“世界文化遺產”、“世界自然遺產”、“世界灌溉工程遺產”
三大桂冠的擁有者,全球為數不多、“三大”世界遺產集中之城,這種獨一無二使得它在世界範圍內擁有至高聲譽和無數擁躉。
有調查顯示,大部分外國遊客到成都旅遊的目的除了熊貓,就是都江堰。
分裂的是
都江堰在世界範圍內的聲譽有多麼盛隆
在成都
就越發被襯托得“落寞”
因為在成都人眼裡
都江堰不過是成都後花園
某個週末陽光燦爛之時的目的地
還不是唯一
成都周邊可去的短途目的地實在太多
或許由於受到都江堰功能性的巨大影響,不知饑饉的成都人,反而有一種“只緣身在此山中”的遲鈍,除了“水利工程”這個標籤之外,很少人去探究都江堰工程究竟有多偉大,都江堰這個城市還有多少寶藏。
更不用提,在此居留。
幸好,隨著成都的飛速發展以及城市地位越發突出,都江堰也開始認識到這種彷彿“燈下黑”一般的分裂狀態,上面這一切正在成都人的眼皮下,悄然改變。
一座超10萬人的文旅大城正在崛起
一份關於都江堰的調查報告顯示,近幾年,為實現旅遊產業升級和城市迭變,都江堰開始著手大力引進文旅項目,僅4年時間,就簽署了400多個文旅項目,投資規模已超萬億。
▽ 對都江堰而言,這意味著什麼?
以其中最具影響力和知名度的成都融創文旅城為例,僅這一個項目,總佔地面積就達5000畝、投資額近550億元。
具體來看,這一項目分為旅遊新城與文化旅遊區兩大板塊
▷ 旅遊新城板塊佔地3000多畝,涵蓋高品質住宅(別墅、洋房、小高層)、全齡段學校、多層級商業、體系化交通、全覆蓋公園和綠道等內容;
▷ 文化旅遊區佔地1600畝,總建築面積約76萬平方米,投資約150億,由水雪綜合體、創新文旅商業廣場、室外主題樂園、青城秀場、豪華度假酒店群及風情商業街六大業態構成。
這兩大板塊,共同豐富了都江堰的旅遊內容,除了為都江堰文旅產業帶來質的飛躍,還將真正形成“全齡段、全家庭成員、全天候、全文旅業態”的文旅目的地,為都江堰旅遊文化產業轉型升級、構建國際知名旅遊名城提供基礎,簡單說——
成都人,以後到都江堰,再不用苦於找不到適合全家人的“耍事”,而對那些只為一睹都江堰真顏的外地遊客,這座城市也不再只是一日遊目的地。
留住人,對促進都江堰城市發展、稅收和就業都將產生直接的正面影響。
數字是最有力的證據。
據瞭解
僅住宅一項,成都融創文旅城就有共計3萬套房源,預計至少容納9萬人,算上為文旅城而來的工作人員,總計或將超過10萬人。
也就是說,僅這一項目落地都江堰,就將為都江堰在短時內聚集近10萬餘人——而目前,都江堰主城區的總人口也不過20萬。
實際上,成都融創文旅城就像一個縮影,它的宣傳語,“世界的青城山,成都的文旅城”,在這一連串數字襯托下,不僅名副其實,也勾勒出都江堰未來的升級版新形象。
因為,在深入分析這個項目後,我們發現,它背後隱藏的“三個唯一”,不僅是項目取得成功的最重要砝碼,也正好是都江堰這座城市亟待發掘的“寶藏”。
“三個唯一”之一
大成都“唯一”真正靠山面江文旅大盤
依山傍水房樹間
行也安然
坐也安然
自古以來,無論文人墨客還是商賈之流,都喜居住於靠山靠水之地,成都融創文旅城背靠大青城沿山旅遊帶,立於都江堰和青城山景區之中,腳踏滋養整個成都平原的岷江,乘水而來,是真正名副其實的“靠山面江”。
這種直接生長在山水間、背靠兩大世界級景區的千畝生態文旅大盤,在整個大成都、乃至中國也難找出第二個。
“三個唯一”之二
川西“唯一”產城人融合文旅大盤
由於本身以旅遊業、服務業為城市發展基礎,產城人,三者融合,對都江堰而言將是城市升級的最重要引擎——三者有機融合程度越高,都江堰未來的發展才會越有活力,這是由其他城市不具備的天然地理稟賦所決定的。
上面已經說過,成都融創文旅城分為旅遊新城與文化旅遊區兩大板塊,板塊內容不再贅述,以下的具體場景可以大致描繪,完成產城人三者有機融合後,都江堰未來的面相。
未來
這裡將有世界最大的室內滑雪場。有了它,不僅不用大冬天去西嶺雪山、鷓鴣山受凍打擠。即使夏天,也可以滑雪;
未來
這裡將有國內大型的熊貓特色購物廣場,為當地居民、旅居人士及外來遊客提供購物、吃喝玩樂一站式服務;
未來
這裡將有四川首家大型室內秀場——“青城秀場”,以巴蜀文化為背景,將道教、武術、熊貓等文化元素與移動旋轉舞臺、3D效果等高科技設備相結合,以展示四川特有的巴蜀文化;
未來
這裡還將有大型遊樂園、溫泉中心等娛樂配套設施……六星文華酒店、五星嘉華酒店、熊貓主題親子家庭型度假酒店等酒店集群。
豐富的業態集合,實現“吃喝、遊玩、購、住”一體,這將解決長期以來,都江堰難留住遊客的最大問題。
根據測算,成都融創文旅城預計年均接待遊客約3000萬人次,足以帶動整座城市的發展。
對都江堰市民而言,成都融創文旅城涵蓋了多種業態高品質住宅(別墅、洋房、小高層)、全齡段學校,不僅帶動都江堰居住產品迭代升級,作為成都融創文旅城引入的成都優質教育資源之一,都江堰區龍江路小學目前已開始正式招生入學,金蘋果幼兒園也已開園入學。
未來,還有更多的優質教育資源將陸續被引入。
和傳統住宅項目相比,成都融創文旅城將真正實現“產城人”融合,放眼整個川西都無出其右。
“三個唯一”之三
中國西部“唯一”位於三遺核心區文旅大盤
難以逃開,只因都江堰的優勢完全是客觀存在。我們不得不重新強調一遍,這是全球罕見的“三遺”之城,而像成都融創文旅城這樣的項目,天然就受到了這座城市的價值加持。
成都融創文旅城位於都江堰景區和青城山景區之間,而都江堰景區、成都融創文旅城、青城山景區則剛好連成一條線——成都融創文旅城成為了聯通兩大景區的中轉集散地,藉助正在修建的軌道交通,可以很好承接兩大景區的遊客資源。
據瞭解,從都江堰快鐵站直通成都融創文旅城的有軌電車目前已在修建中,屆時從成都坐軌道交通即可直達成都融創文旅城、都江堰風景區和青城山風景區。
除此之外,隨著成都“西控”政策出臺,都江堰開始致力於做大做強文旅產業。在這一契機下,一個新的區域誕生了:
成都融創文旅城所在的濱江新區,隨著資本湧入,各大文旅項目逐漸落地,濱江新區不僅將成為都江堰文化娛樂聚集核心區,同時也將成為都江堰發展文旅產業進程中的受益者。
而從某種意義上說,成都融創文旅城甚至有可能被看作是都江堰一個新的核心——正因為有了成都融創文旅城的落地生根,並以其強大的影響力和帶動力,才為之後的文旅項目樹立了信心。
回到最初,“三遺”之城,文旅大盤,這是整個中國西部的“唯一”。
陰陽魚是道家圖騰
它揭示的是一種“融合”和“相生”關係
成都融創文旅城之於都江堰
都江堰之於成都融創文旅城
二者正是這一關係的呈現者
它們互相成就
前者享受著都江堰的得天獨厚
後者則因為真正有影響力的文旅項目
而煥發新生
. . .
閱讀更多 四維成都 的文章