2016年1月~5月期間，曾先生等人購買了南寧市城市座標大樓的商鋪經營收益權，開發商承諾每月返還25%收益。然而，返還一段時間後卻撒手不管了。
原來這只是開發商畫的一個“大餅”，投資者的錢都打了水漂，據悉涉案金額高達6000多萬元！
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購買商鋪經營收益權
曾先生告訴記者，2016年1月，南寧城市座標大樓對外打出商鋪招商廣告。他看中一間商鋪，並與開發商廣西城市座標建設投資有限公司簽署了商鋪經營收益權轉讓合同。
▲南寧城市座標大樓
合同約定，由曾先生給該公司一次性付清商鋪經營權轉讓費9.6萬元，該公司將該商鋪經營所獲得的收益或租賃租金的25%返還給曾先生。經營收益權期限為15年。
▲合同約定每月返還收益。
曾先生的兒子和兒媳也購買了商鋪經營收益權。
然而，該公司給他們返還3個月收益後，便稱經營不善，將返還收益降到10%，一直返還到去年10月，開發商不再返還一分錢。
到今年3月，開發商撒手不管了。無論他們怎麼打電話，該公司負責人就是不接聽。
記者瞭解到，2016年1月~5月，共有700多名投資者跟該公司簽署商鋪經營收益權轉讓合同，有的一次性付清了多間商鋪轉讓費數十萬元，涉及金額共6000多萬元！
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商鋪是開發商畫的“大餅”
根據合同顯示，城市座標大樓項目圖紙顯示有200多間商鋪，而現實中的城市座標大樓滿打滿算都只有幾十間商鋪。
▲當初投資者都是按這張圖紙設計購買商鋪的。
另一名投資者陸先生說：“開發商當初在圖紙上給我們畫了一個餅，說大樓前後都會建商鋪，我們信以為真，沒想到後來根本就沒建”。
4月12日下午，記者來到廣西城市座標建設投資有限公司的辦公室，發現門鎖著，撥通該公司負責人房某手機時，對方聽說是記者後馬上掛斷電話。
▲該公司的辦公室門緊鎖著。
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萬秀村六組願意半價收購
據悉，城市座標大樓的土地使用權屬於南寧市西鄉塘區北湖街道萬秀村六組所有。
▲合同顯示該土地屬於萬秀村六組。
4月12日，南寧市西鄉塘區北湖街道綜治辦一名負責人稱：
該地塊是萬秀村六組租給廣西城市座標建設投資有限公司的，該公司向萬秀村六組繳納地租後，剩下的錢根本不夠分給投資者。這幾年來，基本上是虧本經營。如今，該公司已沒錢按合同給投資者返還收益了。
“很多投資者投訴到政府部門，共有700多人登記，但實際上按股權來算，應該沒有那麼多人，也有可能存在一鋪多賣的情況。”
該負責人還稱，萬秀村六組作為該地塊的地主，有意收購該大樓商鋪的股權，但只能出一半的價格。如果不同意這種方案，那麼投資者只能通過法律途徑維權。
▲陸先生購買商鋪的票據。
比如投資者曾給廣西城市座標建設投資有限公司一次性付清9.6萬元，那麼萬秀村六組只能給投資者4.8萬元。
據悉，有投資者已將廣西城市座標建設投資有限公司起訴到法院，法院已判決他們勝訴，但該公司沒錢賠償，所以到現在也是不了了之。
來源丨南國早報
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