近日，广州楼市砸来大礼包！
广州房贷利率又再松动，首套房贷平均利率降至5.42%！
其中招商银行首套最低仅上浮3% ！
不只广州，融360大数据披露，包括深圳、宁波、天津等全国多个城市房贷利率都出现下调迹象！
淘房志认为，基准利率或许在今年内能够重现，这对于刚需购房者来说，是个好机会！
个人首套最低仅上浮3%
公司买房利率同步下调
融360在近日发布的3月份中国房贷市场报告，其中3月广州首套房贷款平均利率为5.42%，2月份约为5.52%，环比下降1.81%。
二套房贷款平均利率为5.71%，二月份为5.85%，环比下降2.39%。
截止至4.15，一起先来看看最新广州房贷利率情况。
而据淘房志调查的广州4月最新房贷利率，13家银行中，大部分银行首套房贷利率都是上浮10%，二套房贷利率上浮10%~15%。
其中包括广发、民生、浦发等银行在内首套利率最低上浮5%，最低的为招商银行，首套最低仅上浮3% 。
广州某招商银行支行客户经理表示，如果客户征信良好，可做到首套3%的上浮。目前额度充足，只要办理的手续齐全，20天左右即可放款。
放款时间方面，相比于原先1-2个月的放款期限，目前绝大多数银行额度充足，放款时间已明显缩短，大概在1个月内即完成放款。
公司购房房贷也传来好消息。来自广州按揭专家郑大源的消息，公司买房贷款利率从2018年的上浮30%（年利率6.37%），近期调整为上浮10%（5.39%） ，这个利率与个人买房的第二套利率一样，甚至更低。
淘房志认为，在市场资金宽松的大背景下，利率仍有下行空间，重回基准不是梦，刚需购房者可以把握机会上车。
三点判断分析供大家参看：
1、央行已经连续18天暂停逆回购操作，并公告称目前银行体系流动性总量处于合理充裕水平。（近年来逆回购成为央行对市场流动性进行精细调整的主要工具之一，一般暂停时间处于月初流动性较为宽松的阶段。）
2、中央层面依然在坚持房主不炒，2015年的泄洪大宽松不会重现。
3、美联储不再加息。
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