色鮮明的生態綠色居住社區，使人工環境和自然環境相協調，突出“陽光、空氣、綠色”的生態主題；
3、將住宅、停車、社區的生活服務設施適當的集中設置，在滿足人們社會交往、現代生活多種標準的同時，有效控制建築密度，讓綠化環境成為居住空間真正的主題，創造一個佈局合理、功能齊備、交通便捷、環境優美的現代社區。
祥源·興雲名坊
參考均價：8500元/㎡
最新動態：祥源·興雲名坊首期準現房10#、11#樓建面約85~111㎡兩房三房熱銷中，折後均價8500元/㎡，支持鐵路公積金貸款。現購房還可享6重優惠：
1、購房可以參與砸金蛋獲取購房抵扣券
2、到訪客戶將指定內容發佈至朋友圈獲取66個贊，在抽獎活動時間憑朋友圈獲贊情況到售樓部即可參與幸運大抽獎活動
3、一次性可享98折優惠，銀行貸款可享99折優惠
4、換籤可享額外98折優惠（選房認購後7日內付清應付房款並簽訂合同可享）
5、新老業主感恩回饋活動，即日起老客戶推薦新客戶成功購買祥源.興雲名坊任意房源，新老客戶即可免費享有1年物業管理費（注：若老客戶成功推薦新客戶2個以上，則老客戶獲得減免物業管理費依次遞增）。
6、組團購買享額外優惠
1、項目小區內配有16007.55㎡現代化商業街，為您提供輕鬆便利的生活、購物環境；周邊學校、醫院、超市、銀行等完善配套，為您創造省心省力的現代都市生活。
2、靈動愜意的空間主張，佈局方正實用，空間尺度設計合理，實現了都市景觀與自然生活的完美對接；項目建面約70~120㎡的多種舒適實用戶型即將上市，敬請期待！
柳北區
大都前鋒苑
參考均價：7500元/㎡
最新動態: 大都前鋒苑建面69-77㎡精緻兩房火爆銷售中，折後均價7500元/㎡。
1、大都前鋒苑用地位於前鋒路3號，北側為前鋒路規劃寬度50米，東北角有一棟保留住宅，南側為北祥新居小區，東側為燃料總公司，西側為12米寬規劃路以及電廠煤場。
2、項目規劃建設淨用地面積13493.25平米，由3棟20層住宅樓以及配套商業、配套公建、1棟6層住宅樓組成。
3、項目機動車位507個，非機動車位1035個。
柳江區
晨華•金灣御府
參考均價： 7100元/㎡
最新動態：一期特價房源少量戶型在售，折後均價7字頭。二期新品22#樓建面101-125㎡三房戶型臻席推售，22#樓為一個單元，兩梯四戶，戶型面積包含建面101㎡、113㎡、123㎡、125㎡三房兩廳，總推量124套；此外，一期特價房源少量戶型在售，戶型南北通透，折後均價7字頭起。
1、項目位於柳江大道與西二路交匯處，臨九曲河畔，總投資約40億元人民幣，本期開工的“金灣御府”總佔地約178畝，總建築面積約40萬平方米，晨華·金灣御府，將打造成為柳江新區新類型的人居項目。
2、項目佔地約178畝，總建築面積約40萬平方米，共2366戶，容積率2.8，綠化率30%，分為3期開發，一期開發的B地塊佔地約61畝。
天悅華府
參考均價： 7800元/㎡
最新動態：11#少量房源在售，建面76-99㎡的兩房至三房。據悉，11樓為3單元二梯四戶設計，層高為30層，總戶數為357戶，參考均價7800-8100元/㎡！
推薦理由：
1、天悅華府位於柳邕路259號，項目西北面為翠林之約，在運力路的西側，東南面通過興國大道與航嶺路、航五路相連，出行方便，可謂是離塵不離城，更為居住增添了靜謐雅緻的環境。項目周邊生活配套齊全，超市、菜市、銀行、醫院、學校等一應俱全，讓生活居住、教育成長無憂。
2、項目總佔地面積約60畝，以超23萬㎡的恢弘體量，矗立在柳南區；項目總共規劃有約10000㎡的社區商業和12棟住宅，其中4棟多層住宅，8棟為高層，以兩梯四戶為主，朝向南北，樓間距有40餘米，通風采光、景觀視野、居住私密性具佳。
3、小區規劃有游泳池，幼兒園，同時，項目規劃機動車停車位有2005個，項目規劃的戶數為1900多戶，達到了戶戶有車位的比例。
4、另外，園林景觀選擇珍惜喬木、灌木為主體，引進適合生長的亞熱帶植物，形成濃郁濱海風情的生態網絡，形成四季循環的植物配置，達到四季常綠、四季有花的效果。
閱讀更多 柳州潮生活 的文章
