夏日风情一Xrfq

你这个问题，首先需要界定清楚买卖的是什么？

我们国家土地实行公有制，要么是国有，要么是集体所有。无论是确权前还是确权后，都不存在土地所有权买卖。所以说，在我们国家，个人买卖土地所有权属于违法。而且，这个事也根本行不通。

其次，农村土地承包给农民个人经营，农民有承包权和经营权；农村宅基地分配给农户建设住宅使用，农民有使用权。

国家规定：农民的承包地，经营权可以自由买卖，也就是必须完全、充分尊重农民自主、自愿。任何单位和个人都无权强制收回农民依法获得的土地承包权，也不得强制农民流转土地的经营权。

所以说，个人私自买卖依法获得的承包地的经营权，不违法。

二胡说三农

土地确权其实就是土地的发包方和承包人签定承包协议的一种行为，本次土地确权是应中共十九大召开，确定土地承包关系将保持长期稳定不变，在第二轮土地承包期的基础上再延长30年承包期的条件下进行的，相当于第三轮土地承协议的签定。

首先，土地在合法条件下是允许转让的。

1、所谓合法条件就是国家为了确保土地承包关系长期稳定持续发展，在承包期内达到调节土地资源在一定区域内实现供需平衡，允许土地承包经营权在村集体内成员之间合法转让和互换，这种方式也叫土地小范围内自动调整。也就是说，农民将土地转让给同一村集体内成员是合法的。

2、农民合法转让的是土地承包期内的承包经营权。具有一定期限，土地所有权属于村集体，土地承包期到期后，出包方(国家)有权决定是否收回土地承包经营权进行重新分配调整。

3、农民将土地承包经营权转让给他人的，在土地承包期内，无法重新获得土地承包经营权。所以，以前很多上一辈老人将承包地卖了，土地承包期长期保持不变，下一辈人就会长期无土地耕种，卖土地千万要想清楚。

其次，土地买卖违法的情况。

1、城市人购买农民土地违法，农民将土地出售给城市人也违法。

2、农民跨村跨地区购买土地也违法，除允许土地跨村买卖试点的农村地区外。

以上两条违法情况在《土地管理法》中都分别有明确规定，违法买卖土地不受法律保护。

再次，土地确权后合法转让土地的，需要变更土地确权资料。

现在土地确权，每块土地都设计有图纸，标明边界，明确有具体承包人姓名，合法转让土地或者互换土地都需向土地管理部门申请变更确权资料，也就是办理土地承包经营权的过户手续，私自买卖不办理过户手续的，一但土地被征占，补偿问题会出现很多麻烦，购买人将得不到土地征占补偿款。

总之，土地买卖并不是绝对禁止的，违不违法关建看买卖双方有没有依法买卖，只要在国家政策法规允许条件下进行转让，都是合法的，法律禁止条件下肯定是违法的。

农人阿洪

回答这个问题，首先要弄清楚土地的性质和土地确权的问题。

在中国，土地是公有制的，也就是说土地所有权是国家和集体的。具体到一个村，土地是村集体所有的。由于实行家庭联产承包责任制，集体把土地的种植经营权承包给农户。也就是说，家庭拥有的是土地的承包经营权，并不是土地的所有权。这就好比，你租了辆车，你拥有的是车的使用权，而不是所有权。

农村土地确权颁证，就是通过重新颁证的形式，让农民拥有的土地承包经营权再次明确，保障农民的承包权利，但是土地属于国家和集体的大原则没有改变。同时，为了提高农民在土地上的收益，允许承包权和经营权分离，农民在保留承包权的基础上，可以将承包权年限内的土地经营权有偿转让，获得收益。

搞清楚了这些，就明白题主问的问题了。

如果是在土地确权之后，通过流转转让土地经营权，是合法受法律保护的；如果认为确权之后土地就“私有化”了，把土地当做私人财产私底下签订所有权买卖合同，就是违法的，而且签订的合同没有任何法律效力，是无效合同。情节严重的，集体可以收回土地承包权，收回土地。

小干部大乡村

农村土地确权对承包者而言，只是确定了对土地的承包经营权。土地所有权属于农村集体经济组织的权属不变。

在我国土地属于公有制，个人没有土地所有权。所以个人买卖耕地属于违法行为。

此次土地确权，明确了承包者对土地的经营权。在不改变土地用途的情况下，承包人可以对自己的承包土地经营权有偿流转、入股合作、抵押贷款等。

土地确权证书到手后，农民维护土地承包经营权有了法律依据。

盘锦阳哥

当然违法。土地是国有所产权许种地，不许买卖。

快乐每一天150369876

所立的合同，国家不认可就存在，被坑，私自立的合同不保护，就是收了你的钱，可能卖方今天会承认，明天有可能反悔，他敢卖，你也别买

關鍵字: 确权 买卖 \b三农